Штрафы

Особенности договора подряда

   В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 702), Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом – это соглашение, заключаемое заказчиками и подрядчиками. В данном случае подрядчики обязуются выполнять определённый вид работ по требованию заказчиков.

   Итог подобных услуг является всегда материальным и передаётся заказчикам. Данный договор обычно заключают при необходимости изготовления, обработки или переработки конкретных изделий. Так, люди часто оформляют договор подряда на ремонт квартиры между физическими лицами и другие виды ремонтных работ.

Форма договора подряда

   Договоры оформляются письменно или устно. Но во втором случае имеется два ограничения:

  • заказчик и подрядчик являются физ. лицами;
  • сумма заключаемой сделки не должна превышать 10 тысяч руб.

   Если же цена сделки превышает указанную сумму, то договор между физическими лицами на выполнение работ заключают письменно.

   Согласно ст. 708 Гражданского кодекса, в договорах подряда обязательно прописываются конкретные даты (начало, окончание работы). Обе стороны вправе установить промежуточные этапы.

Ответственность, которую несут заказчики и подрядчики, также должна быть указана в оформляемых документах. При этом также важно учитывать правила, предусмотренные действующим законодательством.

В договорах можно прописывать любые условия, но только чтобы они не противоречили законам РФ.

Оформление договора подряда

Особенности договора подряда   Многие задумываются над тем, как составить договор подряда. Для оформления типовых документов не нужно юридическое образование и специальные познания – нужно просто скачать бланк в интернете, заполнить все графы и поля, но есть риск попасть на устаревший шаблон или наделать ляпов при его заполнении, как следствие в будущем наступит разрешение споров по договору подряда. Вот почему лучше обращение к нашим профессиональным юристам, когда нужно составить индивидуальные договоры, в которых прописываются необходимые условия, соответствующие действующему законодательству и воле сторон.

   Рамочные договоры заключаются на длительный период времени, при этом подрядчики обычно выполняют не один вид работ, а сразу несколько. В таких документах обязательно прописывается ряд дополнительных соглашений, количество которых не ограничивается.

   Отметим, что после завершения всех работ и исполнения условий договоров, потребуется также составлять и подписывать акты выполненных работ, чтобы ни с одной стороны не возникло никаких разногласий. Образец договора подряда с физическим лицом и оговариваемого акта можно заказать у нас по минимальной стоимости.

  • ВНИМАНИЕ: если есть долг по договору, то взыскание задолженности по договору подряда поможет восстановить Ваше нарушенное право.
  •    Еще советы по правилам составления любого договора, смотрите видео:
  • на нашем сайте, как составить договор поставки по предоплате, а также, как составить договор аренды с последующим выкупом правильно.

Существенные условия договора подряда

   Для разных видов договоров-разные существенные условия. На основании выводов из судебной практики и толкования закона для договора подряда характерны следующие условия:

  • предмет договора (содержание, виды, объем работ, которые необходимо выполнить, также указывается объект, на котором данные работы будут производится и конечный результат, который необходимо сдать заказчику);
  • сроки выполнения работ (указывается начало и окончание работ), по согласованию сторон могут быть предусмотрены промежуточные сроки для выполнения конкретной работы);
  • цена (мнение о цене как о существенном условии договора двоякое, с одной стороны суды относят её в качестве существенного условия, так как должна указываться цена, подлежащая выполнению работы, но с другой стороны, если цену в договоре невозможно установить, то цена устанавливается исходя из аналогичной оплаты за подобные работы).

Особенности договора подряда с физическим лицом

   Компании в целях экономии часто заключают с гражданином договор подряда или оказания услуг вместо трудового, то есть Гражданин выполняет определенную работу для организаций и индивидуальных предпринимателей не привязано к рабочему месту. В данном случае, при заключении договора подряда или оказания услуг, договор будет носить гражданско-правовой характер. Главной особенностью данного договора является то, что он не является трудовым.

   В договоре подряда в отличие от трудового отсутствуют трудовые функции, рабочий процесс в целом не оговаривается, а оговариваются только те условия, в соответствии с которыми гражданин должен выполнить определенную работу в конкретный срок и сдать результат её выполнения.

Самое главное предусмотреть такие пункты в договоре подряда, чтобы в дальнейшем договор не был приравнен к трудовому, эти риски в основном лежат на работодателе, который заключает с гражданином договор подряда, кроме строго оговоренных существенных условий, указанных выше обратить внимание на:

  • Обязанности сторон. Обязанность гражданина устанавливается за конкретную работу, исходя из предмета договора. Гражданин не несёт обязанности по нормативным и локальным актам организации, так как не исполняет трудовой функции и не подписывает никакие приказы и распоряжения, он руководствуется только договором подряда, с его условиями.
  • Ответственность сторон. Ответственность сторон устанавливается в договоре, ответственность, которая договором не предусмотрена, не может быть применена.

Особенности договора бытового подряда

   По договору бытового подряда подрядчик (например, ИП или ООО), обязуется выполнить по заданию гражданина работу, для удовлетворения его бытовых и личных потребностей. Особенности данного вида договора:

  • Заказчиком является гражданин, который не является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
  • Гражданин не может использовать результат выполненной работы для предпринимательской деятельности, так как она предназначена только для удовлетворения личных потребностей.
  • Заказчик до принятия работ, может отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику только за конкретную на тот момент выполненную работу (например, если подрядчик оказывал работу по пошиву пальто, успел сделать пока только метки и укоротил пальто, и заказчик отказался от данного вида работы, то заказчик должен заплатить ему цену за проделанную работу). Указывается конкретная цена по соглашению сторон. Оплата производится также по соглашению сторон: после окончательной сдачи (стороны обычно подписывают акт-приемки передачи выполненной работы), при заключении договора либо путем выдачи аванса.
  • Подрядчик обязан предоставить всю достоверную информацию о работе, её вид, особенность. В дальнейшем, если выявится, что данная информация предоставлена не была, то заказчик имеет право защитить свои интересы как Потребитель.

Особенности договора строительного подряда

   Подрядчик по заданию заказчика обязуется построить объект или выполнить строительные работы, а заказчик обязуется создать условия, принять их результат и уплатить цену. Данный вид договора заключается только на строительство, либо на связанные в ходе строительства работы. Главными особенностями являются:

  • Предметом и объектом договора является строительство или реконструкция объекта (все объекты, которые неразрывно и прочно связаны с землёй), либо на выполнение работ в ходе строительства объектов.
  • Также главную роль играют, предоставленные материалы заказчиком, если это предусмотрено договором. (например, если до сдачи выполненных работ заказчику, был поврежден материал, по вине недоброкачественного предоставленного материала, то подрядчик в праве потребовать оплаты, предусмотренной за выполнение работы).
  • Объект должен быть сдан точно в срок, предусмотренный в договоре.
  • Результатом должен быть законченный объект либо законченные строительные работы. Договор подряда всегда собой предусматривает конечный результат, в отличии от договора на оказание услуг и не важно в каком состоянии сдан объект заказчику, результат должен быть всё равно качественный либо некачественный.
  • Также ещё одной особенностью является то, что подрядчик не несёт ответственности за дефекты, недостатки и сведения, которые были предоставлены в технической документации для строительства или выполнения работ, связанных со строительством.

ПОЛЕЗНО: сейчас у нас действует специальное предложение по составлению любого договора за 24 часа, смотрите подробнее видео и пишите свой вопрос в х ролика

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

   По данному договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) по заданию заказчика должен разработать техническую документацию на проектирование объекта (например, здания, сада). Особенностями договора являются:

  • Ответственность за некачественное составление технической документации, лежит на подрядчике. Ответственность лежит в процессе всей работы, начиная с проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию (например, когда по технической документации, начинаются в дальнейшем работы, и обнаруживаются недостатки, то подрядчик будет нести ответственность за это).
  • При выполнении проектных и изыскательных работ, если требуется разрешение государственных органов, подрядчик самостоятельно согласовывает данные вопросы.
  • Техническая документация используется только для тех целей, для которых она разработана и не может передаваться иным лицам без согласия подрядчика.

Особенности договора на подрядные работы для государственных или муниципальных нужд

   По данному виду договора подрядчик выполняет работы, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера и передаёт их государственному или муниципальному заказчику.

Заказчиками выступают государственные и муниципальные органы, а также лица, которые получают средства федерального бюджета и бюджеты субъектов РФ, так как подрядные работы оплачиваются государством для данных видов учреждений (например, школ, садиков), а подрядчиком выступают юридические лица или гражданин.

   Главной отличительной особенностью является то, что государственные или муниципальные учреждения выбирают себе подрядчика на электронной площадке, путем размещения заказа о конкретной работе либо объекте и в дальнейшем уже заключают контракт с победителем торгов или победителем запроса кодировок.  Все действия протекают в электронном формате.

Также особенностями являются:

  • Подрядные работы должны быть предназначены только для удовлетворения государственных (муниципальных) потребностей, а не для иных организаций.
  • Оплата работ производится за счёт средств федерального, регионального или местного бюджета.
  • При изменении сроков выполнения работ государственным и муниципальным заказчиком, подрядчик имеет право требовать убытки, которые были ему причинены перенесением сроков.
Читайте также:  Как придется отвечать если сбил пешехода на пешеходном переходе все по шагам

Особенности договора подряда

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Трудовой договор подряда: особенности, отличия и нюансы отказа от работ

Особенности договора подряда

  • Содержание
  • Что такое договор подряда
  • Трудовой договор и договор подряда: в чем разница
  • Отказ от работ по договору подряда

Чтобы обязательства между исполнителем и заказчиком были гарантированы юридически, не возникали споры и не требовалось в дальнейшем вмешательство адвоката по трудовым делам, сторонам нужно заключить специальное соглашение. В данной публикации мы опишем, как оформляется трудовой договор подряда и какие у него преимущества перед трудовым договором.

Что такое договор подряда

Договор подряда является одной из самых старых форм договора и был известен еще во времена формирования римского права, закрепляющий право на наём по договору. В России правила соблюдения таких договоров регулируются порядком, закрепленным в Гражданском кодексе, а также сопутствующими нормативно-правовыми документами федерального уровня.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Трудовой договор и договор подряда: в чем разница

Главное отличие трудового договора от договора подряда в правовом регулировании. В первом случае регулируется трудовым, а во втором — гражданским кодексом.  Поэтому при оформлении трудового договора кардинально меняется подход к самому предмету договора.

Если в случае с трудовым договором, предметом сделки является работа сотрудника на занимаемой должности согласно штатному порядку (ст.15ТКРФ), то во втором случае, предметом будет выполненная работа согласно объявленным требованиям (ст.702ГКРФ)

Поскольку в первом случае, от работника требуют регулярного выполнения поставленных задач, а во втором — требуют конкретных результатов, то меняется и подход к срокам. Трудовой договор может оформляться на неопределенный срок (согласно ст.58ТКРФ),а срок окончания работ по договору подряда всегда строго фиксированный (ст.708ГКРФ)

Трудовой Кодекс считает обязанностями — должностные инструкции, а качество работы измеряется соответствием выполняемых задач декларируемым в инструкции правилам (ст.57ТКРФ). В случае с договором подряда, под обязанностями выполняется предоставление результата в виде выполненной работы исполнителем в заявленный срок (согласно ст.703/770ГКРФ)

В случае с трудовым договором, четко определяется, кто именно будет выполнять работу. Исполнитель отвечает за свою сферу задач, не имея возможности передавать ее третьим лицам (ст.15/56ТКРФ).

В случае с подрядом, даже если договор трудового подряда был заключен с физическим лицом, работа может передаваться в субподряд (ст.705/780ГКРФ), т.к.

неважно, кто является исполнителем, когда важен результат.

Недостатки работ по договору подряда по сравнению с трудовым договором также есть. В частности, при оформлении трудового договора, работник получает запись в трудовую книжку, а соответственно — в стаж. Подряд является просто договором на Услуги. Кроме договора на услуги, ничего не оформляется. Соответственно, трудовой отпуск по договору подряда не положен.

Дополнительные работы по договору подряда не оплачиваются, т.к. согласно ст.

703ГКРФ, работник сам определяет свой режим работы, и если придется переработать, чтобы уложиться в срок, следует обратить внимание на трудовой договор, ведь в случае с ним, трудовой кодекс (ст.

15/21/56ТКРФ), дает возможность работать по правилам внутреннего распорядка, и переработки выполнять в добровольном порядке.

Важно: Работа без договора подряда предполагает выплату регулярной заработной платы в соответствии с условиями, описанными в трудовом договоре. Подряд предполагает твердую сумму по результату работ.

Одним из существенных недостатков ДП является отсутствие социальных гарантий, т.к. Гражданское право не предусматривает норм по социальной защите при выполнении услуг.

Трудовой кодекс гарантирует работнику страховку, пенсионные отчисления, отпуска, доплаты  и компенсации и т.д.

Подрядчик сам отвечает за свое здоровье при выполнении опасных работ, сам несет ответственность за пожарную безопасность и соблюдение мер техники безопасности при работе. Трудовой кодекс возлагает ответственность за такие риски на работодателя.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Отказ от работ по договору подряда

Отказаться от договора подряда можно либо по обоюдному согласию, либо по инициативе одной из сторон.

Если заказчик отказывается от продолжения действия договора, он обязан выплатить подрядчику компенсацию, в размере, эквивалентном объему проделанной работы.

Кроме того, исполнитель может провести не только взыскание стоимости работ по договору подряда, но и сумму убытков, которые он понес из-за внезапного расторжения договора.

Эта сумма, в сумме с компенсацией за проделанную работу, не может превышать общую сумму заказа. Это гарантируется ст.717ГКРФ.

Исполнитель может отказаться от выполнения работ, если:

  • Работа ип по договору подряда невозможно продолжать выполнять с сохранением высокого качества, или же ее невозможно закончить в срок из-за действий заказчика, препятствующих работе
  • Если заказчик нарушает обязательства, и не дает работе по договору бытового подряда продолжатся. И если ясно, что такие действия приведут либо к ухудшению качества готового продукта или к невозможности завершить работу в срок.
  • Если заказчик не предоставляет качественное оборудование и ресурсы, а используя текущие инструменты, невозможно выполнить качественно работу.

В случае, если исполнитель в одностороннем порядке отказывается от работы по субъективным причинам, он должен компенсировать убытки на материалы, если они непригодны к дальнейшему использованию.

Договор подряда — что это и как работает

Договор подряда заключают в случае, когда необходимо выполнить какие-либо работы в конкретный срок. Исполнитель работ, это подрядчик. Оплату за выполнение работы производит вторая сторона, то есть заказчик. В случае возникновения проблем с качеством, сорванными сроками или оплатой, стороны имеют право обратиться в суд.

1. Что такое договор подряда простыми словами

Договор подряда (англ. «contract agreement») — это соглашение между подрядчиком и заказчиком, согласно которому исполнитель обязуется выполнить работу, следуя стандартам качества в указанные в договоре сроки. По завершению работ, заказчик производит проверку и в случае отсутствия претензий оплачивает работу.

Договор подряда заключают в случае необходимости проведения различных работ, ремонтных, строительных и других. В некоторых случаях, его подписывают при разработке чего-либо. Например, приложений и программ для сайта заказчика.

Но независимо от деталей соглашения, договор подписывают с целью создания вещественно выраженного результата.

Чтобы более подробно изучить вопрос со стороны законодательства, рекомендуется изучить главу 37 Гражданского Кодекса РФ. Здесь описан порядок регулирования отношений сторон, их права и обязанности. Согласно закону, у исполнителя есть возможность привлечь к работе третьих лиц, то есть субподрядчиков. Иногда, это необходимо для качественного исполнения заказа, а также сдачи объекта в срок.

Предмет договора, это не трудовая функция, а конкретная работа с четко оговоренными результатами. Также в договоре иногда указывают заработную плату или условия получения вознаграждения (по соглашению сторон). Это может быть аванс, поэтапные выплаты по ходу исполнения заказа или постоплата.

2. Разновидности договоров подряда

В Гражданском Кодексе содержится информация о нескольких разновидностях договора подряда:

  • Проведение работы для муниципальных и государственных нужд. В данном случае, заказчик это какой-либо из государственных органов, с которым заключается муниципальный или государственный контракт. Работы будут вестись с учетом законодательных требований о закупках;
  • Бытовой подряд. Эта разновидность договоров зачастую заключается между индивидуальными предпринимателями и небольшими компаниями в случае необходимости работы с населением. Подрядчик обязуется выполнить работы бытового характера. Зачастую, это пошив, одежды или ремонт какой-либо техники. В процессе исполнения, стороны руководствуются не только нормами Гражданского Кодекса, а и законом «о защите потребительских прав»;
  • Договор о выполнении изыскательных или проектных работ. Здесь исполнителем зачастую выступает конструкторское или проектное бюро, а также различные исследовательские лаборатории. Результатом является технический проект или заключение о проведенном исследовании. Иногда эти договора заключают при необходимости произвести строительные работы. Но, при этом подразумевающие интеллектуальную деятельность. В связи с этим, здесь учитывается не только нормы закона о подрядных отношениях, а и об интеллектуальной собственности;
  • Договор на проведение строительных работ. Такие договора заключают между собой более крупные организации. Зачастую, данная разновидность подряда подразумевает привлечение к работе большого количества субподрядчиков. Заказчик, это инвестор или государство. Исполнителем выступает компания генподрядчик или привлеченные к работе контрагенты.

Договор подряда заключается в расчете на получение конкретного результата. Данная разновидность соглашения подходит для ситуаций, когда заказчику необходимо создать какой-либо объект, провести исследования или разработки. В процессе составления договора необходимо учесть и прописать существенные условия.

3. Форма договоров подряда

Если организация, выступающая заказчиком, зачастую привлекает одних и тех же исполнителей, есть смысл разработки и применения типовых договоров подряда.

Данный документ и приложенные к нему бумаги содержат ряд стандартных элементов, а именно реквизиты, основные положения и существенные условия.

Используя данный шаблон, заказчик может формировать соглашение и указывать в них особые условия.

Это значительно упростит работу и сэкономит время заказчика. Кроме этого, типовая форма также удобна для исполнителя. Например, если речь идёт о разработке студиями веб-сайтов, таким образом исполнитель будет понимать, сколько ему понадобится времени на каждый из этапов работы. Данная информация будет отражена в плане-графике в качестве типового приложения к договору.

Касательно формы договора подряда, согласно закону, здесь предусмотрены следующие общие требования:

  • Каждая из сторон должна придерживаться правил оформления и регистрации, если подобные указания прописаны в законодательных актах;
  • Перед подписанием договора, стороны должны достичь соглашения по каждому из существенных условий. Если данное требование не будет соблюдено, договор не может считаться заключенным.
Читайте также:  Право осужденного на получение юридической литературы

В связи с этим, в момент заключения договора его форма должна быть письменной (согласно 434 статье Гражданского Кодекса РФ). При этом, договор не обязательно должен быть в виде единого документа. Но в нём должно присутствовать документальное подтверждение о том, что стороны пришли к соглашению касательно существенных условий.

4. Существенные условия и предмет договора

Согласно закону, предметом договора является результат работы исполнителя по обработке или изготовлению конкретной вещи, переработки или выполнению каких-либо других работ согласно заданию заказчика. Результатом такой работы может быть следующее:

  • Вновь созданная вещь. Например, изготовленное ювелирные изделия, обувь или костюм;
  • Обновлённая вещь с повышением её качество до первоначального. Например, ремонт квартиры;
  • Иной результат работы. Например, разработка приложений, программ, исследования или подготовленная документация.

Также стоит учесть, что перед исполнителем может стоять задача не только по созданию какой-либо вещи, а и уничтожению конкретного объекта, то есть демонтаж здания или каких-либо других сооружений. Предмет договора относится к существенным условиям поэтому, если он не определён, договор не может считаться заключенным.

5. Специальные условия

По соглашению обеих сторон, текст соглашения может включать в себя пункт с существенными условиями. Зачастую он включает следующую информацию:

  • Порядок, согласно которому будет происходить приём работы и проверка качества. В данном случае, заказчик ссылается на государственные стандарты, технические регламенты, санитарные нормы и другие регулирующие данный вопрос документы;
  • Оплата. В процессе подготовки соглашения, особое внимание уделяется порядку оплаты работ. Специалисты рекомендуют избегать соглашений, в которых предусмотрены условия о полной предоплате. Наиболее приемлемым считается вариант, когда заказчик будет производить поэтапную оплату, а обязательства по выплатам привязаны к объёмам выполнения работ. Кроме этого, юристы советуют отдельно прописывать условия о резервном удержании на случай, если подрядчиком будет нанесён какой-либо ущерб;
  • Условия о том, кто будет производить закупку оборудования и материалов;
  • Первичная документация. Имеется ввиду акты, счета-фактуры и другие бумаги. Чтобы вся документация была в порядке, а подрядчик предоставлял её вовремя, данное условие рекомендуется прописать в договоре;
  • Пути решения спорных ситуаций. Сторонам лучше заранее оговорить то, каким образом будут разрешаться споры. Кроме этого, заранее необходимо определить местонахождение суда, где стороны готовы отстаивать свои интересы. В некоторых случаях, одна из сторон может намеренно указать суд, расположенный в другом городе, чтобы создать дополнительные проблемы ответчик.

Если сторонам не удалось достичь согласия, судом могут быть установлена, среднерыночная цена, опираясь на аналогичные услуги. Если речь идёт о большом объёме работ, подрядчику стоит обратиться к заказчику с просьбой составить смету и прикрепить её к соглашению.

6. Цена договора подряда

Цена относится к одним из важнейших условий договора подряда. Стоимость работ и способ её формирования, также определены договором.

При этом, стоит знать, что цена будущих работ включает в себя расходы со стороны подрядчика, а также плату за произведенные работы.

Если в договоре нет чётко установленной цены или схемы её формирования, то цену могут установить по решению суда, опираясь на рыночные стоимость за аналогичные работы. При этом учитываются расходы, которые должны определить стороны соглашения.

https://www.youtube.com/watch?v=BDAF2SaSw_0\u0026t=305s

В некоторых случаях цена определенная в смете является неотъемлемой частью договора. Если работы будут выполнены в соответствии со сметой, составленной заказчиком, она приобретет юридическую силу и станет одной из частей договора подряда, если другие условия не определены данным соглашением. В твёрдую смету можно вносить какие-либо изменения только по согласию обеих сторон.

В размеры твердой сметы могут вноситься коррективы только в том случае, если полный объём работ было невозможно предусмотреть или в ходе исполнения заказа возникла необходимость в дополнительных расходах. Если приходится производить дополнительные работы, подрядчик обязуется уведомить заказчика о такой необходимости.

Если тот откажется от превышения сметы, он может разорвать договор подряда. При этом, у подрядчика есть законное право требовать от заказчика оплату за выполненную работу.

Если исполнитель своевременно не поставил в известность заказчика о необходимости превысить приблизительную смету, в дальнейшем, в процессе выполнения работ, он должен придерживаться цены, которая была изначально установлена договором.

Если произошло существенное подорожание оборудования или материалов, которые должны использоваться в процессе работ (то же самое касается и услуг) у подрядчика есть право требования увеличения сметы.

Если заказчик откажется, исполнитель может потребовать расторжения соглашения.

Иногда, исполнители пытаются сэкономить используют более дешевое оборудование или материалы, что обязательно не понравится заказчику.

Согласно закону, у подрядчика есть право на подобную экономию, но только в том случае, если не возникнет отклонений от стандартов качества.

Если по факту расходы исполнителя оказались меньше предусмотренных договором, у подрядчика есть право на оплату согласно составленной ранее сметы, но только в том случае, если заказчик не сможет доказать, что данная экономия негативно отразилось на качестве результата.

7. Сроки договора подряда

Одно из существенных условий договора подряда, это договорённость о сроках. Договором должны быть определены дата начала работ и окончание. Кроме этого, в соглашении могут быть указаны сроки, подразумевающие завершение отдельных этапов исполнения заказа, они называются промежуточными сроками.

Их устанавливают в тех случаях, если договор заключается на длительный период. Зачастую, их можно встретить в соглашении строительного подряда и реже в договоре бытового подряда.

Установленные договором промежуточные, начальные и конечные сроки могут изменяться согласно порядку, предусмотренному данным соглашением. Согласно общим правилам, исполнитель ответственен за нарушение любых разновидностей сроков.

В таком случае, он может быть отстранен от исполнения заказа или оштрафован.

8. Обязанности сторон

После подписания договора подрядчик берёт на себя следующие обязательства:

  • Придерживаться установленных соглашением сроков, а также же следовать условиям сметы;
  • Для исполнения заказа он использует личные средства, силы и материалы, если договором не предусмотрены другие варианты хода работы. При этом, исполнитель должен гарантировать надлежащее качество результата, используемых материалов, оборудования и инструментов;
  • Выполнить работу качественно. Если какие-либо гарантии и стандарты качества не прописаны в договоре, необходимо опираться на стандартные требования, относящиеся к конкретной категории предметов;
  • Своевременно ставить в известность заказчика о всех изменениях, способных оказать влияние на результат работы. В первую очередь, это касается изменения качества материалов, сметы и сроков окончания работ. При этом, работу необходимо временно приостановить до получения ответа от заказчика.

Если подрядчик не будет следовать данным правилам, заказчик имеет право отказаться от него и взыскать компенсацию. Если качество выполненных работ окажется ниже, чем требуется по договору, подрядчик должен исправить недостатки, возместить расходы или получить оплату ниже той, которая была определена договором изначально.

В случае, если исполнитель заказа своевременно не сообщит заказчику о существенных изменениях в работе и продолжит выполнять её без согласования, в разрешении спора в судебном порядке суд окажется на стороне заказчика. Обязанности заказчика будут следующими:

  • Если имеется в виду договор, подразумевающем изменение качества конкретной вещи, предмет соглашения должен быть предоставлен согласно срокам и в заявленном состоянии;
  • Предоставление оплаты согласно порядку, определенному соглашением;
  • Если обеспечение работ лежит на стороне заказчика, он обязуется предоставить всё необходимое, то есть оборудование и материалы четко в срок;
  • Заказчик должен оперативно реагировать на обращение подрядчика, касающееся исполнения заказа;
  • Своевременное принятие работы согласно процедуре сдачи-приёмки.

В случае отказа от работы, заказчик обязуется компенсировать подрядчику нанесённый ущерб. Если заказчик не реагирует своевременно на обращение подрядчика, он несёт полную ответственность за приостановку работ и срыв сроков. В случае если заказчик не проверит работу должным образом, он будет ответственным за ненадлежащее качество выполненного заказа.

Заключение

Прежде чем заключать договор подряда, сторонам следует достичь договорённостей по всем пунктам, и прописать существенные условия. После этого, нужно тщательно проработать содержание и проверить правильность формулировок основных положений. В ходе выполнения работ, это поможет избежать конфликтов и дополнительных затрат.

Чем отличается договор подряда от договора субподряда?

Договор подряда предусматривает комплекс взаимоотношений Заказчика и Подрядчика по выполнению определенной работы.

Российское законодательство выделяет:

  • бытовой подряд
  • строительный подряд
  • подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
  • подрядные работы для государственных нужд

Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Основные отличия договора подряда и договора субподряда

Договоры подряда и субподряда практически не отличаются друг от друга по предмету, структуре и целям заключения. Договор субподряда содержит те же условия, что и договор подряда. Существенным отличием двух документов является то, что на сделку с субподрядчиками могут влиять некие ограничения.

  • Чтобы понять, в чем отличие договора субподряда и договора подряда, нужно, в первую очередь, определить место субподрядчика в системе сделки. 
  • Договор субподряда предполагает взаимодействие трех сторон – заказчика, подрядчика, который имеет право передать некую часть работ сторонним организациям, и субподрядчика, в качестве которого и выступают сторонние исполнители.
  • Несмотря на то, что конкретным исполнителем работы является субподрядчик, Ответственность перед Заказчиком несет Генеральный подрядчик.
  • Отношения субподряда весьма распространены в современной практике, когда имеет место выполнение комплекса подрядных работ, например, при строительстве зданий.
Читайте также:  Программа переселения из ветхого и аварийного жилья на 2023 год когда заработает, условия

Договоры подряда и субподряда весьма специфичны и сложны для проработки.

Их заключение, исполнение, а тем более, разрешение споров по ним без профессиональной поддержки квалифицированных юристов, крайне нежелательно, поскольку это сопряжено с многочисленными финансово-правовыми рисками. Адвокат Попыванов имеет огромный опыт работы в области составления договоров подряда и субподряда, а также опыт в разрешении споров по этим договорам как в досудебном, так и в судебном порядке.

Особенности договора субподряда

Подрядчик может привлечь субподрядчика, если в договоре не прописано, что он должен выполнить работу лично. Требование о личном выполнении работы подрядчиком может содержаться в конкурсной документации.

Договор субподряда должен составляться с учетом неких ограничений, которые помогут защитить законные права и интересы заказчика в том случае, если привлеченный генеральным подрядчиком субподрядчик недобросовестно выполнит свои обязательства. По закону заказчик может контролировать подрядчика в вопросах, связанных с привлечением субподрядчиков. Это право должно быть отражено в договоре субподряда в виде таких обязательств:

  • необходимость согласовывать субподрядчика с заказчиком или выбирать его из заранее составленного списка;
  • ограничение разновидностей и объема работ, которые могут выполняться субподрядчиком;
  • возможность контроля качества работ, выполненных субподрядчиком, и предъявления ему претензий;
  • право субподрядчика отказаться от выполнения работ, если генеральный подрядчик не выполнил свои обязательства по оплате.

Специалисты Адвокатского кабинета «Альянс» помогут оформить подрядную документацию и предоставит другие услуги, например, по абонентскому юридическому обслуживанию предприятий, в том числе выполняющих подрядные работы.

Отличие договора подряда от договора оказания услуг

Гражданско-правовые договоры могут иметь схожую форму и структуру. Разница бывает настолько не существенной, что даже специалисты нередко затрудняются с выбором. Далее банковский портал Бробанк.ру подробно разъяснит, чем отличаются договоры подряда и оказания услуг.

Понятие договора подряда

Подобная форма договорных отношений регулируется ст. 702 ГК РФ. Смысл договора подряда заключается в том, что исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить по заказу другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат. В свою очередь, заказчик обязуется принять конечный результат и оплатить его в сумме, установленной договором.

На практике принято различать некоторые разновидности договора подряда. Каждая из них имеет свою отдельную форму и структуру. Подряд бывает:

  • Строительным.
  • На выполнение работ для государственных нужд — когда заказчиком выступает государство.
  • На выполнение проектных и изыскательских работ.
  • Бытовым.

Помимо этих разновидностей, между сторонами могут использоваться прочие виды договора подряда. В список включены наиболее применяемые на практике виды соглашений. Чтобы понимать, в чем отличие работы от услуги, необходимо проанализировать форму исполнения условий договора подряда.

Как выполняются работы по договору

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор заключается на изготовление определенной вещи либо ее переработку. Также рассматривается выполнение какой-либо другой работы с последующей передачей ее результата заказчику.

Если предметом соглашения выступает изготовление определенной вещи, то права владения, распоряжения, пользования на нее переходят от подрядчика к заказчику. В тексте соглашения прописываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

Также договором могут предусматриваться и специальные промежуточные сроки. Подобные сроки устанавливаются в том случае, если работа состоит из нескольких этапов. Каждому этапу соответствует отдельный срок. Эти положения регулируются ст. 708 ГК РФ.

Цена договора (стоимость работ) определяется сторонами. Цена может охватывать как сам результат работы, так и издержки, которые подрядчик понес для его достижения. Для определения стоимости договора, как правило, составляется смета. При этом смета может быть приблизительной или твердой.

Понятие договора оказания услуг

Правильное наименование формы соглашения — договор возмездного оказания услуг. Данная форма взаимодействия регулируется главой 39 ГК РФ. Четкое определение договора дается в статье 779 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой, исполнитель обязуется совершить определенные действия или оказать определенные услуги, которые оплачивает заказчик. Обе стороны получают искомые блага: заказчику оказываются необходимые услуги, а исполнителю выплачивается оговоренное вознаграждение. Предметом соглашения могут быть следующие услуги:

  • Медицинские.
  • Консультационные.
  • Ветеринарные.
  • Аудиторские / бухгалтерские / юридические.
  • Образовательные.
  • Информационные.
  • Туристические.
  • Связи.

Исключения по услугам, которые недопустимо делать предметом подобного рода соглашений, указаны в ст. 779 ГК РФ. Следовательно, договоры возмездного оказания услуг применяются не под все правоотношения. В частности, в числе исключений фигурирует и подряд. По этой причине можно с уверенностью отметить, что договор оказания услуг и подряда отличаются друг от друга.

Исполнение услуг по договору

Особенностью данного вида договоров является личное исполнение услуг исполнителем. Единственное исключение — наличие пункта в договоре, в соответствии с которым допускается привлечение третьих лиц. Подобное обстоятельство встречается достаточно часто. Но в большинстве случаев заказчик обращается к конкретному исполнителю по причине его профессиональных и деловых качеств.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и сроки, указанные в договоре. Если исполнитель по вине заказчика не смог или не успел выполнить все оговоренные в соглашении услуги, последний оплачивает их полный объем. Такие пункты нередко фигурируют в договоре.

Если в процессе оказания услуг, по независящим от сторон обстоятельств, дальнейшее сотрудничество становится невозможным, заказчик оплачивает объем фактически оказанных к этому моменту услуг. Также исполнитель имеет право требовать возмещение всех расходов и издержек, понесенных им в процессе взаимодействия с заказчиком.

Односторонний отказ от исполнения договора

Стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего сотрудничества друг с другом. При этом важно соблюдать требования законодательства, указанные в ст. 782 ГК РФ. В их числе:

  • При отказе заказчика — исполнителю оплачиваются все понесенные им расходы, а также объем фактически оказанных услуг.
  • При отказе исполнителя — заказчику в полном объеме возмещаются все убытки.

Данная форма взаимодействия уравнивает обе стороны, если исполнение договора прерывается по инициативе одной из них. В этом случае разницы между услугами и подрядом — нет.

Особенности и правила одностороннего отказа в большей степени прописываются в соглашении. Законодательство лишь делает поправку на то, что в случае досрочного прекращения договора обе стороны в правах и обязанностях полностью равны. Структура договора оказания услуг зависит от того, о каких именно услугах в нем идет речь.

Проблема разграничения подряда и возмездного оказания услуг

Из буквального толкования обеих форм договоров следует, что и в том и в другом случае заказчик обращается к исполнителю на предмет проведения работ определенного характера. При этом прослеживается одна не существенная разница:

  • По договору подряда заказчика интересует определенный результат, который в оговоренные сроки должен сдать подрядчик.
  • При возмездном оказании услуг речь идет о самом процессе — заказчика интересует именно деятельность исполнителя как процесс.

При этом важно учитывать, что итогом возмездного оказания услуг может быть какой-либо результат. В этом отношении поиск разницы между двумя договорными формами затрудняется. То есть, наличие определенного результата — не главный критерий для разграничения этих договоров.

Главное отличие подряда от возмездного оказания услуг

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к судебной практике. Из Постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.09.2019 по делу явствует, что в случае с договором подряда речь идет о достижении какого-либо вещественного результата.

Под вещественным результатом понимается получение натурально-вещественных благ определенного объема. Заказчик обращается к плотнику с заказом на изготовление эксклюзивной мебели, — в данном случае речь идет о договоре подряда.

Из текста указанного Постановления понятно, что разница между подрядом и услугами заключается в том, что во втором случае деятельность исполнителя не приводит к вещественному результату. Внештатный Юрист, которого нанимает компания для ведения ее дел, оказывает услуги, а не выполняет подрядные работы.

Следовательно, в случае с подрядом необходимо говорить о конкретном вещественном результате, который достигается подрядчиком. При оказании услуг в большинстве случаев выполняется общая работа, направленная достижение одного или нескольких не вещественных результатов.

Как правильно выбрать вид договора

Если с выбором формы сотрудничества возникают проблемы, то сторонам можно и нужно обращаться к ст. 779 ГК РФ. Здесь путем взаимоисключения под определенный предмет подбирается договор наиболее правильного вида.

Необходимость правильного выбора формы соглашения обязательна в каждом случае. Если соглашение расторгается через суд, то крайне важное значение имеет его тип. При неверном подборе вида договора, в процессе разрешения спора у сторон могут возникнуть трудности доказывания своей правоты.

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и Кредит».

Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.

[email protected]

Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту [email protected]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector