Что делать дальше после вступления в наследство

Когда получено свидетельство о праве на наследство по закону, вопрос о том, что делать дальше, становится особенно актуальным. Сложности возникают у лиц, не знающих юридических тонкостей наследования. Какие действия нужно совершить после получения свидетельства о праве на наследство? Куда следует обращаться? Все эти вопросы требуют детального освещения и будут разобраны в статье.

Что такое свидетельство о праве на наследство

Речь идет о подтверждающем документе, владелец которого может аргументировать свою позицию при наследственном разбирательстве. В нем должна быть прописана информация о правопреемнике, наследодателе, нотариусе и имуществе. Сведения, которые указаны в свидетельстве, должны отвечать действительному положению дел.

Теоретически свидетельство оформлять не обязательно, но практика демонстрирует обратную картину. При наличии этого документа его владелец вправе смело распоряжаться унаследованной недвижимостью (ее частью) и движимым имуществом. Выдача производится как на одного преемника, так и коллективно, на составляющие элементы наследства или на полный его объем.

Кому выдается свидетельство

Свидетельство выдают тем гражданам, которые составили заявление или вступили в законную роль фактически. К передаче привлекаются кандидаты, обозначенные в тексте завещания, а также лица, претендующие на статус по закону.

ГК РФ выделяет семь очередей и их представителей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Очереди представлены ближними и дальними родственниками усопшего.

Находившиеся на иждивении лица при особых условиях становятся представителями восьмой очереди при принятии имущества. Их ждет неотъемлемая наследственная доля.

Свидетельство выдается гражданам, зафиксированным в тексте завещания. Благодаря ему они обретают официальное подтверждение своих прав как перед нотариусом, так и перед другими правопреемниками.

Как получить свидетельство

Хронологически процедура вступления в наследство предшествует обретению свидетельства. Принять имущество умершего можно нотариально или фактически. Куда необходимо обращаться для получения свидетельства?

В случае фактического наследования

Существует ряд действий, выполнение которых будет говорить о фактическом наследовании:

• владение и управление жилым домом, квартирой, автомобилем наследодателя;
• погашение долгов по квартплате;
• принятие мер по защите наследства;
• оплата счетов по договору социального найма, за коммунальные услуги, ремонтные и реставрационные работы и т.д.

Достаточно совершить одно из обозначенных действий, чтобы можно было говорить о том, что наследство принято. После этого фактический преемник вправе получить подтверждающее свидетельство.

В случае пропуска сроков установление проводится в рамках судебного разбирательства, где придется доказывать уважительный характер причины пропуска. Стать обладателем свидетельства можно будет только после положительного решения судьи.

Судебный порядок решения вопроса о выдаче документа имеет одну примечательную особенность: решение способно заменить свидетельство, но при условии, что акт будет содержать информацию о законности претензии преемника.

Чтобы это произошло, в ходе судебного заседания нужно ходатайствовать об установлении обозначенного факта. Полученный на руки судебный акт станет полноценным аналогом свидетельства. Если имеется возможность не прибегать к судебному разбирательству, для получения законного свидетельства о праве на часть наследства необходимо обратиться в нотариальную палату.

При нотариальном оформлении наследства

Куда идти при возникновении необходимости в оформлении наследства? В контору имеет смысл обращаться, когда претендент владеет доказывающими факт принятия наследства бумагами – чеком об оплате комуслуг, письменным договором на охранные услуги.

После приема заявления и поданных документов сотрудник конторы рассматривает их в рамках наследственного производства и в случае положительного решения инициирует выдачу свидетельства о праве на наследство.

Правоустанавливающее свидетельство выдается по письменной просьбе, которую приобщают к заявлению. При отправке требуемых бумаг заказным письмом или курьерской службой необходимо заверить подпись у нотариуса.

Обращение в палату осуществляется по месту жительства покойного. Если с этим возникли сложности, например, человек жил в другом государстве, то обращаться к нотариусу следует по месту нахождения недвижимого имущества (как правило, это самая ценная часть наследства).

Процедура

Последовательность действий выглядит следующим образом:

• для выдачи соответствующего документа составляется заявление, вслед за этим необходимо отдать его на рассмотрение;
• после приема заявления нотариус удостоверяет личность по паспорту заявителя, принимает документы о смерти наследодателя и инициирует открытие дела;
• письменное обращение регистрируется, передаются бумаги по подтверждению родства (их нужно собрать и предоставить нотариусу согласно перечню);
• после проверки всех документов оформляется свидетельство в 2 экземплярах (один остается в материалах дела);
• в назначенную дату свидетельство передается правопреемнику лично или высылается по почте;
• обязательным является уведомление органов опеки и попечительства, налоговой службы, если одним из правопреемников оказывается несовершеннолетний и недееспособный гражданин.

В роли заявителя может выступать представитель наследника. В этом случае необходимо оформить на него нотариально заверенную доверенность.

Необходимые документы

Подготовка свидетельства о праве на наследство предполагает сбор следующих бумаг:

• справка на умершего наследодателя (судебный акт, констатирующий смерть);
• справка, свидетельствующая о месте проживания скончавшегося до смерти;
• справка, подтверждающая локализацию собственности;
• свидетельство о рождении, акт об установлении статуса иждивенца (подтверждают право на наследство);
• выписки из ЕГРН;
• технический план на объект наследования, если это недвижимость;
• акт оценки;

Бывает так, что часть бумаг уже подшита к делу благодаря действиям других правопреемников. В таком случае нужно донести лишь недостающие.

Сроки

Закон не устанавливает четких сроков получения свидетельства, когда дело касается подачи заявления. Ограничения влияют на сроки принятия наследства. Заявить свои права необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Принять участие в производстве позже нельзя, также человек лишается права на обретение наследства.

У правила есть исключение. При пропуске срока и наличии доказательной базы (уважительный характер причины пропуска) инициируется восстановление прав, но для этого придется составлять иск в суд.

Если один из претендентов не принял наследство, на обращение к нотариусу отводится 3 месяца с момента истечения 6 месяцев после смерти. Подготовка и выдача правоустанавливающего свидетельства проводится через полгода с даты кончины наследодателя. Об этом сказано в статье 1163 Гражданского кодекса РФ.

Перенос сроков допускается, если:

• проводится судебное заседание о подтверждении прав обращающегося за свидетельством гражданина;
• ожидается рождение еще одного преемника;
• предоставленные бумаги требуют экспертизы (вызывают сомнения у работника нотариальной конторы).

Ускоренный вариант обретения свидетельства возможен только при условии, что у нотариуса есть веские основания констатировать отсутствие других претендентов на наследство.

Расходы

Статья расходов, идущих на оформление свидетельства, включает в себя нотариальный тариф (правовые и технические услуги) и государственную пошлину. Размер госпошлины определен в размере 0,3% от стоимости полученного имущества (для близких родственников) и 0,6% для других кандидатов.

Получить освобождение (в том числе частичное) от платежа могут следующие лица:

• инвалиды первой и второй группы (уплачивают половину суммы);
• иждивенцы (нетрудоспособные и несовершеннолетние);
• правопреемники граждан, погибших при выполнении военной службы.

Стоимость правовых и технических государственных услуг напрямую зависит от действующих в конкретном субъекте РФ тарифов. На территории Москвы свидетельство о праве на недвижимость предполагает уплату 5000 руб., а на движимое имущество – 3000 руб. Ветераны ВОВ, узники концлагерей освобождаются от тарифа полностью.

Когда аннулируется

Основания для аннулирования уже выданного свидетельства следующие:

Если аннулирование произошло, наследник возвращает собственность или компенсирует ее стоимость другому преемнику.

Что делать дальше

После вступления в наследство вопрос о том, что делать дальше, возникает практически сразу. Когда документ оказывается на руках, получателю наследства нужно сделать выбор. Он получил свидетельство и вправе теперь использовать имущество по прямому назначению, подарить его или продать.

Неотъемлемый шаг – предварительное оформление права собственности путем регистрации в Росреестре (если речь идет о получении недвижимости), в ГИБДД (когда дело касается транспортного средства).

Недвижимость

Что делать, если досталась квартира в наследство или был получен дом? Жилье регистрируется в соответствующем реестре. Полноправное владение возможно только после этой процедуры. Для этого необходимо:

• обратиться в отделение Росреестра или МФЦ и подать заявления о регистрации права собственности (его перехода);
• собрать пакет документов (свидетельство о праве на наследство, паспорт, техплан, квитанция об оплате пошлины);
• ожидать ответа о решении вопроса (успешная регистрация или отказ);
• получение выписки из ЕГРН, которая является подтверждением полноценного перехода собственности во владение наследника.

Транспортное средство

На переоформление автомобиля отводится 10 дней, за просрочку удерживается штраф 2000 руб. Чтобы изменить данные о владельце, нужно сделать следующее:

• оплатить государственную пошлину (850 руб.);
• сделать новый полис ОСАГО;
• взять новую диагностическую карту;
• предоставить в МРЭО ГИБДД заявление и пакет документов.

Понадобится паспорт наследника и свидетельство на автомобиль.

Банковский вклад

Чтобы снять наличные с вкладов, полученных в качестве наследства, или переоформить депозит, следует явиться в конкретное отделение банка и подать заявление. Обязательным является предоставление полученного свидетельства (судебного акта). Вся необходимая информация по счету есть в банке, поэтому дополнительные бумаги не потребуются.

Бизнес

Предприятие в качестве наследства станет полноценной собственностью только после того, как будет осуществлена регистрация имущественного комплекса. Несмотря на целостность передаваемой недвижимости с материальными активами, вещественными правами и товарными знаками, наследуемый объект можно разделить между наследниками (совместная собственность).

Регистрация аналогична схеме передачи недвижимости. Обращаться следует в отделение Росреестра. Если в дальнейшие планы входит продолжение бизнеса, понадобится регистрация в качестве ИП или юрлица (если это еще не было сделано).

В случае продажи дела все сводится лишь к регистрации в Росреестре. Предприятие отойдет получателю только при уплате пошлины в размере 0,1% от оценочной стоимости. Продажа бизнеса – один из вариантов развития событий. Сделка купли-продажи не требует предварительного обращения в налоговый орган.

Доля в хозяйственном обществе

Общество с ограниченной ответственностью предполагает, что его часть достанется одному из правопреемников только при наличии согласия со стороны других участников. Если последовал отказ, гражданин вправе получить причитающуюся ему компенсацию. По сути, доля оказывается проданной действующим членам общества.

При получении согласия с их стороны сведения о новом владельце вносятся в базу данных через налоговую службу (Единый реестр юрлиц). Согласие должны дать все члены общества без исключения.

Оружие

Находившееся у покойного оружие на время разбирательства и передается на хранение в полицию. Если правопреемник получит разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия, он сможет получить его в установленном порядке.

В противном случае оружие подлежит продаже тем лицам, кто подобным разрешением обладает. На реализацию отводится один год с момента получения свидетельства на наследство. При несоблюдении сроков оружие передается в государственную собственность, правообладатель получает компенсацию (она меньше той суммы, которую можно выручить при продаже). Решение о передаче принимает судебный орган.

Долги

Любое оформление наследства так или иначе касается долгов умершего. Поскольку они привязаны к имеющимся материальным благам, наследование повлечет за собой их переход к новым обладателям. Полученные права на имущество поднимают вопрос о том, что делать с долгами скончавшегося.

В ряде случаев долг оказывается больше возможной прибыли от имущества. При отсутствии желания наследника брать на себя долговое обязательство реализуется отказ от наследства.

После получения свидетельства (через полгода после открытия наследного производства) совершить отказ не получится.

В этом правиле есть исключение, оно касается фактических наследников и предполагает обязательное наличие положительного исхода судебного разбирательства.

Оформление свидетельства – несложная задача. Гораздо сложнее бывает разбирательство по поводу наследства.

Что необходимо делать дальше, когда на руках оказывается свидетельство о праве на наследство по завещанию или по закону? Такой вопрос иногда кажется довольно сложным.

Существенную помощь в его решении возможно получить у профессиональных юристов. При наличии юридических знаний взяться за дело можно самостоятельно.

Что делать после вступления в наследство: на квартиру, дом, машину

Если вы уже получили свидетельство о наследстве, нужно зарегистрировать право собственности на имущество, которое по закону подлежит регистрации. Например, при наследовании недвижимости или автомобиля. Другое дело — наследование банковского вклада: там действуют другие принципы.

Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что делать после вступления в наследство в 2022 и когда оно считается принятым. Также вы узнаете, куда обращаться для регистрации недвижимости или машины, сколько денег это будет стоить и когда можно продать унаследованное имущество.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Момент вступления в наследство

Моментом вступления в наследство считается день, когда человек получает нотариальное свидетельство, подтверждающее основание возникновения права собственности. Такое свидетельство вручается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя. Оно выдается в единственном экземпляре, но можно попросить нотариуса сделать по свидетельству для каждого наследника (ст. 1162 ГК РФ).

Внимание! Гражданским кодексом предусмотрена возможность оформления такого свидетельства раньше указанного срока, но только в том случае, когда нотариус полностью уверен, что другие люди не будут заявлять свои претензии на имущество. То есть после подтверждения, что есть только один кандидат на собственность.

Несмотря на то, что право на наследство возникает с получением нотариального свидетельства, распоряжаться имуществом можно будет только после переоформления имущественных прав. Например, только после регистрации прав на недвижимость можно продать, подарить или обменять ее.

Наследство может быть принято фактически, без обращения к нотариусу (ст. 1153 ГК РФ). Для этого достаточно пользоваться имуществом: например, сделать ремонт в квартире, оплачивать коммунальные услуги. Но жилье по-прежнему будет оформлено на наследодателя, а наследник не сможет совершать с ним сделки, подлежащие госрегистрации.

На практике известны случаи, когда фактический наследники получали имущество, продолжали распоряжаться им без переоформления.

Далее по истечении шестимесячного срока такое имущество признавалось выморочным и передавалось в собственность муниципалитета.

Позднее правопреемники все же решали получить свидетельства, но нотариусы отказывались его выдавать, и приходилось подавать иски к администрации.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Оформление прав собственности

Законодательством установлен список собственности, на которую в обязательном порядке переоформляются имущественные права.

В этот список входят любые объекты недвижимости и доли в них, а также земельные участки. Если унаследовано транспортное средство, его тоже нужно вовремя поставить на учет в ГИБДД.

Что касается банковского вклада, то его можно переоформить на себя или забрать деньги.

Законодательством не всегда ограничен срок, в течение которого наследник должен обратиться в компетентные органы для переоформления имущественных прав. Сделать это можно в любое время после получения нотариального свидетельства на наследство.

Разберемся во всем детально.

На квартиру

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущественные права на недвижимость в обязательном порядке регистрируются в Росреестре. Все информация хранится в электронном виде в едином государством реестре недвижимости ЕГРН. Процедура перерегистрации проводится работниками Росреестра, который находится практически в каждом населенном пункте.

Раньше наследникам приходилось самостоятельно подавать документы в Росреестр через МФЦ. Сейчас это делают нотариусы: все сведения передаются туда в электронном виде в день выдачи свидетельства.

Госпошлина за регистрацию прав на квартиру — 2 000 руб. Если наследников несколько, она делится между ними поровну. Нотариус же подает документы бесплатно — это входит в его обязанности (ст. 72 Основ законодательства о нотариате).

На дом и земельный участок

Принятие в наследство дома переоформляется аналогичным образом, поскольку частный дом является объектом недвижимости. Это значит, что переоформление имущественных прав происходит в Росреестре. Что касается земельного участка, то принять в наследство можно не только тот надел, который находится во владении, но также земельный участок, находящийся в бессрочной аренде.

За регистрацию прав на дом придется заплатить 2 000 руб., за земельный участок — 350 руб.

На автомобиль

Если вы получили в наследство машину, ее нужно поставить на учет в ГИБДД в течение 10 дней после выдачи свидетельства. Перед этим необходимо пройти техосмотр и купить ОСАГО, затем подготовить все документы:

• паспорт;
• свидетельство;
• ПТС и СТС.

Записаться на прием в ГИБДД можно через Госуслуги. Регистрация займет 3-4 часа: сначала у вас примут документы и вы напишете заявление, потом инспектор осмотрит машину. В итоге выдадут новое СТС и внесут изменения в ПТС, указав уже вас в качестве собственника.

Госпошлина за выдачу нового СТС — 500 руб., за внесение изменений в ПТС — 800 руб. Если хотите поменять госномер, это будет стоить 2 000 руб. Но на всех пошлинах можно сэкономить 30%, если подать заявление через Госуслуги. 

Что касается страховки, то вы можете расторгнуть действующий договор ОСАГО и получить часть денег за неиспользованное время, либо переоформить его на себя.

На счет в банке

Банковский вклад можно получить в наследство по закону, завещанию, наследственному договору или завещательному распоряжению. Чаще всего на вклады оформляют именно распоряжения. Этот документ остается в банке, деньги могут быть выданы наследнику при предъявлении свидетельства от нотариуса.

Вы можете получить деньги по вкладу или переоформить договор на себя. Для этого необходимо обратиться в банк, в котором этот вклад открыт. Все услуги предоставляются бесплатно, только возьмите с собой свидетельство и паспорт.

Долговые обязательства

Вы не можете получить наследство, а от долгов отказаться. Все кредиты, микрозаймы, другие долги наследодателя придется погашать, но в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

При расчете долговых обязательств состоявшихся наследников учитываются следующие правила:

• при наличии нескольких наследников, долг делится между ними;
• наследник не обязан самостоятельно обращаться в разные банки с целью поиска кредитора.

Гид по получению наследства

Происходит, если умерший не оставил завещания. Законом установлена очерёдность тех, кто может получить наследство в этом случае. Всего очередей восемь, начиная с детей, супругов и родителей и заканчивая государством, которое считается наследником восьмой очереди.

Особенности получения наследства по закону:

• Нотариус вызывает наследников по очереди.
• Следующая очередь наступает, если нет ни одного представителя предыдущей очереди.
• Может быть наследование по праву представления: если родители-наследники умерли, то вместо них наследство получают их дети, т. е. внуки умершего. По умолчанию внуки не получают наследство, потому что по закону наследниками являются родители.

Наследование по завещанию

В завещании прямо указывается, кому достанется имущество. Например, можно завещать квартиру своим внукам, минуя их родителей.

Завещание может быть открытым (нотариус знает о его содержании) и закрытым (нотариусу отдают запечатанный конверт в присутствии двух свидетелей). Минусы последнего: если документ написан или составлен неправильно (указан неправильный адрес или имя), то что-то может пойти не так. Но обычно незначительные ошибки, которые не влияют на общий смысл завещания, не принимаются во внимание.

Чаще всего завещание составляется в письменной форме, заверяется нотариусом и хранится у него. Для наследника, да и для будущего покупателя наследственной квартиры, такое наследование надёжнее — меньше рисков того, что обнаружатся какие-то другие претенденты, которые потребуют свою долю.

Нотариус не только хранит завещание, но следит за тем, чтобы вся процедура прошла без нарушений, завещание нельзя было оспорить или признать его недействительным.

Прежде чем принять и удостоверить завещание, нотариус обязательно подтверждает дееспособность наследодателя — как и при любой другой сделке. Он проверяет не только общую дееспособность, но и состояние человека — способен ли он понимать, что сейчас делает. Поэтому нетрезвому или тяжело больному человеку нотариус в удостоверении завещания откажет.

Если выясняется, что человек оставил несколько противоречащих друг другу завещаний, то действует последнее по дате. Условия из разных завещаний, которые не противоречат друг другу, продолжают действовать.

Завещание можно отменить — с помощью нового завещания или прямой отменой предыдущих распоряжений.

Наследник может и не знать о существовании завещания. Для поиска документа надо обратиться в нотариальную контору. По запросу и документам специалист сможет найти в едином реестре данные нотариуса, у которого наследодатель оставил завещание, и передать наследникам эту информацию. В общем доступе такого реестра завещаний нет, иначе это нарушало бы тайну завещания.

До введения единого электронного реестра завещаний часто встречались случаи мошенничества, но теперь возможностей для такого обмана стало меньше — нотариус всегда может проверить, составлялось ли такое завещание в действительности.

Обязательная доля: кто получит наследство даже в обход завещания

Некоторые наследники имеют право на определённую долю наследства, независимо от того, что указано в завещании. Лишить их её нельзя. Такая доля должна быть не меньше, чем половина того, что наследник получил бы по закону.

Так, свою долю должны получить несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруги, родители и иждивенцы наследодателя.

Есть 2 ситуации, в которых суд может уменьшить размер обязательной доли или вовсе отказать в её получении:

• если наследник обязательной доли не пользовался имуществом, в то время как для наследника по завещанию это имущество было источником средств к существованию;
• если наследник такой доли не жил в завещанном жилье и не пользовался им, в отличие от наследника, которому это жильё завещано.

Завещательный отказ: обязанности наследников перед третьими лицами

На самом деле «отказ» здесь вовсе не означает, что кто-то от чего-то отказывается. Даже наоборот. Завещательный отказ — это обязанность наследника выполнить требования завещания в отношении третьих лиц за счёт имущества, которое он получает. Это обязательно для получения наследства.

Например, для получения квартиры наследник обязан на 2 года поселить там свою тамбовскую тетушку. Или жена завещает квартиру детям, но указывает, что в ней имеет право на пожизненное проживание её второй муж, который квартирой не владеет. Это и есть завещательный отказ.

Недостойные наследники: кто лишается права на наследство

Закон лишает таких наследников права получить свою долю, даже обязательную.

Вот какое поведение считается «недостойным»:

• Наследник попытался увеличить свою долю в наследстве против воли наследодателя.
• Поведение родителей, в результате которого их лишили родительских прав (и так и не восстановили в них).
• Отказ содержать наследодателя в том случае, наследник был обязан делать это по закону.

Как принять недвижимость в наследство

Что делать дальше после вступления в наследство?

Процедура вступления в наследство включает в соответствии с законом выполнение формальных действий, предусмотренных законом. После их выполнения гражданин становится законным владельцем собственности умершего.

Прежде всего, нужно в течение полугода со дня смерти владельца собственности обратиться к нотариусу с заявлением и документами, подтверждающими право на владение этой собственностью или его долей.

Нотариус после истечения шести месяцев выдает документ «Свидетельство о праве собственности», который официально подтверждает право гражданина владеть собственностью умершего. Но этот документ не обеспечивает право полного распоряжения имуществом.

Давайте рассмотрим, что делать после вступления в наследство, чтобы окончательно стать владельцем дома, квартиры, земельного участка или другой недвижимости, а также наследуемых денежных вкладов.

Кто имеет право наследования имущества?

Для того чтобы претендовать на наследство усопшего, нужно иметь одно из двух оснований:

• на вас оформлено завещание умершим гражданином;
• вы являетесь родственником усопшего и имеете право наследования по закону.

Родственная связь при отсутствии завещания подтверждается документально предъявлением свидетельства о рождении, генетической экспертизой, показаниями свидетелей и других документов.

Правила вступления в наследство по закону предусматривают подразделение родственников по степени близости родства с усопшим. К родственникам первой очереди относят детей, супругов и родителей умершего гражданина. Если таких наследников нет, то имущество наследуют родственники, следующие по степени родства.

Доказывать право пользования имуществом умершего по закону следует при обращении к нотариусу. Ему нужно кроме заявления и паспорта предъявить:

• свидетельство о праве собственности на заявленное имущество;
• документы о подтверждении родства (свидетельство о заключении брака или рождении или другие документы);
• стоимость имущества, если это квартира или дом, то кадастровая стоимость.

Регистрация права владения собственностью

Для того чтобы стать полноправным собственником, вступивший в наследство гражданин должен зарегистрировать «Свидетельство права собственности», полученное у нотариуса, в официальных государственных органах.

Если наследуется квартира, дом или другая жилая недвижимость, то нужно обратиться для ее регистрации в Росреестр. Для этого туда предъявляют:

• паспорт, с которого делается ксерокопия;
• оригинал «Свидетельства о праве собственности» на недвижимость, выданного нотариусом;
• ксерокопия квитанции об оплате пошлины.

После рассмотрения предъявленных документов проводится регистрация права нового собственника на заявленную собственность. Она подтверждается официальным документом. После этого наследник сможет полноправно распоряжаться унаследованным имуществом: продать его, передать по наследству или оформить на него дарственную.

В случае если по наследству переходит автотранспорт, то для завершения процедуры его оформления, должна быть проведена постановка автомобиля на учет в ГИБДД по месту регистрации нового владельца.

Определенных сроков для регистрации прав собственности нет. Можно не иметь официального документа, оформленного на бумаге. Но тогда в последствии могут возникнуть проблемы в случае, если потребуется срочно продать, завещать или подарить имущество, доставшееся по наследству.

Оформление в собственность наследуемого земельного участка

Определенные сложности могут возникнуть при оформлении в наследство земельного участка, доставшегося после смерти гражданина. Чтобы получить от нотариуса свидетельство о праве собственности на земельный участок, ему нужно предъявить:

• справку из архива о передаче земли на выделенном участке в собственность;
• кадастровый паспорт, форма В1(без межевания), выданный Управлением Роснедвижимости;
• справку, подтверждающую отсутствие задолженности в ФНС;
• выписку из реестра ЕГРП.

Примечание: В случае выделения земельного участка под дачу или сад — огород, обычно вместе с наличием «Свидетельства права собственности» на строения оформляется такой же документ на земельный участок под него. Поэтому, при обращении к нотариусу достаточно предъявить оба документа.

Оформление в собственность наследуемых вкладов

Если у наследодателя имелись банковские вклады, то для их получения должно быть основание. В соответствии с Законом от 2002 года, действующим до настоящего времени, о порядке передачи наследникам вкладов, принадлежавших умершему, основанием для их получения являются:

• оформленный у нотариуса документ, составленный на основании завещания умершего или наследования по закону, а также запроса нотариуса в банк о наличии средств по указанному вкладу. С этим документом наследнику следует обращаться в банк, в котором был открыт депозит;
• завещание, составленное гражданином в банке при открытии или в период действия вклада. Это завещание оформляется бесплатно и значительно упрощает процедуру получения вклада наследниками, т. к. она не требует обращения к нотариусу. При этом вклад может завещаться как одному наследнику, так и нескольким лицам с указанием доли каждого.

Для получения средств по вкладу в банк должны быть представлены:

• паспорт гражданина, наследующего вклад. Если он является иностранным подданным, то к паспорту должен прилагаться его перевод;
• свидетельство о смерти гражданина, открывшего вклад;
• договор с банком об открытии депозитного счета, банковская карточка и другие подтверждающие наличие вклада документы (сейчас вся информация о вкладе клиента имеется в базе банка, поэтому отсутствие договора не является основанием для отказа);
• документы, подтверждающие родственную связь (в случае завещания, составленного в банке).

Как поступают с невостребованным вкладом и что делать в случае обращения с опозданием?

Банк не обязан разыскивать предполагаемых наследников. Если они не оповещены о наличие вклада, принадлежавшего умершему гражданину, и не обратились за получением средств по вкладу в течение полугода после его смерти, то по закону невостребованная сумма вклада становится государственной собственностью.

И все же, если у наследника есть веские причины, по которым он просрочил дату обращения за получением средств на вкладе усопшего, то он имеет небольшой шанс, чтобы вернуть их. Причины должны быть документально подтверждены или заверены свидетелями. Если суммы вклада значительны, то для их возврата лучше обратиться в суд.

Следует также знать, что частично средства с депозита можно снять ранее установленного срока для расходов на ритуальные услуги.

Наследование при наличии долговых обязательств

Нередко при вступлении в наследство обладатели наследственной массы обнаруживают долговые обязательства умершего. К ним относятся:

• значительные суммы неоплаченных счетов за коммунальные услуги;
• долг по кредитным картам;
• непогашенная ипотека.

Кроме перечисленных долгов могут быть другие задолженности, которые доказуемы и подлежат возврату. Как поступить в этом случае? Есть следующие варианты действий:

1. Отказаться от принятого наследства в пользу остальных наследников, если они есть и согласны принять наследство.
2. Попытаться отказаться от текущих долговых обязательств завещателя через судебное решение. Для этого нужно обратиться в судебные органы для обжалования требований финансовых органов о немедленном погашении кредита, ипотеки и т.д.
3. Вообще отказаться от принятия наследства. В этом случае долговые обязательства умершего гражданина к преемнику также не переходят.

Избежать ситуации, когда наследник должен оплатить долги усопшего можно, если умерший гражданин предусмотрительно застраховал свою жизнь, и сумма страховки перекрывает весь долг.

При получении наследства согласно НК РФ предусмотрена оплата налогов. Размер пошлины зависит от степени близости родства наследников. Наследники первой и второй очереди, к которым относят детей, супругов, родителей, братьев или сестер усопшего, уплачивают пошлину в размере 0,3% от оценки всего наследства. При этом налог не может превышать 100 тысяч руб.

Наследники, не имеющие перечисленных статусов родства, должны платить 0,6% от оценочной стоимости наследственной массы. Верхний предел пошлины для них не должен превышать 1млн руб.

После вступления в наследство что делать дальше: как оформить квартиру, акции, долю в бизнесе, автомобиль

Если умирает близкий родственник, то всего его ценности распределяются между наследниками, определяемыми по закону или завещанию. Вступить в наследство можно только спустя 6 месяцев после смерти гражданина. Все преемники получают от нотариуса соответствующие свидетельства о праве на наследство, выступающие правоустанавливающей документацией.

Но после того, как оформил документ граждане часто не знают, что делать дальше. Чтобы не только пользоваться, но и распоряжаться полученными ценностями, необходима их правильная регистрация. Процесс немного отличается для разного имущества, представленного квартирами, участками земли, автомобилями или долями в компаниях.

В статье расскажем, что делать дальше после вступления в наследство.

Основные действия

Если человек стал преемником умершего родственника, то ему нужно оформить свое право в течение полугода после смерти наследодателя. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, занимающемуся ведением наследственного дела. Через 6 месяцев все наследники получают специальное свидетельство, которое подтверждает их право на те или иные ценности.

Внимание! Свидетельство дает право пользоваться имуществом, но не получится ими распоряжаться по своему усмотрению, поэтому дополнительно требуется проведение регистрационных действий.

Если гражданин по наследству получил недвижимость, то необходимо ее правильно перерегистрировать. На основании ст. 131 ГК требуется внесение изменений в ЕГРН, поэтому придется обращаться к представителям Росреестра. Для этого выбирается отделение учреждения, располагающееся по месту нахождения недвижимого объекта.

Для перерегистрации дома, квартиры или комнаты потребуются документы:

1. свидетельство, полученное от нотариуса и подтверждающее право человека на объект;
2. заявление по образцу Росреестра;
3. паспорт гражданина;
4. технические документы на недвижимость;
5. квитанция, подтверждающая уплату пошлины, которая составляет 2 тыс. руб.

Процесс переоформления длится около 1 месяца, после чего заявитель получает выписку из ЕГРН, содержащую информацию о том, что он стал владельцем недвижимости, поэтому может распоряжаться этим имуществом.

Если оформляется доля в квартире, то каждый совладелец получает собственную выписку из ЕГРН.

Процесс переоформления аналогичен для квартир, домов или комнат. Если же по наследству перешел участок земли, то можно зарегистрировать не только землю, которая находилась в собственности умершего человека, но и территорию, переданную по договору бессрочной аренды. Предварительно на землю нужно получать кадастровый план и паспорт.

Собственность, полученную по наследству и правильно зарегистрированную, можно продать, подарить, передать в аренду или предоставить другому человеку по договору пожизненного содержания. Но если человек владеет объектом меньше 5 лет, а также принимает решение его продать, то ему придется заплатить НДФЛ в размере 13% от всей продажной цены.

Если продавец намеренно уменьшает в договоре стоимость квартиры, то налог взимается с кадастровой цены.

Акции

В наследственную массу входят ценные бумаги. Процесс перехода акций к наследнику фиксируется в реестре компании, для чего участник должен подать соответствующее заявление. Для открытых обществ процесс считается простым и упрощенным, поскольку преемнику достаточно только продемонстрировать свидетельство о смерти родственника и свидетельство, полученное от нотариуса.

Для закрытых обществ процедура усложняется, поскольку уставом может запрещаться процесс передачи акций по наследству. Поэтому гражданину придется получать разрешение от других участников. Если принято отрицательное решение, то наследнику придется продавать имеющиеся ценные бумаги компании или ее участникам.

Автомобиль

Машина обязательно перерегистрируется на преемника, для чего нужно обращаться к работникам ГИБДД. Выбирается отделение ГИБДД, находящееся по месту прописки получателя наследственной массы.

Внимание! Имущественное право на машину нужно оформить в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства, поскольку нарушение данного требования приводит к уплате штрафа.

Процесс переоформления делится на этапы:

1. прохождение техосмотра;
2. получение диагностической карты, которая содержит все неисправности и технические проблемы;
3. покупка полиса ОСАГО;
4. подготовка всех документов для перерегистрации;
5. передача документации работнику ГИБДД;
6. внесение изменений в реестр, причем процедура занимает всего один день.

Справка! Даже если у умершего гражданина имелся оформленный полис ОСАГО, то все равно придется оформлять новую страховку на преемника.

У многих граждан на счетах в банках имеются накопления, которые после их смерти распределяются между наследниками. Если человек получает по наследству банковский депозит, то он хочет распорядиться имеющимися средствами. Для этого нужно подождать 6 месяцев после смерти наследодателя.

Как только будет получено свидетельство о наследстве от нотариуса, то можно направляться в банковское учреждение для получения денег. С собой нужно принести паспорт, св-во о смерти вкладчика, документы из банка, подтверждающие наличие вклада, а также св-во о наследстве.

Если преемник представлен иностранцем, то все личные документы нужно перевести на русский язык.

Банки и другие кредитные учреждения не занимаются розыском наследников умершего гражданина. Нередко представители этих организаций даже не знают, что банковский вклад уже является частью наследственной массы. Если наследники не востребуют депозит, то через определенный промежуток времени деньги переходят в государственный бюджет.

Сейчас банки при оформлении вклада предлагают возможность любому человеку указать возможного получателя денег на случай смерти. Этот вариант считается упрощенной возможностью получения денег с депозита.

Доля в бизнесе

Если умерший человек был бизнесменом, поэтому у него имелась компания, то фирма становится собственностью наследника после ее регистрации.

Передаются не только права, но и все материальные активы, вещественные права и товарные знаки.

Хотя все эти элементы являются целостными, но допускается разделение бизнеса между несколькими наследниками, поэтому имущество переходит в совместную стоимость.

К особенностям регистрации относится:

• для переоформления материальных активов нужно обращаться в Росреестр;
• если наследник рассчитывает на дальнейшее ведение бизнеса, то ему придется зарегистрировать ИП или ООО;
• если планируется продажа предприятия третьим лицам, то осуществляется перерегистрация в ФНС и Росреестре, но покупателю придется заплатить пошлину, размер которой составляет 0,1 от оценочной стоимости.

Иногда по наследству передается только доля в какой-либо компании. Преемник сможет стать совладельцем бизнеса только при условии, что остальные участники согласятся с таким решением. Если же акционеры откажутся принимать нового участника, то они имеют право выкупить акции, выплатив наследнику положенную компенсацию.

Если совладельцы принимают положительное решение, поэтому готовы принять нового участника, то изменения о составе акционеров вносится в ЕГРЮЛ, но согласие придется получить от всех членов общества.

Оружие

Если у покойного имелось в собственности оружие, то на полгода, необходимых для вступления в наследство, оно передается представителям полиции для временного хранения. Преемник после получения наследства должен получить разрешение, позволяющее ему покупать, носить и хранить холодное оружие. Только после этого он имеет право получить свое имущество.

Если преемник не может по разным причинам получить разрешение, то ему придется продать оружие другим лицам, обладающим необходимыми документами. К особенностям процесса относится:

1. у преемника имеется только один год на продажу оружия с момента получения свидетельства от нотариуса;
2. если человек не успевает заключить сделку за этот период времени, то имущество передается в собственность государства;
3. преемник при передаче ценности получает компенсацию, но на практике данная сумма намного меньше, чем можно было бы выручить от продажи;
4. решение относительно передачи оружия государству принимается судьей, для чего инициируется судебное разбирательство.

Поэтому для получения выгоды от продажи имущества умершего родственника целесообразно своевременно заняться продажей оружия.

Иные ценности

Если по наследству передаются другие предметы, то учитываются простые правила:

• одежда, мебель и другие аналогичные ценности не нужно регистрировать, поэтому ими можно пользоваться и распоряжаться сразу после получения свидетельства у нотариуса;
• если по наследству передаются материальные ценности, которые являются ограниченно оборотоспособными, то возникают сложности с их продажей, причем сюда относятся наркотические или психотропные вещества, яды или иные аналогичные предметы, поэтому для их получения требуется лицензия или другая разрешительная документация, поэтому в большинстве случаев они переходят в собственность государства;
• для использования и продажи бытовой техники, мелкого сельскохозяйственного оборудования или иных аналогичных предметов не требуется регистрация.

Важно! Если наследник плохо разбирается в правилах получения и регистрации наследуемого имущества, то целесообразно проконсультироваться у юриста.

Одновременно с получением ценностей преемники умершего человека принимают его задолженности. Обычно сюда относится:

• непогашенные кредиты и займы;
• ссуды, которые не были выплачены наследодателем при жизни;
• долги по коммунальным услугам.

При наличии крупных долгов наследства преемник учитывает правила:

• допускается отказаться от наследства, после чего оно переходит к наследникам следующей очереди, причем это позволит не погашать долги умершего родственников;
• если принимается решение принять наследственную массу, то придется погасить долги, но только в пределах стоимости принятого имущества;
• если размер задолженности превышает цену материальных предметов, получаемых по наследству, то целесообразно вовсе не принимать такую наследственную массу.

Решение относительно принятия наследства принимается непосредственным преемником после оценки имущества и задолженности. При необходимости можно проконсультироваться с юристом.