Учет

Снятие с регистрации в квартире осужденного 2023

Регистрация по месту жительства является важной процедурой для любого человека. Регистрация позволяет получать территориальные государственные услуги, пользоваться услугами городской поликлиники, устроить ребенка в детский сад и школу и пр. 

Регистрация гражданина по месту жительства производится территориальным отделом МВД на основании заявления собственника жилого помещения и регистрируемого гражданина.

При смене места жительства гражданин должен пройти процедуру снятия с регистрационного учета и новой регистрации. В разговорной речи снятие с регистрационного учета принято называть выпиской.

В настоящей статье мы поговорим о том, как снять человека с регистрационного учета через МФЦ и суд.

Порядок снятия человека с регистрационного учета

По общему правилу снятие с регистрационного учета гражданина осуществляется на основании заявления самого гражданина, поданного по прежнему или новому месту жительства. 

Сняться с регистрационного учета по месту жительства можно одним из следующих способов:

  • обратившись лично в территориальный отдел МВД или МФЦ
  • подав заявление на портале «Госуслуги» (но в дальнейшем также придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте)
  • направив заявление о снятии с регистрационного учета почтовым отправлением в МВД (подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом либо  консульским учреждением РФ за рубежом)

Снятие с регистрации в квартире осужденного 2023

Для снятия гражданина с регистрационного учета в МВД или через МФЦ обязательно требуется волеизъявление самого гражданина, выраженное в форме заявления или доверенности для снятия с учета.

Собственник жилого помещения не может во внесудебном порядке снять жильца с регистрационного учета в МВД без его согласия.

Если между проживающим (зарегистрированным) в квартире гражданином и собственником либо нанимателем муниципального жилья возникли какие-то разногласия по этому вопросу такой спор разрешается в судебном порядке.

До регистрации по новому месту жительства нужно ли сниматься с учета по прежнему месту жительства?

При регистрации по новому месту жительства снятие с регистрационного учета по старому месту жительства происходит автоматически.

Гражданин одновременно подает заявление о регистрации по новому месту жительства и заявление о снятии с регистрационного учета в территориальный отдел МВД по новому месту жительства.

Сотрудник МВД направляет соответствующее уведомление в территориальный отдел по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. 

Может ли гражданин РФ сняться с регистрационного учета «в никуда»?

Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно (например, при продаже квартиры).

В таком случае он может подать заявление о снятии с регистрационного учета без последующей регистрации по новому адресу, то есть «в никуда». Законодательство это допускает.

Однако гражданин обязан зарегистрироваться по новому месту жительства не позднее 7 дней после переезда (не со дня снятия с регистрационного учета).

За нарушение указанного срока предусмотрена административная ответственность в виде штрафа  в размере от 2 тыс. до 3 тыс. рублей для граждан, от 2 тыс. до 5 тыс.

для нанимателей, собственников жилого помещения, в котором фактически проживает гражданин (физических лиц), а для собственников — юридических лиц — от 250 тыс. до 750 тыс. рублей. (ст. 19.15.

1 КоАП РФ) В Москве размеры штрафов выше.

Как сняться с регистрационного учета, если я нахожусь за рубежом?

На практике часто граждане, временно выехавшие за рубеж, принимают решение остаться на ПМЖ. В таких ситуациях возникают вопросы: Как сняться с регистрационного учета в России дистанционно? Можно ли это сделать без приезда в Россию?

Гражданин, проживающий за рубежом, может сняться с регистрационного учета по месту жительства в России одним из следующих способов:

  1. направить заявление о снятии с регистрационного учета, оформленное в произвольной форме с указанием адреса выбытия, в МВД почтовым отправлением. В этом случае подпись на заявлении должна быть удостоверена либо консульским учреждением РФ за границей, либо иностранным нотариусом. В последнем случае подпись нотариуса должна быть апостилирована либо легализована через консульскую легализацию. Документ должен быть переведен на русский язык. Снятие с регистрационного учета в таком случае производится в бесспорном порядке, однако отметка в паспорте не погашается.
  2. выдать доверенность представителю в России для снятия с регистрационного учета. Доверенность должна быть заверена в том же порядке, что и заявление. 

Если ни один из указанных вариантов дистанционного снятия с регистрационного учета вам не подходит, то возможно снятие гражданина, проживающего за рубежом, с учета в судебном порядке по иску собственника (нанимателя) при наличии оснований, о чем речь пойдет далее.

Можно ли снять человека с регистрационного учета без его согласия или участия?

На практике часто встречаются ситуации, когда необходимо снять гражданина с регистрационного учета без его согласия или вопреки его желанию проживать в квартире. Возможно ли это? 

Снять жильца с регистрационного учета (выписать из квартиры) без согласия гражданина можно в случае утраты им права пользования жилым помещением. При этом доказать факт утраты права пользования жилым помещением необходимо в судебном порядке.

Условия для снятия человека с регистрационного учета без его согласия через суд

Утрата права пользования квартирой, находящейся в частной собственности, возможна в следующих ситуациях:

  • прекращение семейных отношений с собственником квартиры. В этом случае право пользования этой квартирой за бывшим членом семьи собственника квартиры не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи или судебным решением.
  • переход права собственности на квартиру к новому собственнику. По общему правилу при переходе права собственности на квартиру к новому собственнику право пользования жилым помещением членами семьи, в том числе бывшими, прежнего собственника прекращается. 

Утрата права пользования муниципальной квартирой, занимаемой по договору социального найма, возможна, в частности, в следующих случаях:

  • лишение родительских прав. Родители, лишенные родительских прав, если их проживание с детьми в помещении, занимаемом по договору социального найма, признано судом невозможным, могут быть выселены в судебном порядке по иску законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора без предоставления им другого жилого помещения либо, если это предусмотрено законом субъекта РФ, — в другое жилое помещение по договору социального найма
  • выезд нанимателя жилого помещения на другое место жительства. В случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
  • невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более 6 месяцев подряд без уважительных причин
  • использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей, разрушение жилья

Читайте подробнее: Основания для снятия с регистрационного учета и выселения через суд

Нельзя выписать из муниципального жилья:

  • человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи
  • человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры)

Нельзя выписать из приватизированного жилья:

  • человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении

Нельзя выписать из жилого помещения:

  • несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным в данном жилом помещении, а также несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия
  • собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников
  • человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней
  • человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.

Таким образом существует 2 способа снятия гражданина с регистрационного учета:

  1. во внесудебном порядке (при наличии его волеизъявления)
  2. в судебном порядке (без согласия гражданина при утрате им права пользования)

Мы рассказали о порядке снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке по инициативе гражданина, проживающего в квартире. Далее мы поговорим о процедуре снятия гражданина с регистрационного учета по инициативе собственника или нанимателя квартиры, если проживающий гражданин не желает выписываться или по каким-то причинам не может это сделать.

Как снять человека с регистрационного учета без его согласия? — пошаговая инструкция

Чтобы снять с регистрационного учета жильца без его согласия, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте и подайте исковое заявление в суд

Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина осуществляется в судебном порядке. Для этого собственнику (наймодателю, уполномоченному органу) необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Если ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требовании о прекращении права пользования лица жилым помещением.

Если ответчик не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.

В делах о выселении принимает участие прокурор. В спорах о выселении несовершеннолетнего привлекается орган опеки и попечительства.

Как составить исковое заявление о прекращении права пользования и выселении из квартиры?

  • исковое заявление составляется в письменном виде
  • укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, адрес)
  • укажите основания иска (основания для выселения гражданина из жилья с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств), ваши требования к ответчику (о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета и т.д.)
  • укажите перечень прилагаемых документов

Образец документа

https://www.youtube.com/watch?v=e8_cu3S4E3c\u0026pp=ygVW0KHQvdGP0YLQuNC1INGBINGA0LXQs9C40YHRgtGA0LDRhtC40Lgg0LIg0LrQstCw0YDRgtC40YDQtSDQvtGB0YPQttC00LXQvdC90L7Qs9C-IDIwMjM%3D

Иск о снятии с регистрационного учетаСнятие с регистрации в квартире осужденного 2023

Документы в суд для снятия гражданина с регистрационного учета через суд

Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выселения из квартиры выглядит следующим образом:

  • документ, подтверждающий право собственности (пользования) на жилое помещение (выписка из ЕГРН, или свидетельство о праве собственности, или договор социального найма)
  • документы, свидетельствующие о прекращении права ответчика пользоваться квартирой (например, свидетельство о расторжении брака, иные доказательства наличия оснований для выселения, описанных выше, доказательства наличия иного жилья или материальных возможностей приобрести жилье или арендовать его)
  • иные документы, подтверждающие требования истца (например, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, справку о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и т.д.)
  • копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
  • квитанция об оплате пошлины
  • доверенность, если исковое заявление подписывает представитель

Госпошлина по иску о снятии гражданина с регистрационного учета и выселении

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Подсудность по делам о принудительном снятии с регистрационного учета

На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, выписки из квартиры, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выписывается гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2017 по делу № 33-27107/2017).

Выписка осужденного из квартиры по закону

Снятие с регистрации в квартире осужденного 2023

Когда предстоит длительное отсутствие по месту прописки, есть смысл избавиться от дополнительных коммунальных начислений, снявшись с регистрации по месту жительства.

Если вынесен приговор с лишением свободы на срок более 3 лет, осужденный вправе выписаться из квартиры добровольно, либо его родственники инициируют судебное разбирательство с целью снятия с регистрационного учета длительно отсутствующего человека.

Способы, как выписать из квартиры осужденного, сроки и необходимые документы определяются, исходя из наличия или отсутствия согласия на выписку отсутствующего человека.

Зачем выписывают осужденных?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Регистрация по месту жительства входит в обязанности каждого человека, проживающего в РФ на законных основаниях.

Данная мера необходима для оптимизации процессов учета граждан по субъектам РФ, реализации их социальных прав и гражданских обязанностей. По информации о прописке граждан ведутся расчеты некоторых коммунальных платежей.

Если гражданин России долгое время не появляется по месту своей регистрации, имеет смысл решить вопрос со снятием его с регистрационного учета или выпиской.

https://www.youtube.com/watch?v=e8_cu3S4E3c\u0026pp=YAHIAQE%3D

Поскольку осужденный долгое время будет отсутствовать по месту основного проживания в силу отбывания наказания в местах лишения свободы, снятие с регистрационного учета выглядит целесообразным и логичным действием.

Причины, чтобы выписать осужденного из квартиры, могут быть самыми разными:

  1. Снижение расходов по ЖКХ, рассчитываемых по количеству прописанных жильцов.
  2. Продажа, обмен, иные сделки с передачей имущества в распоряжение другим собственникам.
  3. Забота о безопасности членов семьи, защита от близкого контакта с представителями криминального мира.

Особое значение имеет выписка осужденного, если впереди предстоит продажа квартиры. Осторожный покупатель обязательно проверит, кто и на каких основаниях проживает на жилплощади.

Если выяснится, что по адресу зарегистрирован осужденный, возникнут вопросы по выписке отсутствующего лица.

Некоторые предпочитают не рисковать будущей сделкой и отказываются от покупки, как только становится известно о прописанном осужденном.

Соглашаясь на сделку после того, как из квартиры будет выписан заключенный, продавец должен быть готов урегулировать проблему с восстановлением прописки, когда закончится срок наказания.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Наделяя обязанностью регистрироваться по месту проживания или пребывания, государство дает гарантии по обеспечению прав на жилье. Это право зафиксировано на уровне Конституции России (ст. 40) для всех граждан, независимо от их судимости и отношений с криминальным миром.

В отношении осужденных, вынужденных длительное время отсутствовать в связи с отбыванием наказания, действует еще одна норма – ст. 71 ЖК РФ, сохраняющая, если человек не собственник жилья, право на проживание согласно договору о соцнайме. После освобождения из МЛС осужденный сможет восстановить свою прописку и право проживания.

Как выписать осужденного из квартиры?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Законом №5242-1 от 25.06.1993 г. предусмотрено 2 способа снятия с регистрации осужденных:

  1. Добровольный. Если осужденный не против выписаться из жилья, а с остальными жильцами сохранились добрые, доверительные отношения, добровольное снятие с регистрации проводят по личному поручению выписывающегося. После освобождения выписанный жилец восстанавливает прописку.
  2. Принудительный. Если осужденный опасается за свою дальнейшую прописку и не желает идти навстречу остальным жильцам, принудительная выписка возможна только если осужденный не собственник жилья и есть веские причины для обращения в суд.

Если человек утрачивает выписку, это вовсе не означает, что он лишается собственности. После освобождения осужденный сможет быстро восстановить регистрацию.

Добровольное снятие с регистрации

Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:

  1. Получить разрешение от выписываемого осужденного. Документ о согласии может составить любое заинтересованное лицо, но подпись ставит человек, отбывающий наказание. Сделать это можно сразу, по месту нахождения осужденного (в колонии).
  2. Заверение подписи на согласии. В обычных обстоятельствах заверением подписей занимается нотариус. Если человек лишен свободы, роль нотариуса может выполнить начальник колонии – он уполномочен поставить подпись и печать.
  3. Подготовленный пакет документации передается в подразделение ГУВМ МВД (паспортный стол или УФМС). Вместо отдела УФМС заявление о прекращении регистрации можно передать в ТСЖ, жилищный отдел или МФЦ.

В некоторых колониях порядок предусматривает допуск нотариусов. Если предстоит заверить согласие и документы осужденного, следует обратиться к руководству колонии и уточнить порядок заверения документации.

Выписка осужденного по решению суда

Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Когда найти взаимопонимания не удается, приходится обращаться в суд для принудительного прекращения регистрации.

https://www.youtube.com/watch?v=DvyCCNkuKD0\u0026pp=ygVW0KHQvdGP0YLQuNC1INGBINGA0LXQs9C40YHRgtGA0LDRhtC40Lgg0LIg0LrQstCw0YDRgtC40YDQtSDQvtGB0YPQttC00LXQvdC90L7Qs9C-IDIwMjM%3D

Подготовленный иск подают в судебный орган в следующем порядке:

  1. Составление искового заявления. Можно привлечь опытного юриста, либо подготовить иск о прекращении регистрации по образцу.
  2. Визит в колонию и запрос копии паспорта. Обращаться за документами необходимо к начальнику колонии.
  3. Сбор документов требуется для подтверждения прав на распоряжение собственностью. Предоставить регистрацию могут только собственники жилья. Если выписывается осужденный, нужно свидетельство на собственность или выписка ЕГРН.
  4. Подача иска в районный суд по месту нахождения жилплощади. Необходимо оповестить ответчика, передав ему один из экземпляров заявления. Если срок отбывания больше 3 лет, суд с высокой вероятностью удовлетворит требования истца.
  5. Выписка через МФЦ или отдел ФМС. Уполномоченный орган выписывает на основании судебного решения, вступившего в силу.

В принудительном порядке можно выписать только на время отбывания заключения с последующим восстановлением.

Что должно быть указано в иске?

Отсутствие знаний особенностей гражданско-процессуального законодательства и навыков составления официальных обращений может стать поводом для отказа в принятии иска к рассмотрению.

При составлении заявления о прекращении регистрации осужденного придерживаются требований, установленных ст. 131 ГПК РФ.

Специального бланка не существует, однако есть ряд обязательных реквизитов искового заявления:

  • точное наименование суда;
  • информация о сторонах (ФИО, адрес, контакты);
  • адрес и идентификационные характеристики квартиры;
  • данные о документах, устанавливающих право распоряжения жильем;
  • сведения об ответчике – дате принятия на регистрационный учет, родственные связи с остальными жильцами;
  • причина обращения (выписка в связи с длительным отсутствием из-за лишения свободы);
  • упоминание невозможности добровольной выписки;
  • ссылки на законодательство;
  • сформулированные требования истца.

Ниже основного текста приводят перечень прилагаемой документации. Внизу документа ставят подпись и дату.

Скачать исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Пакет прилагаемой документации

Если нет никакой возможности временно выписать осужденного с его согласия, придется обращаться в суд и лишать прописки принудительно, приложив к иску документальные доказательства наличия законных оснований для прекращения прописки. В зависимости от выбранного способа выписки, пакет документации будет отличаться.

Стандартный пакет документов при снятии с регистрационного учета осужденного:

  • удостоверяющий документ лица, владеющего квартирой;
  • заявление от прописанного в квартире осужденного (с оригиналом подписи на документе) или заявление от владельца жилья, если выписываемый человек не собственник;
  • личный документ осужденного;
  • заверенная копия приговора, где устанавливается вид наказания и срок отбывания.

Иногда с получением заверенной копи приговора могут возникнуть сложности. Посторонние получить выписку не смогут без веских объективных оснований. Чтобы судебный орган предоставил запрашиваемый документ, подают официальный запрос на предоставление копии для ознакомления. Второй вариант получить копию у самого заключенного, если тот не откажется.

Из правоустанавливающих документов на квартиру для суда необходимо подготовить:

  • договор о покупке;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в наследство.

Для подтверждения состава прописанных жильцов и оснований для выписки готовят расширенную выписку из домовой книги.

Порядок прописки и выписки из жилья граждан, отбывающих наказание в колониях, регулируется законодательными нормами:

  1. Постановление Правительства №713 от 17 июля 1995 года «Правила регистрации по месту жительства или пребывания», устанавливающий общие принципы, права, обязанности по регистрационному учету.
  2. Административный регламент ФМС, утвержденный Приказом ФМС №288 в редакции 19 января 2015 года с описанием порядка принятия на учет и снятия с регистрации.
  3. Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года, предполагающий судебный порядок выписки, если гражданин не согласен сниматься с регистрационного учета (ст. 7).
  4. Приказ ФМС №208, утвержденный в 2007 году, допускает рассмотрение дела в суде в отсутствие выписываемого.

Ссылки на нормы законодательства должны быть указаны в исковом заявлении, подтверждая законность требований истца.

Юридические сложности при выписке

Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.

Суд с высокой вероятностью одобрит временное снятие с учета, получив правильно составленный и грамотно обоснованный иск.

Если расширенная выписка показала, что в квартире есть выписанный на время лишения свободы человек, следует крайне внимательно изучить документы, обращая внимание на гарантии освобождения жилплощади от жильцов и зарегистрированных отсутствующих граждан. С юридической точки зрения сделки с покупкой жилья, где выписан осужденный, небезопасны. При наличии альтернативы от сделки следует отказаться.

Частые вопросы и ответы юриста по теме статьи

Можно ли выписать осужденного из муниципальной квартиры? Если осужденного приговорили к длительному лишению свободы, выписать насовсем из муниципальной собственности, в которой проживало лицо до заключения под стражу, не получится. После освобождения прописка в квартире по договору соцнайма восстанавливается. Кто вправе выписать осужденного? Обычно снятием с регистрации занимается заинтересованное лицо. В муниципальном жилье это может быть муниципалитет или наниматели помещений. Если квартира в частной собственности выпиской занимаются владельцы. Теряется ли право на прописку после отказа от приватизации? Если жилье приватизировали в условиях отказа осужденного от приватизации, человек не потеряет право на проживание после временной выписки. Сколько стоит процедура выписки через суд? Подача иска и рассмотрение вопроса прекращения регистрации решается в суде без взимания пошлины, т.е. бесплатно. Единственные расходы могут быть связаны с подготовкой документации. Что выдают при выписке человека в местах лишения свободы? Поскольку при снятии с регистрации нет паспорта осужденного, нет возможности поставить подтверждающий штамп. Отметки делают на экземпляре листа убытия. После выписки справка с места жительства уже не будет содержать сведений о выбывшем жильце.

Снятие с регистрационного учета в связи с лишением свободы

Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета в связи с лишением свободы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Форма: Соглашения об информационном взаимодействии МВД России и его территориальных органов с администрациями гостиниц, санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристских баз, медицинских организаций или других подобных учреждений, учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, при предоставлении непосредственно или при направлении с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи либо с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, а также инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме, информации о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания (типовая форма)(Приказ МВД России от 09.07.2018 N 435)Приложение N 2

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 83 «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения» ЖК РФ»Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 60 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на период 3 ноября 2000 г.), Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 г. N 8-П, разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», пришел к выводу о том, что истец незаконно снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, так как находился в местах лишения свободы.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Регистрация дома-квартиры спустя 15 лет пропущенного срока — анализ споров(Павлов В.)

(«Жилищное право», 2021, N 7)

В обоснование истец указал, что приобрел право пользования квартирой на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в этой квартире и снят с регистрационного учета в 1994 г. в связи с осуждением к лишению свободы. После освобождения не мог вселиться в квартиру, так как там проживали посторонние люди.

Неоднократно обращался по вопросу выдачи ордера, в чем было отказано в связи с отсутствием регистрации в данной квартире. При этом обращался в суд, но получал отказ по причине ненадлежащего способа защиты права. Истец сохраняет право пользования квартирой.

В данной квартире проживают ответчики, с которыми заключен договор социального найма, впоследствии Администрацией с ТТТ, ККК, ВВВ заключен договор приватизации.

Нормативные акты

Выписка осужденного из квартиры: пошаговый порядок выписки

Собственник может выписать из частного дома или квартиры человека, который там зарегистрирован по месту жительства, если он осужден за преступление. Это можно сделать по взаимному согласию или через суд.

Рассмотрим, как выписать заключенного из квартиры или другого жилого помещения, куда обращаться, что для этого понадобится, сколько денег придется потратить, и в какие сроки снимут с регистрационного учета.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Когда может понадобиться снятие с регистрации осужденного?

Чаще всего собственники хотят выписать из квартиры сидящих в тюрьме по нескольким причинам:

  1. Продажа недвижимости. В договоре купли-продажи обычно указывается срок снятия членов семьи с регистрационного учета. Только после этого покупатель подписывает передаточный акт, означающий выполнение обязательств продавцом.
  2. Перерасчет коммунальных платежей. Стоимость некоторых услуг рассчитывается с учетом количества прописанных в квартире. Расходы можно уменьшить, если выписать осужденного.
  3. Нежелание жить вместе с осужденным, когда он выйдет на свободу.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Выписывают ли человека, если он осужден

Под пропиской обычно подразумевается регистрация по месту жительства. В законах такая формулировка не используется. Осуждение к наказанию в виде лишения свободы никак не связано со снятием с регистрационного учета по месту жительства: даже если человек совершил преступление, просто так выписать его не получится.

Примечание: раньше можно было выписывать осужденных в одностороннем порядке на основании приговора, вступившего в законную силу. По освобождению из МЛС люди могли восстанавливать регистрацию. Сейчас норма, предоставляющая такую возможность, отменена.

Без согласования с заключенными выписывают только в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1:

  1. Выселение из квартиры.
  2. Обнаружение фиктивной регистрации.
  3. Предоставление неверных сведений при оформлении прописки.
  4. Обращение собственника в суд с исковым заявлением, если есть основания для выселения.

В каждом случае понадобится решение суда, вступившее в законную силу.

Рассмотрим, как аннулировать регистрацию в разных ситуациях, и что для этого понадобится.

Как снять с регистрационного учета заключенного, если квартира продана?

Новый собственник может согласовать с осужденным или бывшим владельцем квартиры снятие с регистрационного учета, это будет быстрее. Желательно выписать всех до оформления акта приема-передачи. Но если продавец не выполнил обязательства и продал жилье с прописанным заключенным, и согласовать выписку мирным путем не удается, покупатель вправе обратиться в суд на основании ст. 292 ГК РФ.

В п. 2 указанной статьи говорится, что переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением всеми зарегистрированными по желанию бывшего собственника.

Как выписать сидящего в тюрьме из приватизированной квартиры?

Если на момент приватизации заключенный имел право в ней участвовать, но отказался, выписать его из приватизированного жилья не получится в силу ст. 31 ЖК РФ. Он сохраняет право пожизненного проживания.

В остальных ситуациях снятие с учета возможно по заявлению осужденного или через суд по заявлению собственника.

Как выписать из служебной квартиры?

Если квартира не приватизирована и используется по договору социального найма, выписать через суд может как собственник, так и наниматель. Если заключенный не против снятия с регистрационного учета, достаточно его заявления без судебных разбирательств.

Как выписать алкоголика или осужденного по месту пребывания в одностороннем порядке?

Если речь идет о снятии с учета по месту пребывания (отмене временной прописки), собственник может воспользоваться положениями п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…», и выписать в одностороннем порядке без согласования с зарегистрированным в нескольких случаях:

  1. Досрочное убытие прописанного из помещения, не являющегося его постоянным местом жительства.
  2. Прописка оформлена без согласия владельца жилья.
  3. Выявление фиктивной регистрации уполномоченными органами (по решению УВМ МВД).

Обратите внимание! Чтобы снять осужденного с учета по месту пребывания, собственнику достаточно прийти в территориальное подразделение УВМ МВД или МФЦ с заявлением и копией приговора. Выпишут за 6-8 дней.

Где взять копию приговора осужденного?

Копия приговора может понадобиться для снятия с регистрационного учета по месту жительства или пребывания. Согласно ст. 312 УПК РФ, она выдается в течение 5 дней со дня провозглашения приговора осужденному, оправданному или его представителю, а также потерпевшему. Копия выдается и гражданским истцам и ответчикам по ходатайству.

Чтобы получить копию приговора, нужно обратиться в вынесший его суд с заявлением.

Совет юриста: проще всего получить копию через адвоката, представлявшего интересы осужденного или потерпевшего. Нужно попросить его об этом, объяснив, для чего потребовался документ.

Содержание и образец заявления

Заявление о выдаче копии приговора подается в письменном виде, образец выдадут в суде.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Наименование и адрес суда.
  2. Ф.И.О., адрес, номер телефона заявителя.
  3. Дата вынесения и реквизиты приговора.
  4. Номер дела, по которому вынесен приговор.
  5. Ф.И.О. осужденного или другого участника производства.
  6. Дата составления и подпись заявителя.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как осужденного снять с регистрационного учета?

Как говорилось ранее, выписка из квартиры осужденного возможна несколькими способами:

  1. По согласию, если он подаст заявление, удостоверенное начальником колонии.
  2. Через суд по инициативе собственника.

Примечание: быстрее всего выписать человека по взаимному согласию. Выписка через суд займет больше времени.

По согласию

Если осужденный согласен на выписку, ему нужно заполнить заявление и удостоверить его у начальника колонии. Также понадобится удостоверенная доверенность. Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ, собственник не может представлять интересы доверителя. Поверенным вправе выступать третье лицо, не имеющее отношения к недвижимости, из которой нужно выписать заключенного.

Пошагово процедура выглядит так:

  1. Заключенный заполняет заявление и доверенность, удостоверяет документы у начальника ИК.
  2. Поверенный по доверенности подает документы в УВМ МВД или МФЦ. Присутствие собственника квартиры необязательно.
  3. Через несколько дней поверенный получает паспорт доверителя со штампом, и адресный листок убытия.

Обратите внимание! Согласие собственника на снятие осужденного с учета не требуется.

Содержание и образец заявления

Заявление осужденного о регистрации и снятии с регистрационного учета по старому адресу заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…».

Если нужно выписаться в никуда, заполняется заявление о снятии с учета. Там есть строка с указанием нового адреса. Его выписывать необязательно.

Если есть новый адрес, заполняется и заявление о регистрации по месту жительства, старая прописка отменится автоматически.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные выписываемого.
  2. Старый адрес регистрации.
  3. Новый адрес прописки (если есть).
  4. Сведения о документе, на основании которого предоставлено жилое помещение (при наличии).
  5. Подпись собственника, если оформляется новая прописка.
  6. Подписи осужденного и начальника колонии.

Документы

Чтобы сняться с учета по старому адресу, осужденному понадобится:

  • заявление;
  • паспорт;
  • копия приговора.

Если оформляется прописка по новому адресу, дополнительно предоставляется документ, на основании которого гражданин имеет право там жить: выписка из ЕГРН, договор найма или соцнайма.

Сроки

Добровольное снятие граждан с учета производится в течение 6-8 рабочих дней.

Без согласия

Если согласие осужденного на выписку из квартиры не получено, собственник вправе снять его с учета через суд при наличии одного из нескольких оснований:

  1. Заключенный прописан прежним владельцем. Квартира продана, подарена, обменяна или получена в наследство, и новый собственник хочет выписать гражданина.
  2. Осужденный до вынесения приговора не участвовал в расходах на оплату коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья.
  3. Заключенный ведет асоциальный образ жизни, до лишения свободы нарушал права и интересы других собственников.
  4. Гражданин давно съехал из квартиры, но собственник решил выписать его только сейчас.

Примечание: обратиться в суд можно в любой ситуации, если регистрация осужденного нарушает интересы других людей, имеющих право на жилье. Но каждое дело рассматривается индивидуально.

Как выписать заключенного через суд?

Чтобы снять с регистрации осужденного по месту жительства, нужно подать исковое заявление по адресу его регистрации в районный суд.

Как выглядит процедура:

  1. Собственник составляет исковое заявление в трех экземплярах, один направляет ответчику вместе с остальными документами.
  2. Заявление и документы по делу направляются в суд.
  3. Судья принимает материалы к производству в течение 5 дней, выносит определение.
  4. Копии определения направляются участникам производства. В нем указывается дата и время предварительного заседания.
  5. На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика вправе представлять адвокат или юрист по доверенности.
  6. После предварительного заседания назначаются судебные разбирательства. О дате и времени стороны извещаются в письменном виде.
  7. По результатам судебных разбирательств выносится решение.
  8. Когда решение вступит в силу, собственнику можно обратиться с ним в УВМ МВД и выписать ответчика.

Важно! Если ответчик по понятным причинам отсутствовал на заседании в момент принятия решения, оно принимается заочно и вступает в силу через 7 дней с момента получения им удостоверенной копии. Если интересы ответчика представлял адвокат и был на слушании, решение вступит в силу через месяц с момента принятия в окончательной форме.

Содержание и образец искового заявления

Исковое заявление подается с требованием «о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Что еще в нем указывается:

  1. Наименование, адрес суда.
  2. Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца, номер телефона.
  3. Ф.И.О., адрес регистрации ответчика; название и адрес колонии.
  4. Сведения о квартире, из которой нужно выписать.
  5. Дата регистрации ответчика.
  6. Основания для снятия с регистрационного учета.
  7. Исковые требования.
  8. Дата составления и подпись.

Документы

При обращении в суд понадобится:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
  • доверенность, если нанят адвокат;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи.

Если квартира продана и новый собственник хочет выписать зарегистрированных продавцом, понадобится договор купли-продажи. Если ответчик не платит коммунальные услуги, в качестве доказательств можно использовать чеки и квитанции.

Совет юриста: по возможности стоит привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить, что ответчик давно не живет в квартире или доме, ведет асоциальный образ жизни, не участвует в расходах на ремонт или содержание жилья.

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина в размере 300 р.

Сроки

Дела о прекращении права пользования и снятии с учета рассматриваются в течение двух месяцев. Но срок может затянуться и до 3-4 месяцев.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме, через Госуслуги?

Подать заявление через Госуслуги может осужденный или его представитель (адвокат, юрист). Достаточно иметь подтвержденный аккаунт на портале.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Тип заявителя: зарегистрированный, представитель иного лица.
  2. Кем заявитель приходится прописанному: иное.
  3. Персональные данные заявителя.
  4. Паспортные данные осужденного.
  5. Старый адрес регистрации.
  6. Новый адрес прописки (если есть).
  7. Причина снятия с учета – осуждение к лишению свободы.
  8. Сведения о другом гражданстве (если есть).
  9. Основная причина переселения.
  10. Информация о работе, образовании.
  11. Подразделение для подачи документов (нужно выбрать).
  12. Согласие на обработку персональных данных.

Когда заявление будет заполнено, его нужно отправить на проверку. Автоматическая проверка проводится в течение 15 минут, уведомление с результатами поступит в личный кабинет.

Когда его проверят в УВМ МВД, на электронную почту заявителя придет уведомление с датой и временем личной подачи документов.

Если этим занимается юрист, помимо паспорта осужденного и копии приговора понадобится удостоверенная начальником колонии доверенность.

Как выписать осужденного из квартиры или дома: судебная практика

Снятие осужденных с регистрационного учета производится в общем порядке. Одной выписки из приговора суда истцу недостаточно: нужны веские основания для прекращения права пользования. Нередко суды отказывают в удовлетворении требований.

Рассмотрим несколько примеров: