От использования горячего водоснабжения вполне можно отказаться
В квитанции на оплату коммунальных услуг начисления на поквартирное водоснабжение горячее обычно самые высокие. За год набегает приличная сумма, которую можно потратить с большей пользой. Как это сделать, не лишая себя привычного комфорта, расскажем в этой статье.
Преимущества отказа от централизованной подачи горячей воды
Жители многоэтажных домов часто сталкиваются с проблемами горячего водоснабжения.
Среди них:
- Подача воды недостаточной температуры, из-за чего увеличивается её расход и, соответственно, растут цифры в платежке;
Температура воды часто бывает недостаточной
- Остывание воды в трубах, в результате чего приходится долго ждать, когда сольется холодная вода и потечет горячая;
Объем спущенной воды считается по «горячему» тарифу
- Плохое качество воды – она бывает с примесью ржавчины или с неприятным запахом;
Такую воду вряд ли захочется использовать для купания
- Частые плановые и внеплановые отключения, доставляющие не только бытовые неудобства, но и финансовые потери. Ведь при отсутствии счетчика добиться перерасчета за время отсутствия ГВС очень сложно.
Отключения горячей воды приносят массу неудобств
Можно попытаться доказать, что нормы горячего водоснабжения в квартирах нарушаются, заказав экспертизу её состава и составив в присутствии коммунальщиков акт о реальной температуре текущей из крана воды.
Но даже в случае вашей победы не факт, что проблемы будут решены. Да и от плановых отключений водопроводной системы на ремонт это не спасет.
Стандартная отписка коммунальщиков на несоблюдение нормы горячего водоснабжения в квартирах
Но выход есть, и он очень надежный: нужно установить в квартире водонагреватель и стать самому себе поставщиком горячей воды.
Водонагреватель в квартире
- Она всегда будет чистой, так как её источником станет питьевая вода из системы ХВС;
- Вы сможете сами регулировать её температуру;
Функция регулировки температуры очень удобна
- Перебои в подаче возможны только при отключении энергоносителя или холодной воды;
- Из платежки исчезнут внушительные суммы за горячее водоснабжение.
Обратите внимание. С другой стороны, увеличатся платежи за холодную воду и электричество (или газ, если водонагреватель газовый). Насколько выгодно такое решение, будет зависеть от вида и мощности бойлера, среднего расхода воды и других факторов. Но в любом случае даже при отсутствии экономии вы получаете больший комфорт.
Варианты оформления автономного горячего водоснабжения
Существует два способа: установка счетчика на трубу ГВС с ежемесячной передачей нулевых показаний и официальное отключение квартиры от горячего водоснабжения.
Вариант со счетчиком
Сейчас в большинстве домов требуют ставить приборы учета на все коммуникации. Если счетчики у вас уже стоят, никаких проблем не будет.
Если их нет, действуете так:
- Установить бойлер, подключив его к системе холодного водоснабжения;
- Купить счетчик на горячую воду и перекрыть кран на вводе.
Совет. При выборе обращайте внимание на эксплуатационные характеристики – некоторые приборы ставятся только на холодный водопровод.
Счетчик на фото может работать при температуре воды до 900
- Установить его на трубу ГВС. Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию на установку приборов учета;
- Вызвать представителей УК для пломбировки счетчика и передачи начальных показаний в вычислительный центр.
Снятие показаний
Совет. Одновременно рекомендуем поставить прибор учета и на холодную воду. Платить по счетчику часто оказывается выгоднее, чем по тарифу.
Этот вариант обладает большим преимуществом: при поломке водонагревателя или при отключении электричества в квартире вам достаточно будет открыть кран на трубе ГВС и пользоваться горячей водой из центральной системы.
При использовании такой схемы нужно соблюдать следующие правила:
- Ежемесячно передавать показания счетчика, даже если они не изменились в результате неиспользования централизованной подачи;
- Один раз в шесть лет (срок уточняйте у вашего поставщика) проводить поверку прибора, вызывая на дом представителя тепловых сетей.
Поверка счетчика на дому
Совет. Вместо поверки можно менять счетчик на новый. Стоит он недорого, а услуга опломбировки предоставляется бесплатно.
Вариант с отключением от системы
Можно совсем отключить в квартире горячее водоснабжение, срезав трубу или сделав на ней разрыв.
Алгоритм следующий:
- Сначала нужно сделать запрос в УК или ЖКХ на отключение от городской сети ГВС;
- Затем силами ведомственного сантехника сделать видимые разрывы на всех отводах от стояков горячего водоснабжения и заглушить их;
Заглушенные стояки
- Вызвать представителя поставщика для опломбирования и составления акта об отключении от сети. С этого момента начисления за ГВС прекращаются;
- Установить водонагреватель с обвязкой.
Схема подключения бойлера к системе водоснабжения
Недостаток этого варианта – полное отсутствие горячей воды в случае перебоев в поставке электроэнергии или поломки бойлера.
Обратите внимание! Факт отключения от городской сети ГВС нужно подтверждать ежегодно. Для чего необходимо вызывать представителя поставщика для составления акта об отключении и наличии пломб. В противном случае по истечении года в платежку вернется графа оплаты за горячее водоснабжение по нормативам.
Выбор водонагревателя
Какой выбрать бойлер, зависит от многих причин. Прежде всего рассматривают экономическую, и в этом отношении не найти равных газовому водонагревателю или колонке. Поэтому, если проектом такая возможность предусмотрена, а вы хотите хорошо сэкономить, выбирайте этот тип.
Газовый водонагреватель Оазис
Единственный минус такого решения – вы не можете установить его сами, так как инструкция требует наличия техусловий для подключения, и заниматься монтажом колонки должен сертифицированный специалист.
Подключение газовой колонки
Но само газовое оборудование стоит дешевле электрического, поэтому окупится оно быстрее. Если дом не газифицирован или вы противник присутствия газового оборудования в квартире, покупайте электрический водонагреватель.
Он бывает двух видов:
- Проточный – вода нагревается, проходя через нагревательный элемент. Она должна иметь хороший стабильный напор. К преимуществам таких приборов относятся небольшие габариты и простота установки своими руками. К недостаткам – высокая потребляемая мощность (5-27 кВт), подчас совершенно нивелирующая выгоду от отключения городской сети. Кроме того, проводка в старых домах часто не рассчитана на такую мощность и может не выдержать нагрузки.
Проточный водонагреватель Термекс
- Накопительный – нагревает сразу большой объем воды, находящийся в баке. Дает возможность регулировать температуру и поддерживать её на заданном уровне. По сравнению с проточным потребляет очень мало электроэнергии (1,5-3 кВт), но обладает внушительными габаритами.
Накопительный водонагреватель Электролюкс горизонтального типа
Ещё одним фактором, влияющим на выбор бойлера, является его размещение в квартире.
Проще всего найти место для проточного электрического нагревателя. Обычно его устанавливают на кухне в месте подключения к воде кухонной мойки. Также есть возможность врезать его в трубопровод на вводе в квартиру, чтобы обеспечить горячей водой все водоразборные краны.
Накопительные и газовые бойлеры нельзя размещать в ванной комнате. Поэтому первые чаще всего вешают в туалете, а вторые – на кухне, в месте подвода газовой трубы. И из этой точки делают врезку в существующий трубопровод ГВС, или прокладывают разводку ко всем потребляющим горячую воду приборам.
Газовая колонка на кухне Проточный водонагреватель в шкафчике под мойкой Накопительный бойлер большого объема в санузле
Заключение
Если вы устали переплачивать за некачественную услугу и не хотите даже на один день оставаться без горячей воды, откажитесь от неё. Автономный водонагреватель станет отличным решением проблемы. Главное – все правильно оформить.
На видео в этой статье показано, как монтируется система горячего водоснабжения в квартире от водонагревателя. Изучив его, вы сможете большую часть работы выполнить самостоятельно.
Возможность установки газовой колонки в ванной
Планируя установить газовую колонку в ванной комнате, необходимо учитывать ряд нормативных актов и придерживаться регламента. Эксплуатация оборудования должна быть безопасной, что предусмотрено в правилах монтажа.
В некоторых случаях оптимальным местом для размещения колонки оказывается ванная комната.
Возможность установки газового оборудования в ванной комнате
К газовым агрегатам предъявляются строгие стандарты безопасности, которые регламентируются законодательными актами. В них указаны все требования по монтажу и использованию системы с минимальным риском для здоровья.
Рациональнее всего установить котел в специально отведенном помещении, но не у всех владельцев домов или квартир есть такая возможность, т.к. запас свободной площади в жилище ограничен.
Раньше оборудование размещалось на кухне, но современные тенденции интерьерного дизайна считают подобный вариант монтажа неэстетичным.
Во времена Советского Союза практиковалась установка котла в ванной «хрущевок» и «сталинок». Это позволяло менять температуру нагрева, заниматься банными процедурами без ущерба интерьеру на кухне.
После случаев отравления угарным газом монтаж котлов в санузлах был запрещен. В современных нормативных актах такое ограничение отсутствует, но при этом указываются строгие требования к постройкам, где монтируются газовые системы.
Почему ранее подобное было под запретом
До середины 80-х гг. прошлого века предъявлялось 2 требования к установке газового оборудования:
- Наличие дымохода возле колонки.
- Подключение системы к стояку.
Газовое оборудование должно быть подключено к стояку.
Но из-за наличия примесей в составе бытового газа эксплуатация системы сопровождалась накоплением сажи и гари. Кроме того, конструкция нагревателей была достаточно примитивной, а любые системы автоматической очистки от копоти отсутствовали, что делало оборудование потенциально опасным.
На фоне участившихся случаев взрывов агрегатов и отравления угарным газом власти запретили использовать схему монтажа котлов в ванной комнате.
К концу XX в. нормативные акты по установке бытовых приборов были радикально пересмотрены. Поэтому сегодня возможность размещения колонки в санузле зависит от размеров комнаты.
Как сейчас обходить запрет
Существует несколько способов обхода запретов на установку котла в ванной. На стадии проектирования постройки некоторые владельцы указывают объемную кухню, в которой находится все нагревательное оборудование, а после сдачи квартиры в эксплуатацию устанавливают перегородки из гипсокартона.
Отдельные потребители указывают в проекте, что на месте санузла расположена котельная, но по завершении строительства устанавливают ванну обратно.
Есть и легальный способ обхода запретов, который заключается в следующем:
- На руководителя Газовой службы нужно составить заявление о возможности подключения котла или колонки в санузле.
- В документе следует указать причины, которые разрешают монтаж оборудования.
- Если представитель организации откажется давать разрешение на проведение работ, можно обратиться в суд, предоставив все аргументы.
Требования к помещениям по СНиП
Вопросы установки газового оборудования в ванной комнате регламентируются СНиП. В документе 2.04.08-87 упоминается прямой запрет на монтаж нагревательных приборов в таких постройках.
Изучая последнюю редакцию акта СП 402.1325800.2018, можно увидеть пункт 5.6, где указано, что монтировать газоиспользующие аппараты в санузлах и ванных запрещено.
Для защиты системы от влаги используют трубы из меди.
Независимо от особенностей модели, оборудование включает металлические детали, которые подвергаются окислению при взаимодействии с влагой. Для защиты системы от таких явлений используют трубы из меди или металлополимерных материалов. При несоблюдении правил агрегат будет быстро изнашиваться, повышая вероятность взрыва.
Для колонок
Газовые водонагреватели относятся к потенциально опасным приборам. Поэтому комната, где будет установлен бойлер, должна соответствовать строгим требованиям пожарной безопасности, указанных в СНиП и СП, а также в официальных рекомендациях поставщиков оборудования.
К основным регламентным ограничениям относят следующие:
- Высота потолков составляет от 2 м.
- В помещении присутствует приточно-вытяжная или естественная система вентиляции, которая обеспечивает эффективное воздухозамещение.
- Общая площадь комнаты составляет не меньше 12 кв. м.
- В помещении есть форточка или открывающееся окно.
Ванная комната должна соответствовать строгим требованиям.
Для котельной подходят любые нежилые постройки, которые соответствуют перечисленным требованиям. Технические ограничения меняются с учетом региональных особенностей. Поэтому перед монтажом колонки следует ознакомиться с действующими в вашем населенном пункте нормами.
В регламенте указано, что оборудование закрепляют на расстоянии не меньше 25-30 см от потолка. Между напольным покрытием и корпусом выдерживается дистанция в 80-120 см.
Для газовых котлов
Бытовые газовые котлы можно устанавливать в тех помещениях, которые соответствуют следующим требованиям:
- Площадь от 4 кв. м.
- Входная дверь шириной от 80 см.
- Хорошее освещение (0,3 кв.м остекления на 10 куб.м пространства).
- Потолки высотой от 2,5 м.
- Наличие контура заземления.
- Доступ к трубопроводу с холодным водоснабжением.
- Наличие дымохода, сечение которого соответствует производительности газоиспользующего оборудования.
Бытовые газовые котлы можно устанавливать в помещениях площадью от 4 кв. м.
Кроме того, поверхность стен в котельной должна быть выровнена и оштукатурена.
Санкции за нарушение норм
- В случае нарушения требований по установке газоиспользующих систем возможны штрафные санкции с последующим отключением подачи топлива и прочими неприятными последствиями.
- Проверка оборудования производится 1 раз в году, поэтому в ходе очередного планового осмотра сотрудники газовой службы могут выписать штраф.
- При игнорировании обязательных правил СП по поводу газоснабжения нарушителю грозит отключение от магистрального трубопровода в течение 40 суток.
Кроме того, ведущие производители котлов снимают гарантию на обслуживание приборов при отклонении от стандартов безопасности.
Основные характеристики газовых колонок
Газовые колонки отличаются быстрым нагревом воды, небольшими габаритами и эргономичностью. Кроме того, они снабжаются различными датчиками и автоматическими системами, исключающими утечку топлива.
Газовые колонки снабжаются различными датчиками.
Мощность водонагревателей варьируется от 15 до 30 кВт с учетом площади помещения.
Какими характеристиками должно обладать оборудование
Используемое оборудование должно обеспечивать безопасность и долговечность эксплуатации в течение установленного производителем срока службы.
Разрешается устанавливать только те агрегаты, которые в точности соответствуют региональным нормативным актам и имеют сертификацию Госгортехнадзора России.
Разрешено ли производить скрытый монтаж газового оборудования
Каждый прибор снабжен автономным газопроводом с запорным краном, который выполнен из металлической трубы. С учетом этой особенности спрятать конструкцию посредством скрытого монтажа нельзя.
В точках прохождения газопровода сквозь стены на трубу устанавливают закладные стальные гильзы.
Как получить официальное разрешение
Чтобы получить официальное разрешение на обустройство системы газоснабжения в ванной комнате, можно использовать такие способы:
- Проведение работ по перепланировке постройки с корректировкой технических документов. Если Газовая служба не регистрирует нагревательные приборы, можно сменить статус помещения на «Превращение санузла в техническую или бытовую комнату» и подать соответствующее заявление в БТИ.
- Подключение нового оборудования. Если в проекте указана зарегистрированная отопительная аппаратура, сложности с монтажом не возникнут.
На какие типы котлов можно получить разрешение
В некоторых регионах разрешен монтаж водонагревательных систем с закрытой камерой сгорания. Поэтому перед покупкой оборудования следует ознакомиться с его техническими характеристиками и конструктивным исполнением, а также проконсультироваться с представителем Газовой службы.
Можно получить разрешение на котлы с закрытой камерой сгорания.
Возможно ли использование сжиженного газа
Сложные бюрократические процедуры исключаются в тех случаях, когда вместо природного магистрального газа используется сжиженный (баллонный). Но для беспрепятственного монтажа необходимо выбрать подходящий тип нагревателя.
Горелки для 2 типов топлива отличаются разной величиной сопел инжекторов. Кроме того, оборудование для сжиженного газа встречается в продаже намного реже, чем для магистрального.
Поверхность стены в санузле должна быть выполнена из негорючих и особо прочных материалов.
Как производится монтаж газового оборудования в ванной комнате
Существует несколько ситуаций, в которых оправдано размещение газового водонагревателя в санузле:
- Замена старой колонки.
- Перенос оборудования из другой части жилья.
- Монтаж системы «с нуля» с учетом имеющегося проекта.
Монтаж газового оборудования происходит при замене старой колонки.
Замена на новое устройство
Вариант замены старой системы новой считается достаточно простым, но в регламенте указан прямой запрет на размещение газоиспользующих приборов в ванной комнате. Для решения проблем придется перенести агрегат в другое подходящее помещение, например на кухню, что сопровождается рядом проблем с подсоединением колонки к дымоходной шахте.
Перенос оборудования
Перенос системы из кухни в ванную считается более сложным мероприятием.
Помимо запрета на монтаж аппаратов в санузле, возможные проблемы объясняются следующими факторами:
- Размеры комнаты не соответствуют требованиям для установки.
- В помещении отсутствует канал для эффективного отведения дыма.
- Кроме того, перед монтажом следует получить официальные разрешительные документы и поменять проект газификации квартиры.
- Даже если владелец жилья получит разрешение, расходы на бюрократические вопросы могут превысить стоимость самого оборудования.
- Если поставить нагреватель без предварительного согласования с газовой службой, это может привести к непоправимым последствиям, включая штрафные санкции или отключение подачи газа.
Кроме того, такой вариант имеет сложности и с технической точки зрения. Они связаны с проблемами при подводке инженерных коммуникаций к оборудованию и закреплении тяжелого агрегата на стене.
Установка с нуля
- Если водонагреватель устанавливается по новому проекту, а ванная комната соответствует всем нормативным требованиям, владельцу жилья все равно потребуется получать официальные бумаги от различных инстанций.
- Размещение колонки определяется соответствующей документацией, но в санузле технически запрещено.
- Если в доме уже есть газификация, но в проекте водонагреватель не указан, придется самостоятельно вносить изменения, что сопровождается дополнительными финансовыми расходами.
- На этапе проектирования необходимо предусмотреть удаление колонки от точки подключения.
Узнай, насколько законна установка бойлера в квартире
Большинство владельцев квартир полагают, что в пределах собственного жилья они могут вносить любые изменения. Но в реальности существуют жесткие ограничения, выход за рамки которых может повлечь санкции со стороны контролирующих органов. Правила пользования квадратными метрами в многоквартирных домах устанавливаются Жилищным кодексом РФ, в нем прописываются все легальные возможности изменения помещений. Если планируется монтаж бойлера, необходимо опираться на его положения.
Что говорит закон об установке бойлера в квартире?
Причиной востребованности такого оборудования в городских условиях является плановое отключение горячего водоснабжения несколько раз в год.
Помимо централизованных тестов на теплосетях причиной неудобств может служить высокая стоимость горячей воды по сравнению с расценками на газ и электроэнергию, позволяющими получить жидкость с такими же параметрами, но уже через бойлер.
Оборудование зачастую способствует экономии на коммунальных счетах и созданию бесперебойной подачи горячей воды.
Управляющие компании, в свою очередь, могут препятствовать внедрению бойлера в квартиру, объясняя это потенциальной опасностью устройства – если газовое оборудование взорвется, пострадают люди и имущество в нескольких помещениях. Такой отказ считается неправомерным.
Разрешение на бойлер оформлять не требуется, но нужно учитывать, что:
- если запланирована прокладка нового трубопровода и замена существующего, разрешение не понадобится;
- в случае перепланировки эксплуатируемых коммуникаций нужно вызвать инженера с целью получения согласия контролирующих служб на дальнейшие изменения.
Вся инженерная сеть прописывается в техническом паспорте многоквартирного здания, и при внесении изменений придется оформлять новые документы. Оплачивать это мероприятие должен тот, кто будет осуществлять перепланировку коммуникаций в своей квартире.
Важные нюансы
Переоформление документов представляет собой долгий и затратный процесс, лучше все организовать так, чтобы перепланировка не понадобилась. В приоритете должен быть качественный бойлер с техническим паспортом, удовлетворяющий требования ГОСТ-Р. В этом случае можно быть уверенным в его безопасности.
Если УК препятствует установке бойлера, можно обратиться с доказательной базой в ГЖИ, прокуратуру, вплоть до суда, так как это нарушает положения Жилищного кодекса РФ.
Минстрой предложил запретить установку газовых котлов в многоэтажках :: Жилье :: РБК Недвижимость
Речь идет об использовании индивидуальных приборов отопления, работающих на газе. Это должно сократить количество несчастных случаев в многоквартирных домах, считают в министерстве
Александр Рюмин/ТАСС
Минстрой России подготовил законопроект, который запрещает использование индивидуальных приборов отопления, работающих на газе, в многоквартирных домах с центральным теплоснабжением. Соответствующий документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов в пятницу, 7 октября.
Необходимость введения подобного запрета в министерстве объясняют участившимися случаями взрыва газового оборудования в многоквартирных домах. По данным Росстата, на которые ссылается Минстрой, только в 2020 году произошло 11,7 тыс.
инцидентов при использовании бытового газа.
«Во многих случаях данные происшествия являются последствиями перехода на отопление одного или нескольких жилых помещений на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, работающие на природном газе», — отмечают разработчики поправок.
По их мнению, использование газа в быту, в особенности переход хотя бы одного помещения в многоквартирном доме на индивидуальные источники тепловой энергии, работающие на природном газе, остается опасным и требует ужесточения норм законодательства. Кроме того, переход одного или нескольких помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление влечет за собой нарушение прав остальных собственников в многоквартирном доме, считают в министерстве.
Сейчас переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении определенных требований.
Например, требуется наличие проекта на переустройство и перепланировку, согласие всех собственников многоквартирного дома на переустройство и перепланировку, а также должна быть схема теплоснабжения, предусматривающая такую возможность.
«Законопроектом предлагается установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива», — говорится в пояснительной записке к документу.
Соответствующие изменения предлагается внести в закон о теплоснабжении. Это позволят сократить количество происшествий в сфере теплоснабжения и судебных дел, касающихся перехода на индивидуальное теплоснабжение помещений в многоэтажках, подключенных к централизованным системам теплоснабжения, уверены в Минстрое.
Ранее министерство предложило обязать поставщиков газа по своей инициативе и за свои средства устанавливать на счетчики пломбы и устройства, фиксирующие незаконный отбор газа. Ресурсопоставляющим компаниям также предложили информировать потребителей о задолженностях.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Минстрой запланировал полный запрет устанавливать индивидуальные газовые приборы отопления — МК
Свести к нулю риски взрывов бытового газа в квартирах решил Минстрой. Ведомство планирует ввести полный запрет для граждан на установку индивидуальных газовых приборов отопления.
В Минстрое разработан проект поправок в закон «О теплоснабжении». Они призваны кардинально изменить ситуацию с газовыми котлами и бойлерами, которые люди нередко устанавливают, чаще всего в старых многоэтажках.
Как поведали разработчики законопроекта, нынешняя версия закона о теплоснабжении позволяет переход с централизованного отопления на индивидуальное. Для этого хозяину квартиры надо подготовиться: сделать план перепланировки, обзавестись согласием всех соседей, а также убедиться, что схема теплоснабжения дома такой маневр позволяет.
Однако такую, на первый взгляд продуманную схему Минстрой признал неправильной из-за чудовищной статистики происшествий с бытовым газом. По данным, которые приводит ведомство со ссылкой на Росстат, в 2020 году произошло 11,7 тысячи инцидентов при использовании газа в жилых домах.
В частности, 8,2 тысячи происшествий случились из-за аварийного состояния внутридомового или внутриквартирного газового оборудования: трубы проржавели или соединения были недостаточно плотными.
1,6 тысячи инцидентов произошли из-за отсутствия тяги в дымовом и вентиляционном канале. 1,2 тысячи происшествий – из-за самовольной газификации или ремонтных работ. Причиной 572 происшествия стал взрыв газовоздушной смеси.
Еще 52 трагедии – из-за разрыва газового баллона или утечки. Наконец, 32 «газовых» происшествия – результат самоубийства самих хозяев квартиры.
Минстрой подчеркивает, что в последние годы случаи взрыва бытового газа в России участились. Разработчики поправок уверены, что во многих случаях происшествия – это прямое следствие перехода на отопление одного или нескольких жилых помещений на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, работающих на природном газе.
«Использование газа в быту, в особенности переход хотя бы одного помещения в многоквартирном доме на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на природном газе, остается опасным и требует ужесточения норм законодательства», – прокомментировали в Минстрое.
Кроме того, по мнению чиновников, переход одного или нескольких помещений в многоэтажке с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление влечет за собой нарушение прав остальных собственников в многоквартирном доме. Например, в результате такой манипуляции хотя бы в одной квартире происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Чтобы исправить ситуацию, Минстрой предлагает установить прямой запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе. При этом предполагается сохранение возможности перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих на иных видах топлива.
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №28886 от 10 октября 2022
Заголовок в газете: Жильцам запретят обогревать квартиры газом
Установка водонагревателя. Разрешительная документация
Июнь 18, 2010
| mutyarrr | 10:40 am — Установка водонагревателя. Разрешительная документация Жильцы восьми комнат бывшего общежития (ныне — многоквартирного жилого дома, собственники и наниматели) установили в общем душе по совместной договоренности нагреватель для воды несколько лет назад. Сейчас управляющая компания требует разрешительную документацию на эту установку либо грозится снести душ. К сведению, электроэнергию мы оплачиваем по нормативу, в который включена оплата как за МОП, так и за комнату.Существует ли какое-то постановление по этому вопросу (не могу найти в сети)? Вообще я сомневаюсь в правомочности их действий, поскольку, когда мы устанавливали водонагреватель в квартире, с нас никто не требовал никакой документации. Ведь это не перепланировка помещения. То, что душ в нашей ситуации — место общего пользования, ничего не меняет, потому что жильцы вправе распоряжаться совместным имуществом по договоренности друг с другом. |
|
Установка водонагревателя — есть возможное изменение инженерного оборудования помещений. Т.е. если объём потребления электроэнергии не предусмотрено инженерныии сетями.
|
Если требуют документацию на разрешение применения электричества в целях обогрева — это отменено несколько лет(2-3?) назад. Посылайте и пусть показывают мотивацию к требованию те.свежий документ: постановление, инструкцию из министерства энергетики, в котором это требуется.Душ, если он был всегда — снести не могут.За подробными разъяснениями обратитесь в Ростехнадзор в отдел по надзору за объектами электроэнергетики и установками электропотребителей.К инспектору, который курирует Ваш район Вашу управляющую компанию.если с обращение проблема будет — пишите жалобу — Ростехнадзор обязан её принять и рассмотреть.Особенно если обогреватель бытовой а не промышленный и куплен в магазине(те имеет сертификаты).
Вымогают скорее всего с Вас или работают в УК неквалифицированные энергетики.
|
К собственникам жилья.
Представьте себе, владельцы квартир вольны в своих квартирах прокладывать электрику как им в голову взбредёт и ни с кем согласовывать её не обязаны.
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Спасибо за советы, но я не могу понять, к кому все-таки бежать с жалобой. Вчера видела в доме представителей УК, они очень активно что-то обсуждали. Видимо, их не устраивает резкое увеличение потребления электороэнергии после отключения горячей воды.
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
на каком основании требуют разрешительную документацию?
А снос, если он произойдёт, — это будет порча вашего имущества, кстати.
|
Вот я тоже не могу понять, на каком основании, ведь водонагреватель обычный, на 50 л, купленный в магазине. Это же не газовая колонка, на установку которой действительно требуется разрешение газовой службы.Они бы еще потребовали документацию на установку микроволновки, холодильника, компьютера…
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Нагреватель бытовой, магазинный с сертификатами, в них прописаны требования к эл сети и нагрузка вряд ли превышает допустимые нормы.
За потребляемое им эл-во Вы платите полностью? В чем тогда может быть претензия? в общем если будут продолжать давить — требуйте письменно объяснить требования и указать основания. Если Ростехнадзор действительно домами не занимается, может хоть укажут куда обращаться? В общ.
по защите прав потребителей? с другой стороны получится, что Вы вроде как на себя жалуетесь УК ведь по уставу действует от лица собственников квартир (так?)
(Ответить) (Parent) (Thread)