Штрафы

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

С развитием банковско-кредитной системы получили широкое распространение договоры цессии. Основные вопросы, связанные с ними, освящаются статьями гл. 24 ГК РФ. Если договор цессии оказывается невыгодным для одной из сторон участниц, она может попытаться его оспорить.

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Договор цессии. Основные понятия

Основные понятия именуют соглашение, согласно которому одна сторона уступает другой право требовать возврата долга. Основным примером является передача банком права требовать возврата долга по кредиту коллекторскому агентству.

В процедуре задействованы три стороны:

  • Цедент – кредитор по первому договору, уступающий свое право требования возврата долга.
  • Цессионарий – лицо, которому передается по договору право требования погашения долга.
  • Должник.

Чтобы заключить договор цессии, первоначальный кредитор не обязан испрашивать на это согласия должника. Однако, должен поставить его в известность. До момента уведомления должника, у последнего отсутствуют обязательства по исполнению договора возврата долга в отношении цессионария.

Может возникнуть ситуация, при которой должник успевает исполнить долговые обязательства по отношению к первоначальному кредитору до того, как его ставят в известность о уже заключенном договоре цессии. В таком случае должник далее не обязан исполнять обязательства по отношению к новому кредитору.

Не ко всем видам задолженности можно применять договор цессии. Недопустим он в отношении:

  • Долгов, напрямую связанных с личностью кредитора. Типичный пример – получатель алиментов.
  • Задолженностей, в которых для должника важна сама личность кредитора. Пример – договор о совместной деятельности.
  • Долгов, передача которых противоречит российскому законодательству.

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Можно ли оспорить договор цессии

Чтобы прекратить действие договора цессии, необходимо обратиться в суд. Сделать это может любая сторона процесса. Как правило, в качестве истца выступает должник.

Первая причина, по которой может быть оспорена цессия – это ее незаконность. В первом договоре, по которому возник долг, должен содержаться пункт о возможности переуступки требования без согласия должника.

При отсутствии такой оговорки, признать договор цессии недействительным легко.

Если новый кредитор – цессионарий нарушает условия первичного договора, цессия тоже признается недействительной. Примеры нарушений:

  • Договор составлен без соблюдения правовых требований. Например, в нем не указаны необходимые сведения о сторонах, не стоит дата, подписи и пр.
  • Срок возврата долга еще не наступил.
  • Переуступка долга лицу, которое не имеет права его истребовать. Например, банк подписал договор цессии с коллекторским агентством, не внесенным в перечень ФССП.
  • Наличие в первом договоре условия, по которому кредитору запрещено передавать информацию о должнике третьим лицам.
  • Цессионарий отказывается выполнять встречные требования должника. Когда заключается первый договор, каждая из сторон приобретает свои обязательства в отношении другой стороны. После переуступки обязательства кредитора переходят цессионарию.
  • Договор цессии составлен на безвозмездной основе. Если одна организация переуступает другой право требования, новый кредитор должен за переуступку заплатить и этот факт необходимо отразить в договоре, т.к. дарение между коммерческими организациями запрещено.

Чтобы договор цессии был действительным в долговых обязательствах полностью должны смениться кредиторы. Если первый кредитор продолжает после заключения договора цессии отношения с должником по вопросу обязательств, переуступка признается недействительной.

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Как осуществить оспаривание договора цессии

Заинтересованной стороне потребуется составить исковое заявление в суд. Подсудность определить легко. Если в договоре участвует хоть одна организация, например, банк, обращаться нужно в Арбитражный суд. К иску необходимо приложить копию договора цессии, поэтому нужно затребовать ее кредитора.

Как показывает судебная практика, выигрыши и проигрыши по подобным делам делятся, примерно, поровну. Желательно предварительно, хотя бы, получить консультацию профильного юриста, т.к. в делах имеется множество нюансов, особенно, если речь не о переуступке долга по кредиту банком.

Например, каждый должник имеет право выдвинуть встречные требования кредитору. Если суд решит удовлетворить требования должника первоначальному кредитору, объем долга, который он обязан вернуть цессионарию, уменьшится – это общепринятая судебная практика. А значит, цессионарий может потерпеть убытки от сделки и требовать признания договора цессии недействительным.

Последствия

Если суд признает договор цессии недействительным, цессионарий потеряет право требования долга, и оно вернется к первоначальному кредитору. Никаких иных правовых последствий недействительная сделка за собой не влечет. Только цессионарий имеет право затребовать по суду компенсацию от первоначального кредитора за понесенные убытки.

Записаться на консультацию

Признание договора цессии недействительным

Заключая договор цессии, вы продаете долговые обязательства (финансовые или материальные) третьему лицу, позволяя ему требовать возврата долга от вашего должника.

