Долг по налогу на недвижимость

живем по закону

Полная подборка сервисов

Долг по налогу на недвижимость

Кристина Гилёва

проверила свои налоги

Из-за долгов по налогам на вас могут подать в суд. И автоматически списать задолженность с банковского счета. Чтобы не оказаться в такой ситуации, стоит периодически проверять долги по налогам. Расскажу, как это сделать.

Как узнать долги по налогам через сайт ФССП

  1. Зайдите на сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов.
  2. Введите свои данные: ФИО, дату рождения, город, где вы зарегистрированы.

Сайт показывает только те долги, по которым вынесли судебное решение.

Если вашу задолженность еще не передавали в суд, то она не отобразится. Долг по налогу на недвижимость

Сайт ФССП — не самый точный способ узнать свои налоги

Как узнать задолженность на сайте ФНС

Как получить электронную подпись

ФНС показывает все задолженности, включая небольшие, а также сохраняет историю начисления и оплаты налогов.

Долг по налогу на недвижимость

Так выглядит раздел «Налоги» в личном кабинете.

Поиск налогов по ИНН через «Госуслуги»

  1. Зарегистрируйтесь на Госуслугах, если у вас еще нет аккаунта. Для этого понадобится паспорт, СНИЛС и ИНН.
  2. Войдите в личный кабинет.

  3. Перейдите в раздел «Услуги» и выберите категорию «Налоговая задолженность».
  4. Нажмите на кнопку «Получить услугу» — автоматически перейдете в раздел «Оплата», где указаны все ваши долги.

Зачем подтверждать учетную запись на Госуслугах

На «Госуслугах» можно проверить не только долги по налогам, но и штрафы, госпошлины и судебные задолженности. Это удобно, поскольку вам не нужно дополнительно заходить на сайт Федеральной службы судебных приставов.

Долг по налогу на недвижимость

Узнать свои налоги на «Госуслугах» можно в разделе «Налоги и финансы»

Как узнать свои налоги через «Мои документы»

  1. Найдите МФЦ, который предоставляет сведения о налогах. Для этого перейдите на сайт сервиса, нажмите кнопку «Найти услуги».

    Выберите из списка пункт с длинным названием, оно начинается со слов «Бесплатное информирование (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов».

    Нажмите кнопку «Информация» — увидите МФЦ, в которых оказывают нужную услугу.

  2. Придите в подходящий МФЦ с паспортом и заполните заявление — бланк выдаст менеджер. Затем вы узнаете, что задолженности нет, или получите квитанцию на оплату налогов.

Долг по налогу на недвижимостьСписок МФЦ Татарстана, в которых можно узнать налоги

Как проверить налоги в ИФНС

1. Найдите свою ИФНС по адресу прописки.

2. Запишитесь на прием на сайте ФНС. Для этого в графе «Услуга» выберите «Прием/выдача документов, информирование», в графе «Подуслуга» — «Устное информирование».

3. Придите в назначенное время с паспортом и получите сведения о налогах у инспектора. Долг по налогу на недвижимость

Можно узнать долги по конкретному налогу или в целом

Как получать уведомления о налогах

1. «Госуслуги» присылают информацию на электронную почту. Уведомления можно настроить в личном кабинете.2. В мобильном приложении «Госуслуги». На электронную почту от ФНС.

Для этого зайдите в личный кабинет, откройте настройки профиля. В разделе «Контактная информация» укажите адрес почты и поставьте галочку напротив пункта «Получать уведомления».

В приложении «Налоги ФЛ».

Уведомления приходят по умолчанию, ими можно управлять в настройках.

Как оплатить задолженность по налогам

Заплатить долги по налогам можно лично в банке или онлайн. Процедура не займет много времени — достаточно знать реквизиты налоговой инспекции и код бюджетной классификации платежа. Их можно посмотреть на сайте ФНС.

Долг по налогу на недвижимость

Код ИФНС, в которой вы зарегистрированы — это первые четыре цифры ИНН. Его можно посмотреть в свидетельстве о постановке на учет

Личный кабинет ФНС. Оплатить задолженность по налогам можно в личном кабинете налогоплательщика. Если у вас есть долги по налогам и сборам, они отражаются на главной странице личного кабинета. Там же — кошелек, который можно пополнить и заплатить ИФНС. Долг по налогу на недвижимость

Внесите ЕНП заранее. Инспекция сама спишет нужную сумму в день оплаты. Никаких долгов больше не будет

Еще в личном кабинете можно сформировать квитанцию, распечатать и оплатить долг в банке или на почте. Но многие банки берут комиссию за такие операции. А если платить банковской картой в личном кабинете, комиссию взимать не будут.

Долг по налогу на недвижимость

В ЛК налогоплательщика можно сформировать квитанцию для личной оплаты или же оплатить долги онлайн

Сайт ФНС. Рассчитаться с долгами можно и на сайте Федеральной налоговой службы. ФНС запустила специальный сервис «Уплата налогов и пошлин». Здесь могут платить и организации, и ИП, и физлица. Доступна оплата и за себя, и за другого налогоплательщика.

Долг по налогу на недвижимость

На сайте ФНС можно заплатить налоги картой иностранного банка. И хотя сервис запустили в тестовом режиме, он вполне рабочий

В онлайн-сервисах. В интернете много сервисов, которые отражают налоговую задолженность по ИНН налогоплательщика. Вбейте в поисковую строку «Оплатить задолженность» и переходите по любой ссылке. Такие сервисы работают идентично. Они проверяют наличие просроченных налоговых долгов и сразу же предлагают оплатить их онлайн. Но заплатить придется и основной долг, и неустойку, и комиссию за транзакцию.

В мобильном приложении, онлайн-банке. Если у вас есть банковская карточка и смартфон, вы наверняка пользуетесь мобильным приложением или онлайн сервисами своего банка. Там тоже можно оплатить долги по налогам, и это гораздо безопаснее, чем сторонние программы. У вашего банка уже есть все данные о плательщике.

Порядок оплаты зависит от интерфейса онлайн-банка. Введите свой логин и пароль, зайдите в личный кабинет и найдите раздел «Платежи». Практически в каждом сервисе платежи в бюджет вынесены отдельным разделом. Введите реквизиты ИФНС, укажите КБК и сумму к оплате, затем завершите платеж.

В Ак Барс Банке раздел с налоговыми платежами находится на главной странице онлайн-сервиса

На Госуслугах. На портале Госуслуг можно оплатить налоговые задолженности, штрафы, требования по исполнительному листу от судебных приставов. На портале открыли специальный раздел «Штрафы, долги». И если долг есть, его можно погасить в личном кабинете. Оплата принимается через банковские карты, мобильных операторов, электронные кошельки.

Выберите удобный способ оплаты и проведите платеж в ЛК Госуслуг

По квитанции. Обычно налоговики отправляют квитанцию вместе с уведомлением или требованием об оплате. По ней можно оплатить долг в банке, в любом отделении Почты России или платежном терминале, который подключен к ГИС ГМП. Для справки

Если вовремя не перечислить налоговый платеж, ИФНС начислит пени за каждый день просрочки. А если налогоплательщик игнорирует требования об оплате, дело передадут в суд, а затем — судебным приставам. Нарушителю придется погасить не только долги и неустойку, но и судебные расходы.

Налоговики могут заблокировать расчетный счет за неоплаченную задолженность. Так делают, если на счете не хватает денег на оплату долга. А если средств на счете достаточно, то задолженность спишут без подтверждения от налогоплательщика. Но это правило касается только организаций и ИП. Налоговая не блокирует расчетные счета физических лиц.

Читайте другие материалы о личных финансах

Как узнать задолженность по налогам?

Задолженность по налогам сейчас узнать не проблема. О том, какие способы сделать это существуют, расскажем в нашей статье.

Проверять задолженность по налогам время от времени целесообразно всем налогоплательщикам. Однако в большей степени эта процедура актуальна именно для физических лиц. Организации рассчитывают все налоги самостоятельно, а значит, должны быть в курсе своих налоговых обязательств.

«Физики» же в большинстве случаев в расчете налогов не участвуют. Имущественные налоги за них считает инспекция, а НДФЛ — работодатель. Вот почему иногда задолженность по налогам становится для них сюрпризом. О том, как узнать налоговую задолженность физических лиц, расскажем далее.

Какую налоговую задолженность можно проверить

Любую. Можно проверить налоговую задолженность по ИНН:

  • по НДФЛ;
  • транспортному налогу;

См. также статью «Как узнать задолженность по транспортному налогу?».

  • налогу на имущество физлиц (например, квартиру);
  • земельному налогу.

См. статью «Как узнать задолженность по земельному налогу?».

При этом можно выяснить размер текущей и просроченной задолженности, а также сумму пеней и штрафов, если они начислялись.

Какие действия может предпринять инспекция, если выявит недоимку по налогу, детально разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Как узнать, есть ли задолженность по налогам у физлица

Во-первых, узнать задолженность по налогам можно онлайн:

  • в личном кабинете налогоплательщика;
  • через портал госуслуг.

Во-вторых, это можно сделать, лично посетив свою ИФНС.

А сведения о задолженности по налогам, находящейся в процессе взыскания, можно получить на сайте службы судебных приставов.

Заметим, что в любом случае это проверка налоговой задолженности по ИНН. Так что знать свой идентификационный номер нужно каждому налогоплательщику.

Каков срок исковой давности по транспортному налогу, мы писали в статье. 

Может ли налоговый орган списать задолженность физлица, рассказали эксперы КонсультантПлюс. Оформите пробный бесплатный доступ к системе и переходите в разбор Ситуации. 

Способ узнать задолженность по налогам на официальном сайте Налоговой службы РФ по ИНН

В настоящее время узнать задолженность по налогам на сайте ФНС России можно только через личный кабинет (ЛК) налогоплательщика, который доступен по ссылке https://lk2.service.nalog.ru/lk/.

Для этого необходимо зарегистрироваться и получить доступ к ЛК. Он возможен:

  • по логину и паролю, полученному в любой ИФНС (нужен паспорт и свидетельство о присвоении ИНН или его копия);
  • с помощью квалифицированной электронной подписи / универсальной электронной карты (квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи выдается удостоверяющим центром, аккредитованным Минкомсвязи России);
  • с помощью реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг, но только если вы получили их лично у операторов ЕСИА (в отделении почты России, МФЦ и др.).

Зайдя в личный кабинет, вы увидите не только задолженность по налогам, но и всю свою налоговую историю, включая сведения о доходах и НДФЛ, поданные за вас вашими налоговыми агентами (например, работодателем) за 3 года.

Долг по налогу на недвижимость

О том, обязательно ли ИНН физлица должен присутствовать в справке о его доходах, читайте в материале «Отсутствие ИНН физлица в 2-НДФЛ — не повод для штрафа».

Способ проверить налоговую задолженность на сайте госуслуг

Для получения информации о задолженности по налогам этим способом тоже необходима регистрация, но только на портале государственных услуг. Он доступен по ссылке http://www.gosuslugi.ru/. Инструкция по регистрации представлена здесь: http://vsegosuslugi.ru/registraciya-na-saite-gosuslugi/.

На портале нужно выбрать услугу «Проверка налоговых задолженностей», и система произведет проверку налоговой задолженности по ИНН и вашей фамилии.

Долг по налогу на недвижимость

Можно ли узнать налоговую задолженность физического лица по ИНН без регистрации

Сейчас такой возможности нет. Раньше сервис, позволяющий узнать налоговую задолженность по ИНН, работал на сайте ФНС.

С его помощью можно было получить сведения о налогах по ИНН любого налогоплательщика. И некоторые лица стали пользоваться этим не совсем в законных целях.

Например, журналисты собирали с его помощью информацию о налоговых долгах депутатов. Так что сервис налоговикам пришлось закрыть.

По ИНН можно узнать задолженность любого физлица через онлайн-банки. При выборе «Платежи» — «Штрафы, долги» — «Задолженность по ИНН» выдается список задолженностей физлица. Там же их может оплатить любое лицо.  

Как исчисляется налог на имущество физлиц, мы писали в статье. 

Как узнать о задолженности в налоговой инспекции

Налогоплательщики, у которых нет доступа к перечисленным способам проверки, тоже могут узнать свою задолженность по налогам. Для этого необходимо посетить ИФНС лично с паспортом и ИНН. Инспектор расскажет, по каким налогам у вас есть долги, откуда они появились и как их погасить.

Проверка налоговой задолженности по фамилии на сайте приставов

У налоговых приставов узнать задолженность по налогам, взыскание которой находится на стадии исполнительного производства, тоже можно. Для этого на сайте ФССП http://fssprus.ru/ действует специальный сервис «Узнай о долгах». Поиск исполнительного производства осуществляется по Ф. И. О. и дате рождения.

Кстати, здесь можно получить информацию не только о задолженности по налогам, но и по другим исполнительным производствам, в частности по взысканию административных штрафов.

Долг по налогу на недвижимость

Итоги

Вопрос выяснения наличия и объема долгов по налогам представляет интерес для физлиц, в отличие от юрлиц и ИП, не имеющих поводов для частого взаимодействия с ИФНС по этому поводу.

Способов получения подобной информации достаточно много.

Ее можно узнать в личном кабинете на сайтах ИФНС или госуслуг, в самой ИФНС, а также в службе судебных приставов (если долги уже находятся в стадии принудительного взыскания).

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Проверить налоги по ИНН — бесплатный онлайн сервис

Сервис поиска налогов по ИНН использует информацию с сайта www.nalog.ru. Она предоставляется бесплатно и находится в открытом доступе. Проверьте, есть ли у вас налоговые начисления или задолженности, и узнайте за что они начислены.

Несвоевременная уплата налогов ведёт к наложению штрафов и пени. Задачей каждого налогоплательщика, будь то обычный человек, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, является погашение налоговой задолженности в установленные налоговым законодательством сроки. Проверить и погасить налоги поможет простой онлайн-сервис, взаимодействующий с базой данных ФНС.

Преимущества сервиса:

  • Выводит информацию о налоговой задолженности в режиме онлайн – мгновенное получение сведений о налогах.
  • Минимальное количество исходных данных – достаточно указать ИНН налогоплательщика.
  • Бесплатный доступ без регистрации личного кабинета – никакого утомительного ввода данных.
  • Возможность оплатить налоговую задолженность онлайн – погасите задолженность банковской картой.
  • Не требует личного кабинета на Госуслугах – не нужно вспоминать пароль от собственной учётной записи.
  • Не хранит личные данные – обработка производится на стороне серверов Федеральной налоговой службы.

Проверьте налоги онлайн прямо сейчас и погасите задолженность, не дожидаясь начисления пени и штрафов.

Как проверить налоги по ИНН физического лица?

Долг по налогу на недвижимость

Чтобы узнать задолженность по налогам без регистрации, воспользуйтесь специальной формой, где нужно ввести номер ИНН физического лица и отправить данные в ФНС.

Используйте пошаговую инструкцию:

  1. Введите ИНН налогоплательщика – ИНН физического лица содержит 12 цифр.
  2. Перейдите к форме проверки налоговой задолженности, нажав кнопку Проверить налоги.
  3. Ожидайте результатов – сведения о задолженности по налогам появятся на экране уже через несколько секунд.

Сервис получает данные по налогам физических лиц из базы данных Федеральной налоговой службы.

Подключение осуществляется по защищённому официальному каналу, что гарантирует безопасность пересылаемых сведений. Результаты поступают в режиме онлайн, за актуальность полученной задолженности отвечает исключительно ФНС.

Также физическим лицам доступна функция оплаты налогов. Погасите задолженность в режиме онлайн банковской картой, что избавит от начисления пени. Возможна оплата как своих долгов, так и чужих – данная возможность предусмотрена текущим налоговым законодательством (необходимо лишь указать ФИО плательщика).

Как проверить налоги по ИНН юридического лица?

Онлайн-сервис поиска задолженностей универсален, он работает как с физическими, так и с юридическими лицами. Исходные данные всё те же – это номер ИНН. Помимо юридических лиц, воспользоваться сервисом могут индивидуальные предприниматели.

Чтобы проверить налог ИП по ИНН или налоги юридического лица, воспользуйтесь формой для поиска налоговой задолженности. Введите номер документа и ожидайте результата.

Используйте пошаговую инструкцию:

  1. Введите ИНН индивидуального предпринимателя или юридического лица.
  2. Нажмите кнопку Найти налоги.

Результаты появятся на экране через несколько секунд, без длительного ожидания. Сервис работает быстро, показывая налоговую задолженность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. За актуальность долгов по налогам отвечает ФНС.

Альтернативные способы проверки задолженностей

Существуют три альтернативных способа проверить наличие налоговой задолженности:

  • Через портал Госуслуги – здесь предусмотрен функционал уточнения долгов по налогам. Для этого необходимо указать в своей учётной записи ИНН (также он может быть запрошен в ФНС автоматически).
  • Через онлайн-банкинги и электронные платёжные системы – здесь тоже предусмотрены формы проверки налоговой задолженности.
  • На официальном сайте налоговой инспекции – здесь можно проверить начисление налогов по ИНН физического лица.

Также на сайте Налог.ру предусмотрены три личных кабинета – для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, где можно проверить налоги и оплатить их любым доступным способом.

Проверка налогов через Госуслуги

Посмотреть долги по налогам физических лиц поможет портал Госуслуги. Тип учётной записи значения не имеет – она может быть как стандартной, так и подтверждённой. Для начала необходимо добавить в личный кабинет номер ИНН.

Используйте пошаговую инструкцию:

  1. Авторизуйтесь на портале Госуслуги под своей учётной записью.
  2. Откройте раздел Документы, воспользовавшись верхним меню.
  3. Впишите ИНН вручную или запросите из ФНС.

В большинстве случаев ИНН запрашивается в автоматическом режиме, без участия пользователей портала. Он используется при формировании некоторых заявлений и для уточнения налоговой задолженности.

Чтобы проверить размер начисленных налогов, просто зайдите в свою учётную запись. Информер с размером долга будет отображён на главной странице портала. Кликнув по сумме, вы сможете получить дополнительную информацию по начисленным налогам и оплатить их одним из доступных способов:

  • С помощью банковской карты.
  • С помощью электронного кошелька.

Долг по наследству

Юристы рассказали, можно ли продать жилье с многолетним долгом по налогу на имущество и почему россиянам перестали приходить квитанции из налоговой службы

Долг по налогу на недвижимость

DepositPhotos

​В 2016 году налоги на имущество серьезно изменились: к примеру, налоговую ставку начали рассчитывать не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости объекта.

Еще одно новшество — отсутствие квитанций: многие налогоплательщики просто не получили уведомления от Федеральной налоговой службы (ФНС).

Множество нововведений может сбить с толку: люди пытаются узнавать тонкости налогообложения в специализированных изданиях, у нотариусов и даже на интернет-форумах.

  • «РБК-Недвижимость» попросила юристов ответить на пять странных вопросов о налоге на имущество.
  • Кто должен платить налог на имущество по ипотечной квартире — банк или заемщик?
  • Сергей Еремин, старший юрист Herbert Smith Freehills:

— Заемщик. В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса России плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники недвижимости. При покупке квартиры в ипотеку банк получает недвижимость в залог, однако право собственности к банку не переходит. Пока банк не заберет квартиру за долги, владельцем остается тот человек, который непосредственно купил квартиру, — соответственно, именно этот человек и должен платить налог.

Стоит обратить внимание, что налог на имущество платится только с той недвижимости, на которую оформлено право собственности.

На практике это означает, что если жилищный кредит получен на несданную в эксплуатацию квартиру в новостройке, то налог на имущество начисляется только с момента официальной регистрации права собственности.

Оттягивание регистрации этого права получило широкое распространение в качестве способа уклонения от налога на имущество.

  1. Могут ли выселить из квартиры, если долго не платить налог на имущество?
  2. Сергей Смирнов, вице-президент Московской коллегии адвокатов «Вердиктъ»:

— Фактически нет. Если вы зарегистрированы в квартире и это ваше единственное жилье, то чтобы обратить взыскание, то есть отобрать у вас жилье, квартиру придется оценить, а затем продать через систему торгов. В этом случае государство должно будет предоставить владельцу проданной квартиры (то есть должнику) квартиру хуже, чем была у человека изначально. На практике эта схема не работает, так как в России нет инструмента предоставления альтернативного жилья — такую недвижимость просто негде взять.

Следует помнить: налог на имущество взыскивается только с частной собственности. Соответственно, если за долги у вас забирают частную собственность, то взамен государство должно предоставить другую частную собственность.

Иными словами, вселить человека в квартиру по договору социального найма не получится. В дальнейшем механизм продажи квартиры с аукциона с последующим возмещением в виде более дешевой квартиры может заработать — но для этого потребуется время.

В то же время, если человеку принадлежат два объекта недвижимости — к примеру, помимо квартиры у него есть дом в деревне, — то основание для выселения из квартиры, за которую не платится налог, имеется, и квартира действительно будет продана с аукциона.

Обычно при таком виде продажи собственник теряет как минимум 30% стоимости жилья.

Мне перестали приходить квитанции для уплаты налога на имущество. Почему?

Андрей Безрядов, адвокат:

— Со 2 июня 2016 года налоговые органы больше не обязаны посылать россиянам уведомления о налогах почтовым отправлением. Поправка относится к тем, кто зарегистрировался в личном кабинете налогоплательщика — это онлайн-сервис ФНС России, где каждый россиянин может узнать о своих налогах. Все зарегистрированные пользователи этого сервиса через личный кабинет выбирают предпочтительный способ: они могут заказать доставку уведомлений по почте, а могут ограничиться уведомлением в электронном виде. В качестве настройки «по умолчанию» там стоит вариант «в электронном виде» — а значит, бумажная квитанция таким людям не придет.

Разумеется, обязанность уплаты налога лежит на самих россиянах — отсутствие уведомления не может служить поводом для освобождения от ответственности.

Таким образом, налог придется заплатить в любом случае — с квитанцией или без.

Законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату налога в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а также штрафа в 20% от суммы недоимки.

Мне по наследству досталась квартира с большим долгом по налогу на имущество. Имею ли я право не платить этот налог за те годы, когда я не был владельцем квартиры?

Ирина Стряпкина, адвокат:

— Механизм наследования подразумевает порядок универсального правопреемства — это означает, что вместе с правом на имущество наследник получает обязанности наследодателя. На практике это означает, что если человек получает в наследство объект недвижимости, то наследнику придется уплатить все связанные с этим налоги. Избежать уплаты налога, возникшего у прежнего хозяина дома или квартиры, можно только одним способом: не вступать в право наследования и не получать объект недвижимости. В то же время размер обязательств не может превышать стоимость наследуемого имущества. Таким образом, прежде чем претендовать на наследство, необходимо прояснить ситуацию с неисполненными обязательствами наследодателя не только перед государством, но и перед третьими лицами — например, не является ли жилое помещение предметом залога по договору ипотечного кредитования.

  • Можно ли продать квартиру с многолетним долгом по налогу на имущество?
  • Мария Понаморева, старший юрист адвокатского бюро А2:

— Да. Наличие задолженности по уплате налога на имущество не является препятствием для проведения государственной регистрации перехода права собственности — люди могут продавать и покупать жилье с долгами по налогу на имущество. После регистрации перехода права собственности на квартиру Росреестр самостоятельно уведомляет налоговый орган о смене собственника квартиры. Далее отношения по урегулированию налоговой задолженности бывшего собственника производятся без участия нового собственника — то есть долг все равно останется за тем, кто его «накопил». Вместе с тем бывают случаи, когда по тем или иным причинам Росреестр не уведомил налоговый орган или налоговый орган не отразил у себя информацию о смене сособственника данной квартиры и продолжает начислять налоги и наращивать пени предыдущему собственнику. Бывший владелец может даже не знать о таком «долге». Ситуация неприятная, но не критичная: в судебном процессе при предъявлении документов о переходе права собственности производится перерасчет задолженности.

Есть и другой способ: квартиру можно продать вместе с накопившимся налогом. Такая схема с обременением предусмотрена в ст. 391 Гражданского кодекса России.

Продажа квартиры вместе с налоговой или любой другой задолженностью в этом случае производится по взаимному согласию сторон, о чем прямо говорится в договоре купли-продажи.

После государственной регистрации права собственности на квартиру новый собственник становится обладателем не только квартиры, но и всей существующей налоговой задолженности.

Росреестр в данном случае также уведомляет налоговый орган о переходе прав собственника по объекту и переводе задолженности со старого владельца на нового. При оформлении сделки по купле-продаже квартиры у нотариуса стороны могут столкнуться с тем, что нотариус по собственной инициативе запросит у продавца документы по расчетам перед налоговым органом. Данное требование не совсем обосновано и вызвано, скорее, желанием нотариуса максимально защитить интересы покупателя.

Как узнать налог на имущество?

Ежегодно до 1 декабря граждане Российской Федерации должны заплатить налоги на имущество. Налоги на имущество для физлиц можно разделить на 3 вида: имущественный налог, который платится за недвижимость, земельный и транспортный.

Сколько придется заплатить за тот или иной вид собственности, как рассчитываются налоги на имущество и о многих других моментах всегда полезно знать.

Если у вас возникли вопросы, связанные с этим, то лучше обратиться к человеку, который разбирается в сфере налогов.

  • Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
  • Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
  • С этим вопросом могут помочь 111 юристов на RTIGER.com

Решить вопрос >

Для того чтобы узнать, сколько придется заплатить в качестве налога на имущество, не придется ничего делать. Налоговая инспекция сама проведет все нужные расчеты и пришлет вам уведомление сразу по всем 3 налогам вместе с платежкой.

Вам либо придет классическое бумажное уведомление по почте, либо будет отправлено на электронный почтовый ящик, если вы завели личный кабинет налогоплательщика. Если платежка пришла, то вам останется только проверить правильность расчетов и оплатить имущественный налог.

Что делать, если уведомление не пришло?

Может так получиться, что платежка по почте не придет. Это не значит, что вы освобождены от уплаты налога. Уведомление может не прийти по 2 причинам:

  1. Налогоплательщик завел себе онлайн личный кабинет, в связи с чем уведомления будут приходить ему в электронном виде.
  2. Платежку отправили, но она была утеряна где-то на почте.

Также случаются ситуации, когда человек прописан по одному адресу, а сам живет в другом месте. Уведомление будет отправлено именно по адресу регистрации, поэтому если вы хотите, чтобы квитанции приходили по адресу проживания, тогда в ФНС нужно будет подать заявление с соответствующей просьбой.

Однако знать о том, какую сумму имущественного налога нужно будет заплатить, важно, причем узнать об этом вовремя необходимо, потому что если до первого декабря налог на имущество не будет выплачен, то начнут начислять штраф.

Каким образом можно узнать о налоге на имущество, если не пришло уведомление? Нужно будет до конца ноября обратиться в налоговую инспекцию, сообщив, что вам не пришла платежка, а значит вы не знаете, сколько вы должны заплатить.

Сделать это можно также разными способами. Вы можете сходить в налоговую инспекцию.

Если у вас нет на это времени, то можно посетить портал Федеральной налоговой службы и оформить онлайн-запрос. Сделав это, вы можете быть спокойны: даже если ответ придет после 1 декабря, штрафы вам не угрожают.

В такой ситуации налоговая заново пришлет вам платежку и установит новый срок, до которого вы должны будете заплатить имущественные налоги.

Существует еще и третья причина, по которой вам могут не прислать уведомление о налоге на имущество: если в сумме вы должны заплатить менее ста рублей. И в таком случае вы можете быть спокойными и не платить, по крайней мере до тех пор, пока платежка не придет. А придет она тогда, когда сумма налога на имущество перевалит за 100 рублей.

Также о том, сколько вы должны заплатить имущественного налога, можно и задолго до того, как вам придет платежка. Все на том же официальном сайте Налоговой службы есть сервис, подобный калькулятору. Вбив данные вашего имущества, вы сможете посмотреть, сколько составит ваш налог на имущество за тот или иной период.

Вычисление налога на имущество

Для того чтобы узнать, сколько вам придется заплатить в качестве налога на имущество, нужно обратиться к 406 статье Налогового Кодекса. Она определяет налоговые тарифы на имущество. В статье сказано, что имущественный налог является региональным. То есть, устанавливается и регулируется он законодательными региональными и городскими законодательными актами.

Также во втором пункте данной статьи можно найти информацию о максимальных налоговых ставках на различные виды собственности, если налогооблагаемая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, находящегося в собственности у гражданина.

Из этого пункта вы узнаете, что налоговый тариф на недвижимость, будь то квартира, жилой дом, гараж и хозяйственные строения при дачах устанавливается в размере не более 0,1%. За имущество, кадастровая стоимость которого равна более 300 000 000 придется заплатить 2%, а налог на все остальные виды имущества равен половине процента.

Бывают и такие случаи, когда налоговая база рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости имущества. Тогда налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

  • если инвентаризационная стоимость имущества меньше или равна 300 тысячам — до 0,1%
  • если инвентаризационная стоимость имущества находится в пределах 300 — 500 тысяч — свыше 0,1% до 0,3%
  • если инвентаризационная стоимость имущества более 500 тысяч — свыше 0,3% до 2%.

Для того чтобы узнать, сколько придется заплатить в виде налога, вам для начала необходимо ознакомится с местными законами, регулирующие налоговые вопросы, а также прочитать 406 статью НК.

Также рекомендуется ознакомиться с 220 статьей Налогового Кодекса России, которая устанавливает виды имущественных налоговых вычетов.

И, если вы имеете право претендовать на один из них, тогда перед тем, как рассчитывать налог, нужно отнять сумму этих самых вычетов от налогооблагаемой базы.

Далее, чтобы провести финальный расчет налога на имущество, вам нужно узнать, каким образом в вашем регионе проживания определяется налоговая база: исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества. Если в вашем городе налоги платят исходя из кадастровой стоимости, то эту самую стоимость вам нужно умножить на налоговую ставку, установленную в регионе. Вы получите сумму налогов за год.

Если там, где вы живете, налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости, вам придется эту самую стоимость помножить на коэффициент-дефлятор, который в 2019 году равняется 1,518. По итогам расчетов вы узнаете значение налогооблагаемой базы, которую в свою очередь нужно будет умножить на налоговый тариф, принятый в вашем регионе.

  1. Источники:
  2. НК РФ Статья 406. Налоговые ставки
  3. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Платежный сервис А3

УИН (уникальный идентификатор начисления) указывается в поле «Индекс документа» в квитанции на оплату, которая рассылается ФСН по почте вместе с налоговым уведомлением. УИН располагается в самом верху квитанции на оплату и представляет собой последовательность из 20 цифр. Если речь идет о налоговых начислениях, то номер УИН начинается с цифр 182.

В случае если Вы не получили налоговое уведомление, то УИН можно посмотреть в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru. Для доступа в личный кабинет необходимо получить логин и пароль в любой инспекции ФНС России (кроме инспекций, на которые возложены специализированные функции), независимо от места постановки на учет.

В личном кабинете налогоплательщика также можно авторизоваться с помощью учетной записи на сайте Госуслуг.Узнать свой ИНН можно по паспортным данным на сайте ФНС России.Чем отличается проверка налогов по ИНН и УИН?

По ИНН можно узнать только задолженность по налогам, т.е., по тем начислениям, которые не были уплачены в установленный законодательством срок.

О текущих начислениях можно узнать только по УИН. Это особенность функционирования ГИС ГМП касательно налогов физических лиц.

Какие налоги можно найти и оплатить через А3?

Платежный сервис А3 позволяет проверить информацию о наличии задолженности физических лиц по уплате • налога на имущество физических лиц • земельного налога • транспортного налога • водного налога

Какой размер минимального платежа?

Минимальная сумма, доступная к оплате, составляет 20 рублей.

Можно ли сразу оплатить налог и пени?

Да, можно оплатить задолженность по налогам и пени вместе. Рекомендуем не задерживать оплату налога, так как пока он не оплачен, по нему продолжает начисляться неустойка.

Почему ваш сервис отображает уже оплаченные начисления и задолженности по налогам?

Наш сервис получает данные о начислениях и задолженностях по налогам из базы Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

Если у нас отображается информация о налоге, который уже был Вами уплачен, значит, информация о его уплате не была передана в ГИС ГМП либо еще не обработана (сквитирована). Срок обработки информации о платеже занимает в среднем 10 рабочих дней.

Если после уплаты прошло много времени, рекомендуем Вам обратиться в организацию, через которую была произведена уплата, для уточнения корректности передачи данных об уплате налога в ГИС ГМП.

Как получить подтверждение оплаты налогов (квитанцию об оплате)?Квитанция, которую можно распечатать, будет доступна сразу после уплаты налога на странице с результатом платежа либо позднее в разделе «История» в Вашем Личном кабинете.

Если Вам необходимо платежное поручение с отметкой расчетного банка (ПАО «Промсвязьбанк»), обратитесь в Контакт-центр по бесплатному номеру: 88001003900.

В какие сроки должны быть уплачены налоги физических лиц?

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налоги физических лиц должны быть уплачены не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Это условие распространяется на транспортный налог (ст.

363), земельный налог (ст. 397) и налог на имущество физических лиц (ст. 409). К примеру, транспортный налог за 2018 год должен быть уплачен не позднее 1 декабря 2019 года.

Как узнать задолженность по налогам — Лайфхакер

Как правило, обычные люди платят:

  1. Налог на доходы физических лиц (сами, если речь идёт о сдаче квартиры в аренду, репетиторстве на дому, выигрыше в лотерею или дорогом подарке).
  2. Налог на имущество (квартиру, дом, гараж, хозяйственные постройки и так далее).
  3. Земельный налог.
  4. Транспортный налог (взимается с владельцев автомобилей, мотоциклов, мотороллеров, яхт, снегоходов, моторных лодок и других зарегистрированных транспортных средств).

Во всём этом легко запутаться. Но если вы не получили уведомление по вине почты или получили, но всё откладывали оплату, а потом и вовсе забыли о ФНС, это ваши проблемы. Задача налогоплательщика — самостоятельно узнать о налогах и вовремя их оплатить.

Невыполнение этой задачи чревато последствиями. Вот что вам грозит:

  1. Взыскание недоимки через суд. Если задолженность больше 3 000 рублей, налоговые органы вправе обратиться в суд. Наказание может оказаться довольно строгим. В лучшем случае вы отделаетесь штрафом в размере от 20 до 40% от неоплаченной суммы. Но предусмотрена и уголовная ответственность. За уклонение от уплаты налогов вы можете потерять до 500 000 рублей или лишиться свободы на срок до трёх лет.
  2. Взыскание налога за счёт имущества. Если налоги, пени, штрафы так и остаются неоплаченными после решения суда, налоговая может повторно обратиться в суд и погасить задолженность за счёт имущества должника, в том числе денег, лежащих в банке.
  3. Невозможность выезда за границу. Если ваш долг превышает 10 000 рублей, есть вероятность, что вас не выпустят за пределы России. Кстати, то же случится, если не оплачивать штрафы ГИБДД или услуги ЖКХ.

Как узнать о налоговой задолженности через интернет

Чтобы узнать, не числится ли за вами долг перед налоговой, воспользуйтесь одним из этих веб-сервисов.

1. Официальный сайт Федеральной налоговой службы

Проверить информацию о задолженности можно через личный кабинет налогоплательщика. Одно но: чтобы зарегистрироваться, надо лично подавать заявление в любом отделении ФНС. Там вам выдадут пароль, с помощью которого вы сможете войти в систему.

Несмотря на то, что один раз вам придётся своими ногами дойти до налоговой, в перспективе ваши старания окупятся: на сайте можно не только проверять задолженность, но и узнавать о наличии переплат, заполнять декларации и обращаться в налоговые органы без личного визита. Тут же можно узнать свой ИНН по данным паспорта.

Если вы уже зарегистрированы на портале госуслуг или у вас есть ключ электронной подписи, то зайти в личный кабинет и воспользоваться услугами сайта можно и без посещения налоговой.

Проверить задолженность на сайте Федеральной налоговой службы →

2. Портал госуслуг

Заполните электронную заявку в разделе «Налоговая задолженность», и система выдаст вам подробную справку о расчётах по налогам, сборам, пеням, штрафам и процентам. Для этого нужно ввести номер ИНН. Также можно проверить состояние задолженности по номеру квитанции, если у вас есть уведомление.

И что самое главное, здесь же можно узнать свой ИНН, если под рукой нет свидетельства. Система автоматически подставляет в форму ваши данные: имя, дату рождения, серию и номер паспорта, а после показывает наличие (или отсутствие) задолженности по налогам.

Проверить задолженность через портал госуслуг →

3. База данных Федеральной службы судебных приставов

В банке данных исполнительных производств можно проверить, числится ли за вами задолженность в Федеральной службе судебных приставов. Для этого достаточно ввести фамилию, имя, отчество и дату рождения.

Проверить задолженность на сайте Федеральной службы судебных приставов →

4. «Яндекс.Деньги»

Сервис позволяет проверить задолженность по ИНН или узнать о начислениях текущего года по индексу документа. Здесь же можно оплатить налоги без комиссии с карты Visa или MasterCard или «Яндекс.Деньгами».

Проверить задолженность через «Яндекс.Деньги» →

5. Сайты банков

Часто через личный кабинет банка можно и узнать задолженность по налогам, и тут же её погасить. Такая возможность есть в Сбербанке, ВТБ, «Тинькофф Банке», «Бинбанке».