То есть, право получения тех или иных благ от должника переходит от вас к третьему лицу. Но случается так, что такая переуступка происходит с нарушением законодательства, или ухудшает положение должника.

И тогда возникает вопрос: возможно ли признание договора цессии недействительным?

Признание договора недействительным в РФ

Когда договор может быть признан недействительным? В первую очередь, когда он изначально, в момент его заключения, является ничтожным. То есть, он составлен с нарушением законодательства, и поэтому не имеет юридической силы. Чтобы отменить его действие, и вернуть все в состояние «до подписания договора», достаточно обратиться в суд, где его сразу признанию недействительным.

ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ

Основаниями для этого служат:

  • Заключение договора с недееспособным лицом (ранее признанным таковым в судебном порядке);
  • Притворные сделки (заключаются для прикрытия других операций. Например, продажа банком долгов аффилированным с ним структурам, чтобы избавиться от проблемного кредитного портфеля);
  • Мнимые (которые заключаются не с целью наступления правовых последствий).

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации Это общие основания, которые применимы для признания договора недействительным в РФ. Но в случае цессии, ГК обозначены специальные условия, которые, при предоставлении соответствующих доказательств в суде, могут привести к отмене соглашения.

Признание договора уступки права (требования) недействительным

Итак, в Гражданском кодексе есть целый раздел, посвященный договорам цессии. Рассмотрим основные положения, которые позволяют отменить действие такого документа.

Рассмотрим сначала право требования материальных объектов:

  • Нельзя уступать преимущественное право покупки доли в квартире, если вы – собственник оставшихся долей. Поясним на примере: предположим, вы владеете 2/3 квартиры, и 1/3 владеет ваш брат. Он решил продать свою долю и попросил вас уступить покупателю преимущественное право покупки этой 1/3. Вы согласились и заключили договор цессии, передав новому потенциальному покупателю право заключить договор с вашим братом. Такая цессия будет признана незаконной.
  • Нельзя уступать преимущественное право покупки доли в ООО;
  • ИП или юридическое лицо не может уступить долг другому юридическому лицу или ИП безвозмездно (подарить);
  • Если первая сделка, которая заключена с должником, нотариально заверялась, то и договор цессии должен быть заверен. Если этого не сделать, он признается ничтожным.

Также есть ряд оснований для оспаривания договора цессии не денежного объекта:

  • Если вы и должник включили в договор положение о запрете передачи долга третьему лицу;
  • Если в договоре цессии указаны условия, на которых должник согласился на передачу его долга, и они были нарушены (Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25)
  • Если личность кредитора для должника имеет существенное значение.

Но очень важно помнить, что в суде предстоит доказать, что продавец долга (цессионарий) знал или мог знать обо всех этих существенных условиях договора.

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Но наибольший интерес представляют договоры, связанные с переуступкой кредитных обязательств, которые банки заключают с коллекторскими агентствами.

Когда их можно признать недействительными?

  • Если речь идет об ипотеке, то нельзя передавать долг по ней, который удостоверен закладной. Об этом прямо говорится в п.5 ст. 47 ФЗ «Об ипотеке».
  • Если цель договора – причинить должнику вред или ухудшить его положение;
  • Если в кредитном договоре содержится запрет на продажу долга третьим лицам;
  • Если банк передал право взыскать долг агентству, которое не зарегистрировано в реестре ФССП.

Также должники пользуются положениями закона «О банках», который вводит понятие «банковской тайны». Нередко они оспаривают документы, которые не являлись приложениями к кредитному договору. Например, часто пункт о передаче долга содержится в анкетах и т.п. бумагах, которые не являются частью кредитного договора.

ПРИЗНАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

Так произошло с делом, которое рассматривал суд общей юрисдикции города Братск 24.12.2019 года, где иск ООО «ЭОС» к Баишевой О.В, которая заключала кредитный договор с банком «Восточный экспресс банк».

Суд выяснил, что, поскольку в кредитном договоре не содержалось сведений о том, что долг может быть уступлен третьим лицам, а анкета заявителя, где была указана такая возможность, не является частью договора, требования ООО «ЭОС» незаконны.

Для ответчика имело значение, кому будет передан долг, поэтому уступка его юридическому лицу нарушает ее права и противоречит закону. В результате этот договор цессии был признан недействительным.

Пример этого дела свидетельствует о том, что прежде чем слепо следовать требованиям коллекторских агентств и других новых владельцев вашего долга, важно внимательно прочитать изначальный договор и обратиться к юристу, если ваши права были нарушены.

Материалы по теме

19.10.2022

Второе гражданство: уведомляем госорганы

Обжалование договора цессии: помощь адвоката

   Оспорить договор цессии с нашим адвокатом по гражданскому праву можно в срок.

Читайте также:  Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

ВНИМАНИЕ: лучше всего будет обратится к адвокату, который объяснит данную процедуру на конкретных примерах и предоставит вам решение иных проблем, кроме того, рассмотрит и вопросы взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ в случае переуступки долга и оспаривание договора займа по безденежности (по ссылкам подробнее по данным вопросам). 

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Когда требуется оспаривание переуступки (договора цессии)?

   Оспаривание договора цессии должником возможно лишь при признании его ничтожным. Если вспомнить какие ужасные вещи творят коллекторы, то любой человек захочет оспорить договор цессии, поскольку это самый легкий путь для избавления от настырных коллекторов.

В общем если оспорить договор цессии, то для обычного человека это:

  • прекращение взаимодействия с коллекторами. Хоть закон регламентирует их работу и действия, они не всегда соответствуют ему и отличаются грубостью и нарушением личностного комфорта;
  • банк будет обязан обратиться в суд, чтобы затребовать остаток долга. При этом перестают начисляться проценты, и сумма фиксируется. Клиент вправе получить новый план платежей, которому будет следовать до полного погашения суммы;
  • далее взыскание задолженности будет происходить только судебными исполнителями по листам. Если человек также не выплачивает долг, приставы имеют право действовать в рамках закона;
  • человек может спокойно выплачивать остаток, не опасаясь, что проценты от кредитной организации будут сильно увеличиваться.

Полезно: смотрите ВИДЕО по вопросу оспаривания договора и оспаривание сделок с помощью адвоката, пишите свой вопрос в х ролика прямо сейчас

Основания для оспаривания договора цессии в суде

Признание договора цессии недействительным или ничтожным может происходить по нижеуказанным причинам:

  1. личностные обязательства;
  2. неверно оформленный или вообще не оформленный договор;
  3. неуплата обязательств цессионарием в установленный срок;
  4. отсутствие у получателя права требования необходимой банковской лицензии. Поскольку кредит может выдавать организация, имеющая данную лицензию, коллекторское агентство при ее отсутствии не может требовать возврата долга по кредитным обязательствам;
  5. если нарушены существенные условия договора цессии.

       Клиент имеет право затребовать договор между оппонентами, между которыми передается его задолженность. Он может также получить копию данного документа на руки, чтобы написать исковое заявление о признании договора цессии ничтожным.

Если вы не собираетесь выплачивать долг третьим лицам по договору цессии, помните, существует индексация присужденных судом денежных сумм, после которой оспорить данный договор становится уже проблематичнее, поскольку долг начал увеличиваться и необходимо оспаривать уже несколько судебных решений.

   Судебная практика прямо показывает нам, что суд очень часто встает на сторону должника, поскольку его права действительно нарушаются, а, следовательно, такой договор признается ничтожным.

Бывают также такие ситуации, когда гражданин приобрел недвижимость, а уже после этого узнал, что данная недвижимость арестована приставами, поскольку бывший собственник задолжал крупную сумму денег.

В таком случае, вам необходима защита прав добросовестного приобретателя имущества, и наш адвокат по гражданскому праву сможет вам помочь отстоять приобретенное имущество.

ПОЛЕЗНО: стоит отметить, что по договору цессии нельзя передать алиментные обязательства, моральный и физический вред здоровью, а вот частные обязательства продают и для всех это далеко не новость.

Порядок доказывания недействительности сделки договора цессии

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

  • составить жалобу в прокуратуру на действия коллекторов и ответ из нее;
  • составить жалобу в Роспотребнадзор;
  • предоставить суду кредитный договор, заключенный с банком;
  • предоставить суду уважительные причины невыплаты долга банку;

Оспаривание ситуации в судебном порядке:

   Основной задачей оспаривающего является найти пункт в договоре и статьи законодательства, которые позволят ему отстоять собственные права.

Например, если в кредитном договоре есть пункт, что кредитор имеет право в случае невыплаты кредита передать право его требования третьим лицам, то оспорить ситуацию не удастся.

Если формулировка гласит о невозможности передачи долга, то суд получится выиграть.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео и подписывайтесь на канал YouTube нашего Адвокатского бюро, в х к роликам Вы можете бесплатно задавать свой вопрос адвокату и получать профессиональный ответ в срок:

Адвокат по оспариванию договора цессии в Екатеринбурге

   Договор цессии – это возникающая в случае договорных отношений ситуация, когда один кредитор уступает право затребовать задолженность с должника.

От должника при этом не требуется согласие на оформление документации. Его просто уведомляют о переходе задолженности другому лицу, и выдается новый график выплат.

Если плательщик не был оповещен о новом получателе денег, совершенные выплаты все равно зачтутся.

   По законодательству оспорить договор цессии довольно проблематично, но существует несколько ситуаций, при возникновении которых заключенное соглашение признается недействительным.

   Только адвокат знает все лазейки и пути решения проблемы. Для этого необходимо оформить иск о признании договора цессии недействительным и приложить к нему пакет доказательных документов с копиями. Фактически передача долговых обязательств может производиться только между организациями, имеющими банковскую лицензию.

   другие статьи заявление об узаконении самовольной постройки; и отмена судебного приказа по коммунальным платежам, но помните, всегда лучше обратится к адвокату за грамотной консультацией, нежели учиться в будущем на своих ошибках при самостоятельном избрании неверной линии защиты.

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Как признать договор переуступки права аренды земельного участка недействительным ?! – Правовед Плюс

Признание недействительным договора цессии бесплатные юридические консультации

13.09.2022

Переуступка права аренды или цессия – это договор, который при необходимости можно спорить. И лучше это традиционно делать в судебном порядке. Чаще всего договор переуступки оспаривает как раз-таки должник. Это человек, которому требование было по каким-то основаниям уступлено.

Одно из самых распространенных оснований оспаривания – это когда по договору переуступки было передано требование, которое противоречит законодательным нормам. Можно обратиться с иском или встречным исковым требованием в судебные органы.

Если в ходе рассмотрения гражданского дела договор судья признает недействительным, то тогда цессионарий не получает требование по отношению к должнику.

Поговорим о том, в каких случаях договор переуступки прав требования будет носить ничтожный характер:

  • Договор имеет в своем положении требование, которое противоречит нормам действующего законодательства. Перечень запрещенных требований достаточно большой. Причем запреты содержатся в нормах гражданского, арбитражного, административного законодательства. Поэтому перед заключением договора цессии обязательно надо обратиться к грамотному и опытному гражданскому юристу;
  • Был заключен безвозмездный договор цессии между ИП (индивидуальными предпринимателями) и коммерческими структурами;
  • Размер встречного требования либо денежной платы не имеет соответствия к объему уступки;
  • Не был удостоверен нотариальным образом договор цессии. Важно отметить то, что в соответствии с положениями статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка основывается на нотариально-удостоверенной сделке.

Также отметить надо то, что в соответствии с установленными законодательными требованиями договор переуступки требований может быть признан недействительным. То есть он отменяется решением суда.

Алгоритм признания договора переуступки требования недействительным

Поговорим о том, каким образом можно признать договор цессии недействительным. Для этого в первую очередь придется обратиться в судебные органы, так как такие споры рассматриваются именно там. Нормами гражданского законодательства Российской Федерации предусмотрены следующие основания для того, чтобы сделку переуступки права требования можно было признать недействительной:

  • Были нарушены требования закона либо другого нормативно-правового акта в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ;
  • Договор был заключен между сторонами с нарушением норм правопорядка;
  • Договор заключался с целью прикрыть другую сделку. Это мнимый или так называемый притворный договор;
  • Договор был заключен лицом, признанным по суду недееспособным в силу имеющегося у него психического расстройства (статья 172 Гражданского кодекса Российской Федерации);
  • Договор был заключен несовершеннолетним гражданином либо малолетним лицом, которое не достигло возраста четырнадцати лет;
  • Был заключен договор без согласия юридического либо третьего лица или органа государственного, местного самоуправления.

Перед подачей искового заявления обязательно надо по закону соблюдать порядок допретензионного рассмотрения судебного спора. Претензия составляется в простом письменном виде. В ней указываются требования и обозначаются законодательные нормы, которые были нарушены неправомерными действиями другой стороны.

Что можно привести в качество основания для того, чтобы можно было признать договор недействительным ?!

  • Грубое нарушение законодательных норм;
  • Сделка совершена в мошеннических целях, либо для прикрытия другой сделки;
  • Не была соблюдена письменная форма сделки;
  • Договор не был заверен нотариальным образом, как того требует законодательство Российской Федерации;
  • Одна из сторон была признана недееспособной либо ограниченно дееспособной;
  • Иные основания, предусмотренные законодательством РФ.

Чтобы прекратить действия договора переуступки требования надо обратиться с исковым заявлением в судебные органы

Сделать обращение в суд может любая сторона гражданского процесса. Обычно в качестве лица, подающего заявления выступает должник. Чаще всего оспаривается договор цессии по причине его незаконности.

И это должно быть детально расписано в иске. Также нужны отсылки к оспариваемым законодательным нормам.

Если новый кредитор или так называемый цессионарий нарушает условия первичного договора, то тогда цессия может быть признана недействительной.

Примеры таких нарушений:

  • Договор составлен был без соблюдения требований правового характера. Например, в нем нет реквизитов или нет подписей, дат от сторон;
  • Не наступил срок возврата объекта;
  • Была сделана переуступка долга лицу, которое по закону его требовать права не имеет.
Читайте также:  Не пришел налоговый вычет что делать

Для оспаривания договора цессии надо подать исковое заявление в судебные органы

Важно отметить то, что если в споре участвует юридическое лицо, то тогда иск подается не в районный, а в арбитражный суд. К исковому заявлению приложить надо копию договора переуступки прав требования.

Ее можно запросить у кредитора заранее.

При этом прикладывается к иску еще копия паспорта заявителя, квитанция об оплате государственной пошлины, досудебная претензия, которая ранее была направлена ответчику по гражданскому делу.

Какие последствия ждут стороны ?!

Если судебный орган признает договор цессии недействительным, то тогда по закону цессионарий потеряет право требования долга. Право при этом будет возвращено к первоначальному кредитору.

Никаких других последствий просто не существует.

Важно! Только цессионарий обладает правом затребовать в судебном порядке денежную компенсацию от первоначального кредитора за убытки, которые им были понесены.

Нужна консультация Земельного юриста или адвоката по земельным вопросам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

Вс разъяснил, как проверять, известно ли было цессионарию о недействительности уступаемых ему прав

Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 48-КГ22-9-К7 об оспаривании цессионарием договора уступки ему права требования по договору займа, во взыскании задолженности по которому было отказано судом.

1 мая 2010 г. ООО «Трейд-Мит» в лице граждан Юрия Саакяна и Евгения Азарова заняло у гражданки С. 6 млн руб. по долговой расписке. В марте 2018 г.

женщина умерла, на этот момент сумма долга перед ней составила 1,8 млн руб. Ее наследники в сентябре 2019 г.

двумя договорами цессии уступили свои права по договору займа Вячеславу Курилину, который 18 сентября того же года уступил их Юлии Кащей, уплативший за каждый из них 350 тыс. руб.

В октябре 2019 г. апелляционный суд отказал в удовлетворении иска одного из наследников С. к Юрию Саакяну и Евгению Азарову о взыскании задолженности по договору займа. Спустя два месяца Юлия Кащей направила Вячеславу Курилину претензии с требованием о возврате 700 тыс. руб., которые тот проигнорировал.

В связи с этим Юлия Кащей обратилась в суд иском о признании недействительными отдельных положений п. 2.4 договоров уступки от 18 сентября 2019 г. и применении последствий их недействительности, а также о взыскании 700 тыс. руб. в счет возврата денежных средств, переданных по договорам уступки, убытков в размере 1,1 млн руб.

и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд отказал в удовлетворении иска со ссылкой на то, что на момент заключения договоров цессии от 18 сентября 2019 г. у Вячеслава Курилина существовало право на предъявление требований к Юрию Саакяну и Евгению Азарову по договору займа от 1 мая 2010 г.

Однако апелляция отменила это решение, посчитав, что истцу по договорам цессии от 18 сентября 2019 г. было передано несуществующее требование к Юрию Саакяну и Евгению Азарову, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. Вторая инстанция взыскала в пользу Елены Кащей 700 тыс. руб. задолженности, свыше 43 тыс. руб.

процентов за пользование чужими деньгами за период с 22 декабря 2019 г. по 30 марта 2021 г., судебные расходы, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток долга по ключевой ставке Банка России, до фактического возврата долга.

При этом апелляционный суд не усмотрел оснований для признания договоров цессии недействительными как полностью, так и в части. В свою очередь кассация согласилась с решением апелляции.

Вячеслав Курилин обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ, который посчитал ее обоснованной.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС напомнила, что требование из неосновательного обогащения при наличии между сторонами обязательственных правоотношений может возникнуть из-за исполнения договорной обязанности при последующем отпадении правового основания для такого исполнения, в том числе и в случае объективной невозможности получить встречное предоставление по договору в полном объеме или в части. Если доступен иск, вытекающий из соответствующих договорных правоотношений, материальным законом исключается применение кондикционного иска, имеющего субсидиарный характер по отношению к договорным обязательствам. Следовательно, положения о неосновательном обогащении применяются, если нормами о соответствующем виде договора или общими положениями о договоре не предусмотрено иное.

Как пояснил ВС, апелляция, признав наличие между сторонами правоотношений, вытекающих из договоров цессии от 18 сентября 2019 г.

, не стала устанавливать юридически значимые обстоятельства, необходимые для правильного разрешения договорного спора, а сразу применила нормы о неосновательном обогащении.

Между тем ей стоило дать квалификацию сложившихся между сторонами правоотношений, для чего следовало установить юридически значимые обстоятельства, распределить бремя их доказывания и разрешить спор с учетом положений закона, регулирующих соответствующие договорные отношения.

ВС разъяснил применение положений ГК РФ об уступке требованийПленум ВС РФ принял доработанное постановление о некоторых вопросах применения положений гл. 24 Гражданского кодекса

Судебная коллегия добавила, что кредитор может передать другому лицу только существующее право требования.

При этом передача недействительного требования, под которым понимается в том числе и отсутствующее у первоначального кредитора право, влечет ответственность передающей стороны согласно ст. 390 ГК РФ, а не применение норм о неосновательном обогащении.

Действительность требования, за которую отвечает цедент, означает, что такое требование должно перейти к цессионарию в результате исполнения договора, на основании которого производится уступка.

Договором, на основании которого производится уступка, согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 г. № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» может выступать договор продажи имущественного права.

В таком случае, заметил Суд, следует учитывать, в частности, п. 1 ст.

460 ГК РФ, по смыслу которого в случае неисполнения продавцом (цедентом) обязанности передать требование свободным от прав третьих лиц покупатель (цессионарий) вправе требовать уменьшения цены либо расторжения договора, если не будет доказано, что он знал или должен был знать об этих правах (п. 1 ст. 307.1 Кодекса).

Невозможность перехода требования (например, по причине его принадлежности иному лицу или его прекращения) сама по себе не приводит к недействительности договора, на основании которого должна была производиться такая уступка, и не освобождает цедента от ответственности за неисполнение обязательств, возникших из этого договора.

К примеру, если стороны договора продажи имущественного права исходили из того, что такое право принадлежит продавцу, однако в действительности оно принадлежало иному лицу, то покупатель вправе потребовать возмещения причиненных убытков, а также применения иных предусмотренных законом или договором мер гражданско-правовой ответственности, указал ВС.

«Если объектом уступки является ничтожное (несуществующее) на момент цессии право, это означает отсутствие какого-либо распорядительного эффекта цессии.

При этом действительность обязательственных последствий самого договора, на основании которого осуществляется уступка, не ставится под сомнение.

Соответственно, по общему правилу цедент должен по требованию цессионария возместить ему убытки за нарушение договора и вернуть цену, полученную за уступку, если вопреки условиям договора требование к цессионарию не перешло», – отмечено в определении.

При этом, добавил ВС, по смыслу норм, регулирующих сходные отношения, когда право собственности на товар не переходит к покупателю или переходит с обременением, продавец освобождается от ответственности, если докажет, что покупатель знал или должен был знать об основаниях для изъятия товара третьим лицом или о правах третьих лиц на товар. Во всяком случае продавец, умышленно скрывший от покупателя названные обстоятельства, не может в обоснование освобождения себя от ответственности ссылаться на то, что покупатель являлся неосмотрительным и сам их не выявил. Такие правила применимы при привлечении цедента к ответственности на основании ст. 390 ГК РФ не только в случаях, когда уступаемое право не принадлежало цеденту или было обременено правами третьего лица, но и когда оно не существовало или прекратилось до заключения договора цессии.

Таким образом, заключил Суд, юридически значимыми и подлежащими судебной оценке обстоятельствами по данному делу являлись как установление наличия или отсутствия у цедента права на взыскание с Юрия Саакяна и Евгения Азарова долга по договору займа либо его обременения правами третьих лиц, так и обстоятельства, связанные с осведомленностью цессионария об этом, чего апелляция не сделала. «Кроме того, отказывая в удовлетворении искового требования о признании недействительными положений п. 2.4 договоров цессии от 18 сентября 2019 г. о том, что цедент не несет ответственности перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, суд апелляционной инстанции не указал основания, по которым он не применил данные условия договоров при разрешении спора и не дал оценки доводам ответчика о том, что истец, приобретая на основании спорных договоров цессии денежные обязательства, осуществляла предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, что в силу положений п. 3 ст. 23 и абз. 2 п. 1 ст. 390 ГК РФ допускает при определенных условиях возможность такого ограничения ответственности цедента. Данные обстоятельства также не были определены судом апелляционной инстанции как имеющие значение для правильного разрешения спора, что привело к противоречивости и ошибочности выводов суда», – указал ВС и отменил судебные акты апелляции и кассации, вернув дело на новое рассмотрение во вторую инстанцию.

Читайте также:  Порядок оформления ДТП аварийным комиссаром

Партнер юридической фирмы Law & Commerce Offer Антон Алексеев назвал определение Верховного Суда значимым для судебной практики по спорам, вытекающим из договоров уступки права. «В этом деле Суд развил вывод, закрепленный в п.

1 Постановления Пленума ВС РФ № 54, о том, что уступка права требования может осуществляться на основании договора купли-продажи имущественного права. Некоторые суды и ранее делали выводы о том, что отношения, в рамках которых осуществляется уступка права требования, могут быть квалифицированы как отношения по продаже таких прав.

И, соответственно, к таким отношениям подлежат применению специальные нормы ГК РФ, регулирующие соответствующий вид договора», – отметил он.

Верховный Суд, опираясь на эти выводы, применил соответствующие специальные нормы, регулирующие договор купли-продажи, указал эксперт.

«При этом, по сути, ВС расценил спорный договор цессии как договор продажи имущественных прав.

Теперь суды будут более тщательно исследовать обстоятельства того, было ли известно покупателю (цессионарию) о недействительности уступаемых продавцом (цедентом) прав или нет», – полагает Антон Алексеев.

Адвокат АБ «ЮГ» Сергей Радченко не согласился с выводами ВС РФ: «Апелляция решила дело по существу верно: она отказала в признании договоров цессии недействительными, так как отсутствие у цедента уступленного права не делает цессию недействительной, и взыскала уплаченную цессионарием цену. Да, апелляция ошибочно назвала эту цену неосновательным обогащением, здесь ВС правильно указал на ошибку – это убытки, но отменять апелляционное определение на этом сугубо формальном основании не было необходимости».

Он пояснил, что Верховный Суд потребовал от апелляции на новом рассмотрении установить наличие или отсутствие у цедента уступленного права, выяснить наличие обременений этого права и осведомленность цессионария об этом.

«Однако если апелляция установила, что уступленного права у цедента нет, то ВС как суд кассационной инстанции не может ставить этот факт под сомнение, тем более что в своем определении он иной факт (а именно факт наличия права) никак не аргументирует. Как следствие, если права нет, то нет смысла и выяснять обременено ли оно, так как обременять нечего.

Далее Суд ставит в вину апелляции то, что она не дала оценки доводу ответчика о том, что договоры цессии, будучи действительными, исключают ответственность цедента за недействительность уступленного права. Между тем истец (цессионарий) не ссылался в обоснование иска на недействительность полученного права – он ссылался на его отсутствие у цедента.

Комментируемое определение незаконно, у ВС не было оснований отменять ни определение апелляции, ни определение кассационного суда», – заключил Сергей Радченко.

Признание сделки ничтожной в 2021 году: в каких случаях возможно, сложности

Оставьте заявку на консультацию:

Гражданское законодательство предусматривает процедуру отмены заключенных сделок (договоров). Возможность признания сделки недействительной позволяет внести стабильность в нашу повседневную жизнь. Серьезные изменения в этом вопросе произошли в сентябре 2013г.

, когда были внесены соответствующие изменения в гражданское законодательство. В новой редакции законодатели рассмотрели и тонкости такой процедуры, как признание сделки ничтожной. Это обычная юридическая практика, но часто, о чем будет сказано ниже, даже вмешательство служителей Фемиды не обязательно.

О том, какая сделка считается ничтожной, и в каких случаях необходимо обращаться в суд, расскажут юристы.

Недействительная сделка и ее разновидности

В юриспруденции термин недействительная сделка используется уже давно. Речь в данном случае идет о соглашениях, достигнутых с нарушением закона.

Такие сделки могут стать даже причиной дестабилизации ситуации в стране, так как могут нарушать правопорядок, посягать на права человека, нередко они нарушают Конституцию и законы страны.

Недействительные сделки можно разделить на два основных вида:

  • Ничтожные, не требующие судебного решения
  • Оспоримые, доказать несостоятельность которого могут только судьи

В случае наличия фальсификации, использования поддельных документов и других явных нарушений закона достигнутые соглашения автоматически прекращаются, а сделка признается ничтожной.

Между тем, в некоторых случаях появляются признаки оспоримости, и решать возникшие споры приходится в судебном порядке.

Сложность ситуации заключается в том, что между ничтожной и оспоримой сделкой проходит тонкая грань, поэтому ничтожная, казалось бы, сделка, может оспариваться.

Когда можно говорить о ничтожности

Специалисты, приступая к процедуре признания достигнутых договоренностей недействительными, обращаются к положениям ст.168 ГК. В первом пункте этого правового акта перечислены случаи, когда соглашение, достигнутое сторонами процесса, не оспаривается. Среди оснований для признания соглашение утратившим силу, можно выделить:

  • непосредственное участие в подписании договора или соглашения недееспособного лица, включая несовершеннолетних;
  • видимость достигнутых договоренностей, то есть, когда даже умысла создать правовые последствия не было, или мнимость;
  • наличие явных нарушений существующего законодательства или принципов общественной морали
  • в случае совершения сделок с недвижимостью или другим имуществом, она может быть признана утратившей законную силу в случае отсутствия права собственности или наличия обременений.

Это важно! Перечень лиц, которые считаются недееспособными, представлен в статьях 171 и 172 Гражданского кодекса, где ясно сказано, что таковыми являются психически больные люди и несовершеннолетние.

О том, какие сделки могут автоматически признаваться ничтожными, говориться подробно в 25-м постановлении Пленума Верховного Совета РФ. Рассматривается этот вопрос и в ст.167 ГК РФ.

Согласно судебной практике, оспариваться могут договоренности, заключенные человеком с нестабильной психикой, не отдающим отчета своим действиям.

Оспариваются часто в суде и сделки, совершенные несовершеннолетними, а также соглашения, заключенные под давлением, нецелевые действия для юридических лиц также оспариваются в суде.

Оставьте заявку на консультацию:

Сложности, возникающие при выявлении ничтожности

Ничтожность сделки доказать довольно сложно, а в судах нет однозначного решения по этому вопросу, так как в каждом отдельно взятом случае могут возникнуть разные обстоятельства. Поэтому важно собрать правильно доказательную базу и определиться четко с основаниями для признания сделки недействительной.

В противном случае сделка может быть признана действительной, а это лишняя трата времени и средств.

Если с несовершеннолетними и недееспособными участниками процесса вопросов в суде почти не возникает, то доказать факт наличия физического или морального давления очень сложно, так как доказательств в этом случае чаще всего недостаточно.

Это надо понимать! В случае, если в сделке присутствуют признаки оспоримости и ничтожности, последняя является превалирующей, так как наличие одного из признаков ничтожности исключает вмешательство суда.

Закон предусматривает массу способов доказать, что сделка является недействительной. К примеру, если речь идет о продаже объекта недвижимости, сомнения могут возникнуть в случае, если квартира или дом за короткое время перепродавались несколько раз.

При признании соглашения недействительным вступает в силу двойная реституция, а обе стороны в этом случае должны возместить материальные права друг друга. В случае отсутствия такой возможности, предусмотрена материальная компенсация, и в этом случае часто без вмешательства суда не обойтись.

Обратиться с исковым заявлением при этом могут не только непосредственные участники договоренностей, но и другие заинтересованные лица.

Срок, отведенный на подачу иска

Согласно юридической практике, опираясь на положения 167-й статьи ГК РФ, недействительной сомнительная сделка может быть признана не позднее, чем через три года после начала ее исполнения.

Исключением являются случаи, когда в процесс вступает третья заинтересованная сторона – в этом случае исковая давность начинает исчисляться с момента, когда поступила информация о начале исполнения.

К слову, статистика говорит о том, что от 5 до 15 процентов сделок с недвижимостью оспариваются в суде и признаются недействительными, поэтому при покупке квартиры или другого недвижимого объекта надо быть крайне осторожными, а лучше привлечь к процессу профессиональных юристов.

Это важно! Сроки оспаривания сделки третьим лицом рассматриваются в 181-й статье ГК РФ, но в любом случае суд не будет рассматривать материалы по истечении 10 лет после начала исполнения.

Последствия признания сделки недействительной

Как уже было сказано, существует множество оснований для признания сделки недействительной. От того, какие для этого были основания, зависит и ожидание разных сторон. В любом случае надо быть готовыми к тому, что часть средств может быть отчуждена в пользу государства.

В некоторых случаях в силу вступают также положения Уголовного кодекса, а лицо, уличенное в серьезных нарушениях закона, может получить реальный срок или выплатить штраф, в соответствии с положениями Кодекса об административных правонарушениях. К слову, не редки случаи, когда виновным признается сам истец.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, стоит обратиться за своевременной помощью профессиональных юристов.

Консультация юристов по признанию сделки ничтожной

Правильный порядок действий по признанию сделки недействительной можно уточнить у наших специалистов. Чтобы получить бесплатную консультацию, заполните форму ниже и наш дежурный адвокат свяжется с Вами в ближайшее время.

Оставьте заявку на консультацию:Добавить в Избранное

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector